Lần này, cuộc họp của Hội đồng Kiến trúc được tổ chức theo một định dạng khác thường và ở một địa điểm mới - trong các bức tường của Bảo tàng Matxcova. Như những người tổ chức sự kiện giải thích, việc lựa chọn địa điểm không phải là ngẫu nhiên, bởi vì vấn đề được đệ trình để xem xét liên quan đến cả quá khứ của thủ đô Nga và tương lai của nó. Ngoài mối liên hệ rõ ràng với lịch sử của thành phố, các hội trường lớn của bảo tàng có thể kết hợp cuộc họp của hội đồng, quy tụ một số lượng lớn người tham gia bất thường, mời các chuyên gia và đại diện của báo chí, với một triển lãm các đề xuất dự án cho việc chuyển đổi hàng loạt các tòa nhà dân cư có thể tái sử dụng. Như Sergey Kuznetsov giải thích trong bài phát biểu khai mạc của mình, “hiện đại hóa xây dựng nhà ở bằng tấm panel là một trong những ưu tiên hàng đầu của thành phố trong những năm tới”. Đó là lý do tại sao ICA, do kiến trúc sư trưởng đứng đầu, đã cố gắng thu hút càng nhiều càng tốt vấn đề này.
Tổng cộng, năm khái niệm kiến trúc và quy hoạch đô thị đã được trình bày, do các nhà máy xây dựng nhà cùng với các nhà thiết kế chuẩn bị. Trong tất cả các đề xuất, các tác giả đã cố gắng tiếp cận gần nhất có thể với các tiêu chí-yêu cầu đã được xây dựng trước đó đối với một loạt các tòa nhà dân cư mới.
Tòa nhà dân cư nhiều phần trên đường cao tốc Varshavskoe
Khách hàng: "PIK-Industry"
Nhà thiết kế: Phòng thiết kế Buromoscow
Yulia Burdova và Olga Aleksakova là những người đầu tiên trình bày dự án của họ - một khu dân cư, được đề xuất xây dựng trên địa điểm của tổ hợp sản xuất GazStroyMash. Theo giải pháp quy hoạch, các công trình nhà ở 6 phần có số tầng thay đổi (12-24 tầng) sẽ tạo thành các khu hình chữ nhật với khu vực sân trong riêng biệt, các thiết chế công cộng ở tầng trệt và các lối đi từ đường phố vào sân trong. Đồng thời, các khả năng của loạt bài này không chỉ giới hạn trong việc lập kế hoạch hàng quý, mà còn dễ dàng được xây dựng thành các hình thức phức tạp nhất, được xác định theo vị trí.
Là một phần của dự án này, các kiến trúc sư đã phải hiện đại hóa dòng P-3M, được tạo ra vào giữa những năm 1970. như nhà ở với một kế hoạch rất đơn giản và sạch sẽ. Tuy nhiên, dần dần quy hoạch này đã bị phát triển quá mức với hàng loạt các chi tiết và yếu tố nhô ra trên mặt tiền, cửa sổ lồi và ban công lớn, theo các nhà thiết kế, dẫn đến sự xuất hiện của vô số nút phức tạp và "vụng về". Điều đầu tiên mà Julia và Olga đề nghị làm là căn chỉnh kế hoạch bằng cách đặt các bức tường chịu lực bằng nhau. Giải pháp này giúp bạn có được một số lượng hạn chế các tấm mặt tiền, đồng thời có thể có nhiều loại hoàn thiện. Cách tiếp cận công nghiệp và nghiêm ngặt về hình thức này đã hạn chế một phần sự thay đổi của bố cục, tuy nhiên, không ảnh hưởng đến chất lượng của chúng: sảnh lớn và nhà bếp, phòng thay đồ, nơi đặt các thiết bị tích hợp, v.v.
Vì vậy, một cái gì đó giống như một khung cơ bản đã được tạo ra, nền tảng của một tòa nhà dân cư điển hình, tùy thuộc vào vị trí và điều kiện xây dựng, có thể thay đổi, có được các đường viền nhựa riêng lẻ của các mặt tiền. Ý tưởng chính của dự án là một kiến trúc sư nên làm việc trên từng ngôi nhà, lấy mô hình do Buromoscow đề xuất làm cơ sở cho thiết kế. Chỉ có cách tiếp cận này cuối cùng mới giúp bạn có được một môi trường đa dạng và thoải mái cho cuộc sống.
