Khu đất có diện tích gần 20 ha, nằm không xa đường cao tốc Kaluzhskoe bên bờ sông Desna, đã được chủ đầu tư mua lại vài năm trước, khi chưa ai biết đến việc sáp nhập những khu đất này. hạ cánh đến Matxcova. Đó là lý do tại sao ban đầu các nhà phố và nhà nhỏ kiểu nông thôn được thiết kế ở đây, tức là nhà ở phù hợp và có nhu cầu nhất ở khu vực gần Moscow. Và chỉ sau khi quy hoạch tổng thể phân giới đã được phê duyệt, vùng lãnh thổ này mới trở thành một phần của thủ đô rực rỡ. Sự thay đổi về tình trạng địa lý dẫn đến sự thay đổi về loại hình: nhà phát triển quyết định thay thế nhà ở bị phong tỏa bằng những ngôi nhà ba tầng và sau đó phải được đưa vào sơ đồ các phần tư đã được thỏa thuận. Để giải quyết vấn đề này, xưởng kiến trúc của Vladimir Bindeman "Architecturium" đã được mời.
Trong kế hoạch, khu đất có hình dạng một cánh quạt mở, với mặt tròn của nó lặp lại khúc quanh của dòng sông và mặt thẳng đối diện với đường cao tốc. Mặc dù gần mặt nước, nhưng không có nguồn gốc trực tiếp từ nó, vì đây là bờ cao của sông Desna, và khu vực tương lai buộc phải rút lui khỏi vách đá. Một hạn chế khác liên quan đến rừng, nó xâm lấn vào trung tâm của khu vực với một nêm xanh từ bên sông và chia nó thành hai phần không bằng nhau. Điều duy nhất có thể làm với mảnh rừng này là biến nó thành một công viên cảnh quan - một mặt, đây là một điểm cộng nhất định cho thị trấn trong tương lai, nhưng mặt khác, nhường khu vực này cho tự nhiên, các nhà thiết kế buộc phải "lấy" từ các lô cây. Và nếu, trong trường hợp nhà phố, điều này thực sự không ảnh hưởng đến chất lượng của môi trường được tạo ra theo bất kỳ cách nào, thì nhà ở ba tầng, nằm trong các phân đoạn cắt nhỏ của quy hoạch tổng thể, có nguy cơ biến thành các khu quá chật chội và bóng râm.. Vladimir Bindeman thừa nhận: ông đã phải chịu đựng. Không thể thay đổi cấu hình của các khu, các kiến trúc sư buộc phải sắp xếp các không gian sống một cách cẩn thận nhất có thể.
“Kiến trúc” quay ra đường bởi các mặt cắt hình chữ U, tạo thành mặt tiền bên ngoài cho sự phát triển của quận, đồng thời cung cấp cho cư dân của họ những khoảng sân thoải mái. Trong các khu nhà hình tam giác, kiến trúc sư xây dựng các phần nhà chỉ có hai bên, và phần thứ ba được cố định với một ngôi nhà tháp một lối vào, điều này cũng làm cho sân trong trở nên riêng tư và thân mật. Hầu hết ngôi làng được cắt thành hình chữ nhật khá dễ đoán - "Architecturium" đã phát triển tới sáu lựa chọn cho sự phát triển của chúng, điều này sẽ giúp tránh sự đơn điệu của môi trường và làm cho toàn cảnh của khu vực trong tương lai trở nên thú vị hơn.
Các kiến trúc sư đã đặt một trường mẫu giáo gần rừng nhất, và các sân chơi cũng như sân thể thao ở vùng ven biển. Tất nhiên, có các bãi đậu xe ở đây - chúng nằm dọc theo chu vi bên ngoài của khu phố, nhưng chỉ cần nhìn lướt qua quy hoạch tổng thể cũng đủ hiểu rằng không có chỗ đậu xe nào ở đây. Vladimir Bindeman giải thích: “Mật độ xây dựng tăng lên dẫn đến thực tế là chúng tôi hầu như không cung cấp một chỗ để ô tô cho một căn hộ. “Nhưng chúng tôi nhất định không muốn nhường sân của các khu vực lân cận để làm bãi đậu xe, bởi vì những khoảng sân này chật cứng xe hơi, làm mất đi bất kỳ ý thức nào đối với một người.” Một giải pháp bất ngờ đã được tìm thấy - trong khi thiết kế một trung tâm cộng đồng truyền thống ở lối vào làng, các kiến trúc sư đã cho nó ba tầng trên năm tầng làm bãi đậu xe.
