Những người rao bán được đăng ở Moscow: những ngôi nhà được rao bán ở khu vực Marfino, gần Ostankino, ở đầu Phố Botanicheskaya. Cách đây không lâu, có - bạn có thể tưởng tượng - một trang trại nhà nước, bao gồm những nhà kính rộng lớn, được bao quanh bởi một hàng rào bê tông điển hình. Vì vậy, đó là mùa hè trước năm ngoái. Hơn một năm đã trôi qua kể từ cuộc khủng hoảng - một số ngôi nhà panel đã mọc lên trong khuôn viên nhà kính, cư dân của các tòa nhà 5 tầng bị hỏng của Maryina Roshcha đang được chuyển đến ở, và phần còn lại đang được bán, theo Moscow Phối cảnh, giá cả rất hợp lý và đã hoàn thiện. Đã đến lúc viết một bài xã luận về những chân trời mới của nhà ở dạng bảng điều khiển. Tuy nhiên, khái niệm bảng điều khiển đến với lĩnh vực này gần đây, nhà phát triển Vedis Group đã định hướng lại nó ngay sau cuộc khủng hoảng; ở đây chúng ta phải tôn vinh tốc độ và sự linh hoạt của anh ấy, không phải ai cũng làm được. Nhưng tất cả lại bắt đầu khác, quận vi mô phải là thành phần ưu tú - vẫn ở một nơi thuận lợi như vậy: hoàn toàn không phải ở ngoại ô, đối diện với Công viên Ostankino, một trang viên, một trong những bảo tàng nổi tiếng nhất; gần Vườn Bách thảo.
Vì vậy, trong hai năm, bắt đầu từ năm 2005, Vedis đã tìm kiếm một kiến trúc sư. Vào năm 2006, quy hoạch tổng thể của khu vực được thực hiện bởi văn phòng John Thompson & Partners của Anh - những nhà thiết kế trang trí nổi tiếng, người đã thiết kế tổng cộng khoảng một trăm dãy phố và khu định cư ngoại ô. Tôi phải nói rằng kế hoạch của Thompson cực kỳ đơn giản: những đại lộ rộng cắt khu vực này thành những hình vuông đều nhau. Các ngôi nhà được cho là nằm dọc theo chu vi của các khu phố, tạo thành các sân hình vuông bên trong, chỉ có năm hình vuông chính thức và ba "nửa", các tòa nhà trong đó lần lượt là hình chữ U.
Sau đó, các nhà đầu tư bắt đầu mời các kiến trúc sư khác nhau, đề nghị "đưa ra kiến trúc" cho từng khối vuông riêng biệt - tại một số điểm người ta cho rằng "Marfino" sẽ bao gồm các khối được thiết kế bởi các kiến trúc sư khác nhau trong khuôn khổ của quy hoạch chung chung. Đặc biệt, Dmitry Barkhin và Dmitry Alexandrov đã lên ý tưởng cho Marfino (chúng tôi đã viết về dự án này). Ngoài ra, Dmitry Aleksandrov cũng tự mình lập kế hoạch chung về "Marfin" của Thompson. Một lúc sau, Ilya Utkin được đề nghị làm một trong những hình vuông. Sau đó - anh ấy được yêu cầu thiết kế bốn quảng trường trung tâm với nhau, và cuối cùng - khái niệm về toàn bộ huyện nhỏ.
Trong khi làm việc trên tiểu khu, Ilya Utkin thường tuân thủ kế hoạch của Thompson, bao gồm (thu hồi) các khối vuông. Và chỉ sửa lại nó một chút. Nhưng những thay đổi được thực hiện, về mặt hình thức là nhỏ, đã ảnh hưởng hoàn toàn đến bố cục. Theo cách nói của kiến trúc sư, ông đã biến cấu trúc "hiện đại mở" của Thompson thành "cổ điển khép kín". Ông làm nổi bật hình vuông trung tâm mạnh mẽ hơn, làm cho nó tròn và đóng các đường lái xe bên trong xung quanh nó, đồng thời cũng thắt chặt sự phụ thuộc của toàn bộ bố cục - những ngôi nhà hình chữ U ngoại vi được xếp thẳng hàng dọc theo các trục, đóng chúng theo cách cổ điển nhất. Kỹ thuật này, khi được nhân với hình học của các hình đơn giản, tạo ra một bố cục mà bất kỳ nhà lý thuyết duy tâm nào của thời Khai sáng cũng phải vui mừng.
Nhân tiện, có mối liên hệ với thế kỷ 18 - bên cạnh điền trang Ostankino với cung điện và nhà hát nổi tiếng. Không thể nhìn thấy được, giữa Marfin và Ostankin có một công viên hoang dã (trước đây là trang viên), nhưng quần thể hướng về bảo tàng với trục của đại lộ chính có kênh đào. Ở giữa quảng trường trung tâm, một cây cầu được bắc ngang qua mặt nước - một bản sao của cây cầu Palladiev, hay Mramorny, ở Tsarskoye Selo. Trong đó, lặp lại những cây cầu của công viên Anh, được thực hiện theo dự án nổi tiếng từ luận thuyết của Palladio. Một cây cầu với một tập hợp các liên kết như vậy, và thậm chí nằm ở trung tâm của quần thể, phải là một thứ mang tính biểu tượng. Nó trở thành một loại tuyên ngôn, một tuyên ngôn về sự thuộc về cơ bản của công trình đối với kiến trúc cổ điển. Cũng giống như trong các khu theo chủ nghĩa hiện đại, một số loại tác phẩm điêu khắc trừu tượng được lắp đặt, vì vậy cây cầu này đứng ở đây. Mặt khác, anh ấy đề cập đến chúng tôi các công viên cung điện - nếu bạn nhận thấy rằng tất cả các quảng trường Marfino đều được xếp như những dãy nhà, thì chắc chắn khu đô thị này không được ví như một thành phố mà chỉ là một công viên tiêu biểu của chủ nghĩa cổ điển.
