Một loạt các tòa nhà dày đặc mới sẽ xuất hiện trên bờ Hồ Tirana, nơi xanh nhất của thành phố. Ngoài các tòa nhà dân cư và văn phòng, cũng như các cơ sở thương mại và cơ sở hạ tầng, một công viên sẽ được thiết lập trên 20 ha lãnh thổ của nó, các không gian công cộng mới và các cơ sở giải trí sẽ được bố trí.
Các thể tích hình chữ nhật của các tòa nhà giống như các hình khối nằm rải rác trên mặt đất: chúng treo chồng lên nhau, va chạm và đôi khi tạo thành kim tự tháp. Các đường viền không đối xứng của quận mới và nhiều giải pháp cho mặt tiền của các tòa nhà riêng lẻ biến nó thành “tiếng vang” của thành phố cổ Tirana, nơi cũng được đặc trưng bởi sự “ngẫu nhiên” của khối lượng và màu sắc. Các kiến trúc sư cũng nhìn thấy những ám chỉ tự nhiên trong dự án của họ, được phản ánh trong tên gọi Tirana Rocks - “những tảng đá của Tirana”.
Người ta quy hoạch trồng cả một công viên cây hồng môn xung quanh các tòa nhà, để vào thời điểm cây ra hoa, khu vực này mới trông như một “đám mây xanh”.
Thời gian khởi công dự kiến vào năm 2010, kinh phí dự án là 600 triệu euro.
Các đối thủ của MVRDV trong cuộc thi kiến trúc bao gồm David Chipperfield và Carlos Ferrater.