Thảo luận về phương án đã trình bày, đa số thành viên hội đồng đặt câu hỏi về tính hợp lý của phương án đề xuất với bước đi ngang nhau, toàn bộ ngôi nhà như nhau. Alexey Vorontsov bày tỏ niềm tin rằng việc xây dựng cả phòng khách và nhà bếp ở một bước là sai lầm và khá khó khăn. Andrei Gnezdilov đồng ý với ông: "Một bước duy nhất của các phần giống như một cỡ giày cho tất cả." Việc xây dựng không gian như vậy, theo ý kiến của ông, dẫn đến việc sử dụng không hợp lý: ví dụ, sự thừa không gian rõ ràng sẽ xảy ra khi đặt cầu thang. Gnezdilov cũng nhận thấy các mặt tiền với các tấm cứng và sợi dây khá mỏng là không thuyết phục, mặc dù trông thanh lịch.
Andrey Bokov gọi dự án này là “sự tái tạo lại một sản phẩm cũ”. Theo ý kiến của ông, các kiến trúc sư đã không mang lại bất cứ điều gì hoàn toàn mới cho dự án. Chính quyền Matxcơva định kỳ quay lại chủ đề hiện đại hóa nhà ở dạng bảng, thực hiện những thay đổi nhỏ. Những ngôi nhà hơi hiện đại xuất hiện, điều mà mọi người vẫn không thích lắm. “Bây giờ bạn đã mạo hiểm vào một hành động anh hùng. Nhưng nếu dự án của bạn được thực hiện, - Andrey Bokov cảnh báo các kiến trúc sư, - hãy sẵn sàng rằng bạn sẽ bị la mắng trong 50 năm tới.
Sergei Tchoban tham gia cuộc thảo luận với Bokov, lưu ý rằng không nơi nào trên thế giới lại xây dựng nhà ở với số lượng lớn và tương đối rẻ như ở Moscow. Một câu hỏi khác là ở Matxcơva, việc xây dựng sẽ thành công trong ba năm, và ở Berlin - trong hai mươi. Choban nói với sự tiếc nuối rằng về vấn đề này, trong những thập kỷ tới, thành phố của chúng ta sẽ không bao giờ từ bỏ việc xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển, và do đó chỉ cần tìm kiếm các giải pháp để hiện đại hóa và cải thiện nó. Theo Tchoban, có thể tránh được "lòng căm thù" của người dân thị trấn bằng cách phát minh ra những mặt tiền phổ thông "không thành quen" quá nhanh. Là một ví dụ tích cực, ông trích dẫn các tòa nhà chung cư ở St. Petersburg vào giữa thế kỷ 19 - những dự án điển hình mà mọi người vẫn thích, và không ai có mong muốn hiện đại hóa chúng. Theo ý nghĩa này, các giải pháp mặt tiền kín đáo của dự án đang được xem xét, không có sự va chạm quá mức, có vẻ khá phù hợp với Tchoban. Điều duy nhất anh ấy yêu cầu chú ý là không có đủ các công cụ và phương tiện nghệ thuật để tạo ra các hình ảnh khác nhau của các mặt tiền. Và những công cụ này phải được tạo ra bởi một kiến trúc sư - tác giả của một dự án điển hình. Nếu, trong mỗi trường hợp, các kiến trúc sư khác nhau tham gia, tạo ra kiến trúc của riêng họ, điều này chắc chắn sẽ dẫn đến việc tăng chi phí xây dựng đáng kể.
Vladimir Plotkin tích cực hỗ trợ công trình được trình bày, lưu ý rằng giải pháp được đề xuất để tạo cơ sở phát triển khu dân cư trên một mô-đun cấu trúc duy nhất là một bước trong quá trình chuyển đổi từ xây dựng nhà ở tiêu chuẩn sang bán điển hình. Điều này mở ra nhiều khả năng thiết kế hơn. Và nếu trong tương lai các tác giả thành công trong việc cải thiện bố cục của các căn hộ, để đạt được sự đa dạng hơn của chúng, thì dự án có thể được coi là thành công.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân dụng TA-714-001
Khách hàng: công ty "Glavmosstroy"
Nhà phát triển: Công ty "Terra-Auri"
Dãy nhà được thiết kế bởi các kiến trúc sư đến từ Terra Auri, được thể hiện bằng các mặt cắt vĩ độ và góc cạnh với chiều cao 9, 17 và 18 tầng, được dựng trên khung đúc sẵn. Các kiến trúc sư đã dự kiến nhiều giải pháp quy hoạch khác nhau cho sự phát triển, bao gồm cả kiểu hình khối truyền thống. Các lối vào khu dân cư được bố trí từ sân trong, trong khi các tầng đầu tiên của mặt tiền đường được giao hoàn toàn cho các chức năng công cộng. Các tầng đầu tiên với bề mặt lắp kính đáng kể mở ra thành phố.
