Khu phức hợp dân cư với một phần văn phòng nhỏ, một nhà hàng và một bãi đậu xe sẽ được xây dựng trên Phố Beregovaya, giữa Voroshilovsky Prospect và Gazetny Lane. Đây là trung tâm của Rostov-on-Don, tuy nhiên, bất chấp vị trí này, không có nhiều điểm tham quan ở đây. Bờ dốc của Don, với ba tầng đường phố, được xây dựng khá lộn xộn - ngày nay toàn cảnh của nó chủ yếu là những ngôi nhà gạch đỏ lớn của những năm 1990-2000, khó có khả năng hình thành một môi trường sống chất lượng cao và thịnh vượng về mặt thị giác. Trong nhiều năm tại chính Beregovaya, các công trình xây dựng phụ thuộc kiểu nhà chứa máy bay đã thịnh hành, tạo cho bờ kè một diện mạo thẳng thắn và nhếch nhác. Để giải quyết vấn đề thu hút quy hoạch đô thị của phần này của thành phố, quy hoạch chung mới của Rostov-on-Don được kêu gọi, đặc biệt, cung cấp rằng ở cả hai phía của Triển vọng Voroshilovsky, bắt đầu từ Beregovaya, các tòa nhà nổi trội nên được xây dựng - một loại propylaea sẽ đánh dấu lối vào trung tâm và sẽ thiết lập một quy mô mới cho sự phát triển của bờ kè. Vai trò của một trong những khu phức hợp này sẽ do trung tâm thương mại Five Seas do xưởng SPEECH Choban & Kuznetsov đảm nhận, và một khu phức hợp dân cư do Sergei Skuratov thiết kế sẽ mọc lên ở phía bên kia đại lộ.
Kiến trúc sư kể lại rằng lần đầu tiên làm quen với địa điểm xây dựng trong tương lai và môi trường xung quanh nó ngay lập tức đã gây ấn tượng rất buồn với anh: “Thực tế là không có gì để bắt gặp: trước mặt tôi, tôi thấy một con dốc lớn, khó chịu, vào đó những đống gạch nhiều tầng bị mắc kẹt ở đây và những dinh thự riêng của những người rất giàu có”. Nhân tiện, một trong những ngôi nhà nhỏ này nằm ngay phía sau địa điểm xây dựng dự kiến của một khu dân cư mới, và các tác giả của dự án đã được cảnh báo ngay từ đầu rằng nó không được làm mất tầm nhìn ra sông. Cột mốc "văn hóa" duy nhất là tượng đài Maxim Gorky được lắp đặt trên bờ kè - nằm đối diện với Gazetny Lane, đi xuống cầu thang Coastal, bằng cách nào đó nó tổ chức không gian, và chính cặp từ trái nghĩa này - tượng đài và ngôi nhà - phần lớn đã được xác định trước thành phần của khu dân cư phức hợp.
Ngôi nhà bao gồm hai tháp được gắn trên một tảng đá duy nhất. Một tòa nhà chọc trời nằm vuông góc với bờ kè, tòa nhà kia, như thể quay lưng lại với nó - nó đối diện với tượng đài đã đề cập và quảng trường phía trước nó, và khoảng cách giữa các khối này là vừa đủ để biệt thự tư nhân không cảm thấy bị cắt đứt khỏi Don. Đồng thời, tòa tháp, đối diện với bờ kè với một đầu hẹp, cao hơn khoảng một phần ba so với người hàng xóm của nó - cả về tỷ lệ chiều cao này và cách sắp xếp khối lượng, trong đó người ta nhìn nhận một cách trực quan chứ không phải là một tòa nhà chọc trời., và cái còn lại như một "tấm", có thể dễ dàng nhận ra thành phần "Những ngôi nhà trên Mosfilmovskaya". Bản thân Skuratov cũng dễ dàng thừa nhận điều này, tuy nhiên, nói thêm rằng bằng thiết kế kiến trúc của mình, khu phức hợp, đúng hơn, đã phát triển ra ngoài các dự án Barkli Plaza và Arsenal Palace. Và khi xem xét kỹ hơn dự án, rất khó để không đồng ý với điều này.
