Nhà kho MacDonald, nằm trên Đại lộ Marshal MacDonald ở số 19 Arrondisman, được xây dựng vào những năm 1960 bởi kiến trúc sư Marcel Forest cho công ty vận tải đường bộ SNTR Calberson. Cấu trúc thấp này chiếm một diện tích rất lớn - 617 m x 80 m. Do chiều dài của nó, nó cắt một phần đáng kể của thành phố khỏi không gian đường phố và toàn bộ khu vực lân cận, nơi có nhiều khả năng được xếp vào loại công nghiệp khu vực, có tiềm năng lớn để tái thiết. Mạng lưới giao thông dày đặc (vị trí gần các nút giao thông đường sắt, đường vành đai và vành đai "đại lộ thống chế") có thể biến nó thành một khu vực phát triển dân cư và thương mại, trong khi cơ sở hạ tầng không cần mở rộng đáng kể.
Vào năm 2006, tòa nhà đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, những người mua lại nó, nhận ra cả lợi ích của họ và tác hại đối với thành phố khi sử dụng nó như một nhà kho. Vì mái của tòa nhà thuộc về nhà nước - có một bãi đậu xe phạt ở đó - một thỏa thuận đã đạt được với chính quyền rằng nhiều cơ sở hạ tầng công cộng sẽ mở trong tòa nhà được xây dựng lại. Kế hoạch tổng thể cho việc tái cơ cấu đã được phát triển trong văn phòng OMA: nó do chính Rem Koolhaas và Floris Alkemade giải quyết; sau này đã phát triển kế hoạch này từ năm 2008 trên cơ sở hội thảo của riêng mình với sự cộng tác của Xaver de Geyter. Do chiều dài đáng kể của tòa nhà, người ta quyết định tách nó ra làm hai: trong lần mở cửa này sẽ có các đường ray xe điện chạy theo hướng ga tương lai của tuyến đường sắt cao tốc Evanjil. Không gian này sẽ không có chức năng riêng: sẽ có diện tích nửa ha (chiều rộng của "khoảng trống" sẽ là 50 m).
Bản thân nhà kho, nhờ vào sức mạnh của cấu trúc của nó, nó đã được quyết định xây dựng lên hai lần - từ 13 m lên 28 m: do đó, 5-6 tầng chính thức sẽ được thêm vào. Tuy nhiên, chiều rộng rất lớn của nó không cho phép sử dụng tòa nhà ở dạng hiện có. Một khoảng sân rộng sẽ được bố trí ở trung tâm tòa nhà, nơi sẽ mở cửa sổ của các “tòa nhà dân cư” (khoảng 1200 căn hộ, một nửa trong số đó là xã hội, một phần tư - cho thuê, phần còn lại - để bán). Phần nhà kho chuyển đổi do các văn phòng chiếm giữ sẽ được hồi sinh bằng các sân nhỏ hơn (được quy hoạch 25.000 m2 làm văn phòng thông thường, và 16.000 m2 khác để cho các doanh nhân được nhà nước tài trợ). Nhưng cần lưu ý rằng 70% của tòa nhà cũ sẽ được bảo tồn trong quá trình tái thiết. Từ phía bên của đại lộ, mặt tiền sẽ được thống nhất về mặt trực quan (ở phía này, một "lối đi" - hành lang sẽ được ném ngang qua lối đi hình vuông mới ở giữa tòa nhà), từ phía Nam nó sẽ bao gồm xen kẽ nhịp nhàng khối và khe hở.
Một nhóm các kiến trúc sư hàng đầu đã tham gia vào việc phát triển dự án: Michel Devigne tham gia thiết kế cảnh quan, căn hộ - Alkemade, de Geyter, Christian de Portzamparc, Gigon / Guyer, JDS và những người khác, nhà ở sinh viên và nhà trọ - AUC và Stéphane Maupin, văn phòng - Odile Decq, Marc Mimram và François Leclercq, không gian công cộng, bãi đậu xe mở và cửa hàng - Alchemade và de Gaiter, nhà để xe - Thierry Beaulieu, cơ sở hạ tầng công cộng - Kengo Kuma.
Công việc chuẩn bị đã bắt đầu và việc xây dựng sẽ được hoàn thành vào tháng 12 năm 2013.