Vì con đường dẫn đến làng từ đường cao tốc chỉ tiếp xúc với "cái quạt" từ một trong những góc của nó, nên ở đó lối vào chính dẫn đến huyện mới được tổ chức. Theo đó, một khu đất hình tam giác đã được phân bổ để xây dựng một trung tâm công cộng, và các kiến trúc sư đã quyết định tạo hình dạng này cho chính khu phức hợp. Đúng như vậy, nếu họ có hành động “đâm đầu vào”, tòa nhà, nơi được coi là trở thành dấu ấn của ngôi làng, sẽ chào đón cư dân và khách của nó bằng một cái mũi nhọn hoắt. Điều này đối với nhóm của Bindeman dường như vừa tầm thường và không hợp lý lắm về diện tích sử dụng của cấu trúc tương lai, vì vậy các tác giả đã làm phức tạp hình dạng của nó. Ban đầu, hình tam giác được xác định bởi sơ đồ chung được tạo thành bởi một đường ống hình chữ nhật gấp theo hình xoắn ốc tăng dần sao cho một bảng điều khiển đã phát triển xuất hiện phía trên tập chính, quay mặt ra lối vào. Tòa nhà có thể được so sánh với một con rắn cuộn mình ngóc đầu lên một cách thận trọng, tuy nhiên, hình dạng này được các kiến trúc sư nhắc nhở không nhiều bởi sự gần gũi với thiên nhiên cũng như chức năng chính: trên thực tế, nó là một đoạn đường nối được chơi một cách khéo léo bởi các tác giả. Ở tầng đầu tiên của tòa nhà có các cửa hàng và dịch vụ cần thiết cho ngôi làng, ba tầng tiếp theo được dành cho bãi đậu xe, và một quán cà phê sẽ được tổ chức trong "mui xe" của bảng điều khiển. Các mặt tiền của khu phức hợp cũng được giải quyết theo cách tương ứng: tầng đầu tiên hoàn toàn bằng kính, phần cuối của bảng điều khiển cũng được làm trong suốt, nhưng khối lượng chính dành cho ô tô được tạo thành từ các tấm kim loại trống, chỉ ở một số những nơi bị cắt qua bởi các khe cửa sổ hẹp.
Đối với giải pháp kiến trúc công trình nhà ở, ở đây "Architecturium" đã phải tốn rất nhiều công sức để thuyết phục khách hàng tin tưởng vào phong cách hiện đại. Gọi ngôi làng bằng cái tên thơ mộng "Andersen", khách hàng và giới kiến trúc lần đầu tiên được chiêm ngưỡng: những ngôi nhà đẹp như tranh vẽ trong truyện cổ tích, liên tưởng đến những bức tranh minh họa sách yêu thích của tuổi thơ. Vladimir Bindeman đề xuất một khái niệm thay thế: nhà ở Đan Mạch hiện đại có lẽ là tốt nhất trên thế giới, vậy tại sao bạn không tưởng tượng rằng ngôi làng bên bờ sông Desna được thiết kế bởi chắt của Andersen? Hơn nữa, mật độ xây dựng ở đây không phù hợp với phong cách của những câu chuyện cổ tích cổ, nhưng cách các khu dân cư tương tự được xây dựng ở Đan Mạch hoặc Hà Lan, ngược lại, hoàn toàn tương ứng.
Nhìn chung, các mặt cắt, điển hình trong cách bố trí, nhận được thiết kế mặt tiền "pro-Scandinavia" đặc trưng: sự kết hợp của các bề mặt tối và sáng, mái dốc cửa sổ tương phản, chèn kim loại nhiều màu, nhựa laconic của cửa sổ lồi và ban công. Tổng cộng, các kiến trúc sư đã phát triển 12 phương án cho các giải pháp mặt tiền, sẽ mang đến một cái nhìn riêng cho từng quý. Sau khi thuyết phục khách hàng từ bỏ sự cách điệu rõ ràng, nhóm của Vladimir Bindeman đã đề xuất một giải pháp tinh tế khiến người ta nhớ lại những ví dụ hiện đại của kiến trúc Đan Mạch và Hà Lan.