Tổng cộng, 12 phương án hoàn thiện mặt tiền đã được phát triển với nhiều kiểu chia nhỏ thành các tấm và đề xuất bố trí ban công và hành lang trên mặt tiền - lõm vào mặt phẳng của tường hoặc ngược lại, nhô ra phía trước, chèn màu sắc hoặc nhiều màu sắc khác nhau.. Để tạo ra nhiều tòa nhà khác nhau, các tác giả cũng đề xuất sử dụng toàn bộ bảng màu của vật liệu hoàn thiện với khả năng nhuộm chúng hàng loạt. Ngoài ra, có thể áp dụng hình vẽ cho các mặt tiền hoặc sử dụng các bề mặt nổi. Tất cả điều này đã được các nhà thiết kế chứng minh như một bộ công cụ có thể được sử dụng để tạo ra một số lượng gần như không giới hạn các tùy chọn để giải quyết nhựa của mặt tiền.
Về cách bố trí, ở đây nhóm tác giả đặc biệt chú ý đến cầu thang bộ và nút thang máy, giúp tiết kiệm diện tích đáng kể và giảm tổng chi phí căn hộ.
Dự án được đệ trình không đặt ra bất kỳ câu hỏi đặc biệt nào cho các thành viên hội đồng, mặc dù Sergey Kuznetsov đã yêu cầu tất cả các nhà thiết kế chú ý đến các nhận xét đã được trình bày trước đó, vì tất cả chúng đều cần được xem xét trong quá trình hoàn thiện các khái niệm sau đó.
Mikhail Posokhin đánh giá cao sự thay đổi của giải pháp mặt tiền, nhưng than thở rằng các tác giả đã để mái của các tòa nhà mà không chú ý. Theo ý kiến của ông, sự phù điêu của các ngôi nhà có thể được tạo ra không chỉ do số tầng khác nhau của các phần, mà còn với sự trợ giúp của các bề mặt nghiêng của mái, đầu hồi và bất kỳ kỹ thuật kiến trúc nào khác để có thể làm phong phú thêm kiến trúc và hình bóng. Sergei Tchoban khuyên các tác giả nên xem xét đề xuất bố trí ban công bên dưới ban công, theo ý kiến của ông, điều này sẽ dẫn đến sự xuất hiện của các cấu trúc thượng tầng hỗn loạn. Các ý kiến cũng được bày tỏ về việc hệ thống bãi đậu xe không được suy nghĩ kỹ lưỡng, cho phép sự xuất hiện của bãi đậu xe tự phát trong bãi. Andrei Bokov hoàn toàn không thích cách bố trí trình bày của các căn hộ, bao gồm cả những căn hộ ở phần góc, không đáp ứng được các yêu cầu hiện đại. Ông yêu cầu họ sửa lại hoàn toàn chúng. Trước nhận xét này, các nhà thiết kế trả lời rằng sơ đồ thiết kế cho phép bạn có được nhiều cách bố trí căn hộ - từ hạng phổ thông đến hạng thương gia.
Các giải pháp quy hoạch kiến trúc và đô thị cho một tòa nhà dân cư ở Beskudnikovo Khách hàng: công ty "Glavmosstroy"
Nhà thiết kế: "Mosproekt", xưởng thiết kế và kiến trúc số 3
Các nhà thiết kế từ "Mosproekt" đã trình bày trước hội đồng một dự án sẵn sàng về các ngôi nhà nhiều phần đúc sẵn trên cơ sở một khung bezel-less nguyên khối đúc sẵn thống nhất. Dự án này, theo ý kiến của các nhà phát triển, có thể tạo thành nền tảng của một loạt phim mới, cung cấp việc xây dựng trên địa điểm của các tòa nhà 5 tầng bảng cũ ở khu vực Beskudnikovo của các phần của tòa nhà mới với số lượng thay đổi các tầng từ 8 đến 25 tầng. Khu phức hợp bao gồm bốn tòa nhà nằm dọc theo chu vi của địa điểm, với sự phân chia rõ ràng thành các khu vực công cộng và địa phương. Khu cảnh quan của sân được cắt ngang qua đường nội khu rộng rãi. Bãi đậu xe nằm bên ngoài khu phức hợp.
