Chỉ bằng cái tên - Phố Lev Tolstoy - rõ ràng chúng ta đang nói về chính trung tâm của Moscow, và theo đó, là về những khu nhà ở cao cấp nhất. Địa điểm xây dựng nó được tìm thấy trên lãnh thổ của nhà máy bia cũ và tòa nhà ngoạn mục của nhà máy bia thế kỷ 19 sẽ được đưa vào khu phức hợp mới. Nhìn chung, những người hàng xóm của khu dân cư tương lai rất khác biệt - vị trí xây dựng nằm ở giao lộ của đường Tolstoy và Rossolimo, một mặt giáp với điền trang của Leo Tolstoy, mặt khác - với Viện nghiên cứu về mắt. Bệnh tật. Và nếu sự gần gũi với công viên trang viên góp phần làm xuất hiện thêm "không khí" trong cấu trúc của khu phức hợp, thì ngược lại, nó được chuyển đến bệnh viện bởi những đầu hoàn toàn bị điếc và một hàng rào cao. Tuy nhiên, điều đầu tiên trước tiên.
Tổng cộng, khu phức hợp sẽ bao gồm 7 tòa nhà, bao gồm cả nhà máy bia đã được đề cập. Đồng thời, vì dọc theo Rossolimo và Lev Tolstoy, hai tòa nhà mở rộng của Nhà máy Nước giải khát Thử nghiệm và tòa nhà cũ của nhà máy vẫn còn, nên sự hiện diện của khối lượng mới trên cả hai con phố được giảm thiểu. Khu phức hợp dân cư thực sự sẽ được kết nối với Rossolimo chỉ bằng lối vào, và hai tòa nhà thấp tầng đang nhìn về phía Leo Tolstoy, như thể đang ở bên cạnh tòa nhà được bảo tồn. Một trong số đó là một góc, và chính vì vị trí của nó ở một ngã tư đông đúc, nó mất chức năng dân cư - ở đây các tác giả của dự án đề xuất đặt các cửa hàng và một phòng trưng bày. Tập thứ hai, "đột phá" tòa nhà hiện tại, đã là một phần của tòa nhà dân cư, về mặt giống chữ "G", có cạnh dài ẩn sâu trong khối.
Về mặt trực quan, khối lượng mở rộng này trên tuyến thứ hai được chia thành nhiều phần, mà các kiến trúc sư nhấn mạnh với sự trợ giúp của các tầng khác nhau và mặt tiền khác nhau về cơ bản, nhưng về mặt quy hoạch đô thị, chiều dài của nó là hợp lý - ngôi nhà ngăn cách với người đi bộ công cộng phân khu từ không gian riêng của các sân. Không phải ngẫu nhiên mà ở tầng trệt của tòa nhà này chủ yếu là các cửa hàng và quán cà phê, trong khi các tầng thấp hơn ẩn sau nó là các hành lang nhà ở và các căn hộ có lối ra vào riêng biệt.
Có bốn tòa nhà dân cư phía sau tòa nhà nhiều phần. Tất cả chúng đều được đặt vuông góc với khối lượng bảo vệ chúng khỏi tòa nhà nhà máy, và theo đó đối diện với khu nhà Tolstoy. Tòa nhà gạch đỏ của nhà máy bia đóng vai trò như một loại ranh giới giữa lãnh thổ của di tích văn hóa và khu dân cư mới - khi người ta đến gần nó, số tầng của các tòa nhà giảm dần. Nó cũng xác định trước phần lớn bảng màu của khu phức hợp trong tương lai. “Lúc đầu, chúng tôi làm tất cả các khối lượng bằng gạch, với khả năng tạo ra nhiều loại kết cấu của vật liệu này,” kiến trúc sư trưởng của dự án, Alexei Medvedev, nhớ lại, “nhưng một phân tích kỹ lưỡng hơn đã thuyết phục chúng tôi rằng một quyết định như vậy đe dọa làm cho khu phức hợp quá nặng, vì vậy chúng tôi giới thiệu trang trí của nó là đá vôi nhẹ”.
Các tác giả thêm mỗi tập gồm hai "nửa" - trắng và đỏ, và thứ tự của chúng thay đổi theo từng nhà, do đó mỗi sân có một diện mạo riêng. Xét rằng chiều rộng của các sân chỉ là 20 mét (mật độ xây dựng ban đầu được đặt càng cao càng tốt), có thể thấy rõ điều này quan trọng như thế nào đối với các không gian được tạo ra. Và để tiếp tục bão hòa môi trường thị giác của họ, các kiến trúc sư tạo cho mỗi mặt tiền một kết cấu rõ rệt: việc đặt gạch và đá liên tục thay đổi, và bản thân các vật liệu dường như phát triển lẫn nhau.
Tòa nhà năm tầng, nằm gần nhà máy bia nhất, được giải quyết hơi khác một chút: ở đây khối gạch đỏ trung tâm dường như được ôm trọn bởi hai cánh đá trắng. Sự ám chỉ như vậy đến thành phần theo trường phái cổ điển có thể được coi là một sự tôn vinh đối với khu vực lân cận của khu đất, và chính vị trí của ngôi nhà này thực tế là ở góc đã thúc đẩy các kiến trúc sư tạo ra một trường mẫu giáo trong đó. Việc rút lui từ nhà máy bia cũ hóa ra rất tiện dụng - sân chơi của cơ sở giáo dục mầm non sẽ được đặt tại đây. Đối với bản thân tòa nhà lịch sử, chức năng của nó sẽ thay đổi - một câu lạc bộ thể dục sẽ được tổ chức tại đây. Lúc đầu, họ sẽ tạo ra một bảo tàng bia hoặc một nhà hàng bia ở nhà máy bia cũ, nhưng cả trường mẫu giáo và khu nhà dành cho giới thượng lưu nói chung đều cần một khu phố như vậy.
Và nếu từ phía bên cạnh khu đất của nhà văn vĩ đại, một tòa nhà gạch thô bạo với ống khói và những mặt phẳng trắng đỏ chồng lên nhau ở mặt tiền của các tòa nhà mới sẽ trở thành dấu ấn của khu phức hợp dự kiến, thì “sứ giả” của nó là Leo Tolstoy Đường phố, tất nhiên, sẽ là khối lượng góc cạnh của phòng trưng bày. Trên thực tế, các kiến trúc sư có thể cung cấp cho nó bất kỳ hình thức động nào, tuy nhiên họ muốn, nhưng chúng vẫn đúng với tinh thần của địa điểm ở đây - về mặt tòa nhà, tòa nhà lặp lại ranh giới ban đầu của lãnh thổ và mặt tiền chính của nó dường như bị uốn cong ở một số nơi. Những gờ gãy này được làm nổi bật bởi gạch bông và cửa sổ lớn hơn, có độ dốc sâu. Nhờ phản ứng tích cực và biểu cảm như vậy của mặt tiền với môi trường xung quanh ngay lập tức, tòa nhà hứa hẹn sẽ trở thành một phần không thể thiếu của nút giao thông hiện tại.
