Chúng tôi không nói về việc xây dựng lại từ đầu, mà là về việc cải tạo một tòa nhà hoàn toàn mới: một phòng thí nghiệm công nghiệp để phát triển công thức mù tạt Dijon của Unilever. Nó được xây dựng vào năm 2004 và đóng cửa vào năm 2009 do khủng hoảng. Việc biến nó thành một trung tâm văn phòng bình thường là một vấn đề do kích thước quá rộng: 40 m x 70 m.
Việc thiếu ánh sáng tự nhiên liên quan đã được giải quyết một phần thông qua lựa chọn tính năng. Trung tâm cuộc gọi của công ty Teletech của Pháp, hiện đã mở cửa ở đó, trải qua ba giờ cao điểm mỗi ngày: vào buổi sáng, buổi chiều và buổi tối sớm. Chỉ vào những thời điểm này, tất cả 600 nhân viên phải có mặt ở đó, vì vậy nơi làm việc của họ có thể không đáp ứng các tiêu chuẩn vệ sinh của một ngày làm việc 8 giờ.
Vì hầu hết những người trẻ tuổi làm việc ở đó, các kiến trúc sư đề xuất rằng họ nên đặt ở trong tòa nhà giống như cách họ làm việc ở nhà: nằm trên sàn, ngồi trên ghế êm ái hoặc trên ghế sofa - bạn có thể trả lời cuộc gọi ở bất kỳ đâu trong khu vực làm việc, chỉ cần một máy tính xách tay là trên.
Và khi lượng cuộc gọi giảm xuống, nhân viên có thể di chuyển đến các khu vực “xã hội” của tòa nhà: phòng tập thể dục, vườn ươm doanh nghiệp nhỏ, trung tâm giáo dục hoặc phòng trưng bày. Dự án đòi hỏi sự can đảm từ khách hàng, những người thường thiết lập các trung tâm cuộc gọi ở các nước đang phát triển. Sự đa dạng của chương trình và khả năng biến đổi của không gian, kết hợp với số lượng lớn các công việc mới, là một cách tuyệt vời để đối phó với khủng hoảng. Tình hình kinh tế cũng dẫn đến sự rẻ mạt của dự án: phần lớn ngân sách 4 triệu euro dành cho việc xây dựng giếng trời, cửa sổ lớn, tầng lửng, lỗ thoáng trên trần nhà bằng kính. Số tiền còn lại chỉ đủ cho những thứ cần thiết nhất, vì vậy, ví dụ, mặt tiền vẫn được giữ nguyên, nó chỉ được bao phủ bởi một bản in dưới dạng mã QR, đóng vai trò như một "dấu hiệu" cho trung tâm cuộc gọi.
Các kiến trúc sư của MVRDV coi dự án của họ (tổng diện tích 6.500 m2) là mẫu mực trong thời kỳ hậu khủng hoảng: hiện nay có nhiều tòa nhà mới ở châu Âu không yêu cầu xây dựng lại lớn mà chỉ là một sự thay đổi chức năng không tốn kém và được tính toán kỹ lưỡng, vì vậy tùy chọn Dijon cũng sẽ hữu ích cho người dân và các doanh nhân.
N. F.