Việc xây dựng được cho là được thực hiện bằng cách sử dụng các yếu tố và sản phẩm của nhà máy sản xuất, điều này sẽ đảm bảo tính chính xác của quy trình và giảm đáng kể thời gian thực hiện. Các cơ hội phong phú đã được chứng minh về giải pháp mặt tiền sử dụng gạch, mặt tiền thông gió và tấm rèm. Trong trường hợp này, đề xuất sử dụng hệ thống mặt dựng thông gió bản lề với các tấm bản lề dùng làm lan can ban công. Sự đa dạng cũng đạt được thông qua khả năng hình thành một hình bóng đa dạng của tòa nhà.
Hệ thống phổ thông với nhịp 3, 6, 12 và 18 m cùng khoảng cách cột 6 và 3 m giúp cho việc bố trí các căn hộ trong dự án được bố trí tự do. Các tầng đầu tiên, theo tiêu chuẩn thiết kế của nhà ở tiêu chuẩn mới, được thiết kế như một mặt bằng không phải nhà ở sẽ đáp ứng đầy đủ các chức năng công cộng cần thiết. Các lối vào các lối vào được tổ chức từ bên hông sân.
Hội đồng ngay lập tức thu hút sự chú ý đến sự khác biệt giữa một tòa nhà tiền chế tiêu chuẩn và dự án được trình bày với một sơ đồ kết cấu hỗn hợp. Khu phức hợp có vẻ thuận lợi hơn nhiều, tuy nhiên, chi phí xây dựng như vậy cao hơn nhiều. “Chúng ta đang so sánh những thứ không thể so sánh được,” Sergei Tchoban phẫn nộ. Và Sergei Kuznetsov đã yêu cầu các tác giả tính toán xem chi phí của một ngôi nhà như vậy đắt hơn bao nhiêu so với một ngôi nhà bảng điều khiển. Trên thực tế, theo nhận xét của Kuznetsov, một loại nhà lai tạo với "mặt tiền phức hợp không động lực" hiện đã được tạo ra, thuộc về một hạng mục nhà ở khác. Và, mặc dù thực tế là nó đáp ứng phần lớn các tiêu chí đã phát triển, nhưng bây giờ nó không thể được coi là ngang hàng với các khái niệm khác. Hans Stimmann không tán thành quyết định cách ly khu dân cư với công chúng, điều này chắc chắn sẽ xảy ra khi các lối vào khu dân cư được bố trí độc quyền từ phía sân trong. Alexey Vorontsov lưu ý rằng các giải pháp được các tác giả đề xuất về bố cục trông khá lạc quan, nhưng đối với ông, giống như Kuznetsov, các mặt tiền dường như quá hung hăng.
Chuỗi khung bảng đúc sẵn của các tòa nhà dân cư
Khách hàng: "Nhà máy xây dựng số 1"
Nhà thiết kế: MNIITEP cùng với Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 và MNIITEP đã trình bày hai khái niệm về nhà ở tiêu chuẩn hiện đại hóa cùng một lúc. Văn phòng của kiến trúc sư người Tây Ban Nha Ricardo Bofill đã tham gia vào việc thiết kế một trong những loạt bài này, tham gia vào việc phát triển không chỉ bố cục không gian và mặt tiền của các tòa nhà dân cư có chiều cao từ 3 đến 17 tầng, mà còn được đề xuất các nguyên tắc riêng để tổ chức sự phát triển. Các giải pháp quy hoạch ngụ ý một cấu hình khác nhau của các tòa nhà trên địa điểm: khu phố, đường tròn, đường kinh tuyến, v.v. Các cơ hội quy hoạch đô thị như vậy được cung cấp bởi nhiều phần khác nhau, bao gồm vĩ tuyến thẳng, kinh tuyến, góc và rẽ.
Hình ảnh của các mặt tiền được hình thành bởi một số kiểu mở cửa sổ được sử dụng trong các phần khác nhau của tòa nhà, cũng như sự chuyển màu tạo ra nhịp điệu theo chiều dọc và chiều ngang. Ngoài ra, có các tùy chọn để khóa các phần khác nhau. Đối với các tầng đầu tiên, hai phương án tổ chức không gian đã được phát triển ở đây, liên quan đến việc bố trí các chức năng công cộng và căn hộ cho người sử dụng xe lăn.