Điều bạn chú ý đầu tiên là tính điêu khắc biểu cảm của cả hai tập. Các phần cuối của các tòa nhà cao tầng dường như bị lõm vào trong và được tạo thành từ các phân đoạn riêng biệt cắt vào nhau, và các mặt chính được “tuyển dụng” từ các cửa sổ có độ dốc dọc rộng có các góc nghiêng khác nhau. Thật vậy, Skuratov đã vẽ các cửa sổ tương tự - cả trong dự án Arsenal và trong ngôi nhà đang được xây dựng tại 11 Burdenko, nhưng lần này kiến trúc sư thay đổi các lỗ mở rất đa dạng và năng động đến nỗi nhìn từ xa mặt phẳng của mặt tiền dường như bị đóng lại theo phương thẳng đứng. rèm, các lam đơn lẻ được triển khai theo các hướng khác nhau một cách hỗn loạn. Mặt tiền của tấm cách điệu ba tầng được sắp xếp trật tự hơn một chút theo nghĩa này - do sự sắp xếp đồng đều hơn của các "lamellas", nó có được một cấu trúc phiến gần như không trọng lượng. Thêm sự nhẹ nhàng về mặt thị giác cho toàn bộ khu phức hợp, vật liệu được Sergey Skuratov lựa chọn là đá tự nhiên nhẹ, phù hợp lý tưởng với đặc điểm của kiến trúc "phương Nam" và biểu tình phản đối sự thống trị của các tòa nhà gạch đỏ trong khu vực này của thành phố. Sự kết hợp giữa ngôi nhà được làm từ đá trắng và nước, tất nhiên không thể không nhắc đến Barkli Plaza. Các mặt tiền hướng ra thành phố cũng được giải quyết một cách thú vị. Vì vậy, phần cuối của tòa tháp cao hơn, nhìn ra Gazetny Lane, được khâu bằng những đường khâu lớn của cửa sổ hình tam giác - như thể sự biến dạng của đầu đối diện không được chú ý đối với khối lượng - và mặt tiền của tấm được trang trí bằng vi nhựa, rõ ràng giống như da bị bong tróc sau khi cháy nắng.
Tuy nhiên, ngay cả khi đã mượn một số yếu tố kiến trúc từ bản thân, Skuratov không gò bó mình trong việc biên soạn các kỹ thuật đã được thử nghiệm. Các tòa tháp trên Beregovaya có mối quan hệ gần gũi và bình đẳng với nhau hơn so với nguyên mẫu của chúng với Mosfilmovskaya - chúng được đối mặt với cùng một chất liệu, có một loại nhựa giống nhau và thay vì tiến hành một cuộc đối thoại căng thẳng với nhau, lại thống nhất đối lập với hình ảnh hung hãn môi trường xung quanh chúng. Đồng thời, tòa tháp cố định Gazetny Lane đã được cố tình kéo dài - kiến trúc sư muốn tăng cường vai trò chủ đạo của nó nên đã xây dựng các tầng dân cư (nâng lên mức cho phép là 75 mét) với một "vương miện" có tính thấm cao. Tầng kỹ thuật và phòng lò hơi được ẩn sau cấu trúc này, và khí hậu phía Nam làm cho nó thông thoáng và tiết kiệm nhất có thể. Đến lượt mình, mảng này tiếp nhận quá trình kiến tạo - nó hơi vượt ra ngoài giới hạn của đá hộc, và dưới bàn điều khiển đã hình thành, các tác giả đặt lối vào khu dân cư với một tiền đình hẹp hai chiều cao. Sảnh vào thứ hai nằm ở bên cạnh cầu thang, và lối vào bãi đậu xe ngầm (độ sụt giảm 10 mét trên trang web có thể cung cấp cho tất cả các căn hộ trong tương lai đủ chỗ đậu xe) được đánh dấu bằng một dấu gạch ngang cổng hình chữ nhật đẩy dứt khoát các "thanh" của mặt tiền kiểu cách. Ngoài bãi đậu xe, phần này của khu phức hợp còn có văn phòng, quán cà phê và nhà hàng, và Sergey Skuratov gợi ý nên đặt một khu giải trí với một công viên chính thức trên mái xanh của khu cách điệu.
Trong bức tranh toàn cảnh của bờ kè và toàn bộ trung tâm thành phố, khu dân cư mới sẽ chiếm ưu thế không chỉ do chiều cao của nó. Nhờ bóng sáng của đá, không phải là đặc trưng của Rostov-on-Don hiện đại, và chất dẻo tối giản đặc trưng của Skuratov, các tập sách được ví như những tác phẩm điêu khắc có thể thay đổi diện mạo của chúng tùy thuộc vào ánh sáng và thời gian trong ngày.