Tòa nhà dân cư ở Nekrasovka
Khách hàng: "Nhà máy xây dựng số 1"
Nhà thiết kế: MNIITEP, xưởng số 1
Ý tưởng thứ hai, được phát triển bởi MNIITEP và DSK-1, là một dự án thử nghiệm cho một khu dân cư phức hợp ở Nekrasovka. Ngôi nhà được cho là được xây dựng trên cơ sở các phần của dãy P44T-1/17, tương tự như dự kiến về thiết kế căn hộ và các nguyên tắc quy hoạch chung. Loạt này được phân biệt bởi nhiều mặt phẳng mặt tiền. Dự kiến sử dụng các tấm ốp mặt tiền bằng gạch xi măng-cát, được sơn trong nhà máy theo các màu theo yêu cầu.
Thảo luận về các khái niệm được trình bày bởi DSK-1, các thành viên của hội đồng tự đặt câu hỏi: trên thực tế, Ricardo Bofill đã đóng góp gì cho dự án giá trị? Những mặt tiền được tạo ra với sự tham gia của anh có vẻ nhàm chán và đơn điệu đối với khán giả. Andrei Gnezdilov lưu ý rằng các tác giả đề xuất sử dụng sự kết hợp màu sắc và vật liệu quen thuộc và nhàm chán từ lâu. Và ngay cả khi chúng ta giả định rằng kiến trúc sư đã bị giới hạn bởi những khuôn khổ cứng nhắc khi thiết kế, thì không hiểu sao không có tỷ lệ rõ ràng, được xác minh và sự rõ ràng của phong cách kiến trúc.
Hans Stimmann đã không đồng ý với nhận định này, người đã nhìn thấy trong dự án những dấu hiệu gần đúng với kiến trúc, bắt nguồn từ các yếu tố tích cực như tầng áp mái và giải pháp có thẩm quyền của các tầng đầu tiên. Alexander Kudryavtsev gợi ý rằng Ricardo Bofill đã cố gắng tôn vinh một trong những hình ảnh kiến trúc mạnh mẽ nhất của thời kỳ Xô Viết - một ngôi nhà 5 tầng. Theo Kudryavtsev, để thực hiện dự án của Bofill, có thể chỉ trong một bản sao. Trong trường hợp phát triển hàng loạt, một môi trường hoàn toàn không có mặt sẽ thu được.
Tổng kết cuộc thảo luận, Sergey Kuznetsov đề nghị các tác giả suy nghĩ về cách có thể đa dạng hóa diện mạo của các tòa nhà theo cả hai khái niệm đã trình bày, và không chỉ với sự kết hợp của màu sắc mà còn với các phương tiện kiến trúc và nhựa.
Vào cuối cuộc họp của Hội đồng Arch, mối quan tâm của Krost và công ty Phần Lan Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen đã chia sẻ kinh nghiệm của họ trong việc thực hiện các dự án phát triển khu dân cư khung bảng.
Đại diện của mối quan tâm của Krost cho thấy một số dự án được thực hiện ở Moscow, chứng minh rõ ràng rằng ngay cả trong điều kiện hiện tại và trong khuôn khổ của pháp luật hiện hành, có thể cải thiện xây dựng công nghiệp và đạt được kết quả chất lượng cao với số tiền khiêm tốn. Các kỹ thuật đơn giản như bố trí ban công và cửa sổ theo mô hình bàn cờ, sử dụng các vật liệu khác nhau, bao gồm bê tông kiến trúc trên mặt tiền và nội thất, nghiên cứu kỹ về bố cục - tất cả những điều này và hơn thế nữa giúp bạn có được sự đa dạng và thoải mái môi trường mà không làm tăng chi phí xây dựng.
Kiến trúc sư Phần Lan Jukka Tikkanen đã nêu bật khía cạnh của chi phí xây dựng bảng điều khiển trong báo cáo cuối cùng của mình một cách chi tiết, nhưng với sự hài hước. Kinh nghiệm dày dặn về xây dựng bảng điều khiển ở Phần Lan giúp chúng tôi có thể hiểu được cách giảm chi phí của bất kỳ dự án nào, chỉ bỏ tầng kỹ thuật và lắp kính nhiều cửa sổ và ban công.
Nhớ lại rằng các đề xuất cuối cùng cho việc hiện đại hóa nhà ở dạng panel sẽ được các nhà phát triển trình bày vào tháng 12. Trong năm 2015, loạt phim mới sẽ dần được đưa vào sản xuất, và theo lệnh của Sergei Sobyanin, vào năm 2016, việc xây dựng các nhà panel của loạt phim cũ sẽ bị dừng hoàn toàn, thay vào đó là các ngôi nhà tiêu chuẩn của loạt phim hiện đại hóa sẽ được dựng lên.