Nói chung, cung điện là chủ đề yêu thích của Ilya Utkin, và đây chắc chắn là chủ đề chính. Mặc dù cung điện mười tầng (số tầng trong dự án thay đổi từ 8 đến 13) nhưng tất nhiên không có chuyện này. Nhưng chủ đề thể hiện chính nó, và không chỉ trong bố cục, mà còn trên các mặt tiền. Hai tầng trên ở các góc của ngôi nhà được trang trí bằng các cổng cột bốn cột - như thể các trang viên-biệt thự được đặt trên đỉnh của các tòa nhà nhiều tầng. Một hiệu ứng tương tự có thể được quan sát thấy trong tòa nhà của văn phòng thị trưởng (nhà của toàn quyền) ở Tverskaya: ở đó cung điện của thế kỷ 18 được xây dựng trên một nền móng nhiều tầng trong quá trình xây dựng lại đường phố của chế độ Stalin. Nó chỉ ra một loại "thành phố trên cao", tương ứng với khái niệm nhà áp mái - tất nhiên, những căn hộ đắt tiền nhất được quy hoạch ở các tầng trên, chủ nhân của chúng sẽ có những cung điện (hoặc biệt thự) tùy ý.), trên cao của thành phố. Kỹ thuật này không phải là mới: Art Deco của những năm 1930 đã quen thuộc với nó, nó phải giải quyết cùng một vấn đề về sự tổng hợp của các tác phẩm kinh điển và các tòa nhà nhiều tầng; nó cũng được sử dụng bởi kiến trúc thời Stalin, tuy nhiên, chưa bao giờ có một "cung điện" rõ ràng như vậy, theo quy luật, hoạt động kinh doanh chỉ giới hạn ở những ngọn tháp-đèn lồng hoành tráng hoặc những mái hiên-loggias.
Chủ đề thứ hai, cũng được truyền cảm hứng không kém bởi sự gần gũi của Ostankino và sở thích sáng tạo của Ilya Utkin, là sân khấu. Cô ấy, có lẽ, hành động còn mạnh hơn cả cung điện. Một khu dân cư ưu tú - một điều, nói chung, phổ biến trong thời đại chúng ta - trong dự án này đã biến thành một khung cảnh phantasmagoric khổng lồ, một công trình kiến trúc trong "sự tĩnh lặng cổ điển" cao nhất về chủ đề giấc mơ của một người đàn ông Nga về một vườn rau. tệ hơn Versailles.
Một câu trích dẫn khác trở thành điểm nhấn chính của chủ đề sân khấu: không chính xác một cách tỉ mỉ như Cầu Palladium, nhưng hiệu quả hơn nhiều. Ở đây, Ilya Utkin đề cập đến, có thể nói, không phải chính anh ta. Trước lối vào chính, kiến trúc sư đã đặt một khải hoàn môn khổng lồ, giống với bức khắc nổi tiếng năm 1987 của Brodsky-Utkin “Những ngọn núi với một cái lỗ”; tuy nhiên, nó có trật tự hơn, những chiếc váy lót đối xứng và cổ điển được chú ý nhiều hơn trên đó. Đây là một quần thể kiến trúc khổng lồ, một mảnh ghép trong phong cảnh của Utkin đã đi vào cuộc sống - nghiêm ngặt và tinh tế đến từng chi tiết, nhưng độc nhất, lãng mạn của Piranesian. Đối với cô, định nghĩa "Gothic classicics" - kiến trúc của thế kỷ 18, thể hiện những cảm xúc đặc trưng hơn của Gothic bằng cách trang trí cổ điển, sẽ là phù hợp nhất. Tuy nhiên, những cảm xúc tương tự của chủ nghĩa lãng mạn cực đoan, pha trộn với tình yêu đối với các tác phẩm kinh điển và lịch sử, là đặc điểm của nhiều thứ của "ví". Nhân tiện, chiều cao của vòm trung tâm của cổng này là 10 tầng và cùng chiều rộng, vì vòm được vẽ dọc theo la bàn. Và trên cùng là một tổng thể, rất giống, cung điện theo tinh thần Palladianism Nga, chỉ có "Gothic" (!) Kéo dài theo chiều dọc. Nếu hậu trường tuyệt vời này thực sự lớn lên giữa con phố Botanicheskaya gọn gàng, thì ở đây sẽ chỉ có thể tìm thấy hai "người đối thoại xứng đáng" - Cung điện Ostankino và Tháp Ostankino.
Nói một cách dễ hiểu, tất cả những thứ sân khấu và lãng mạn, nguy nga và hào hoa này, người ta không dám gọi nó là địa hạt. Nó có một bóng râm rất mạnh của phantasmagoria kiến trúc, "giấy" và nhà hát. Mặc dù, nhìn vào các lựa chọn, người ta có thể đoán được trong đó những nỗ lực của kiến trúc sư trong việc "hạ thổ" dự án, để làm cho nó gần gũi hơn với cuộc sống của chúng ta - nhưng tâm trạng sân khấu-lãng mạn hóa ra lại mạnh mẽ hơn. Những dự án như vậy hiếm khi được thực hiện. Trong trường hợp này, lý do là bố cục "không thành công" (như nó được viết trên trang web của "Vedis-group"), một người nào đó trên Internet đã đặt trước - "bất tiện"; Trên thực tế, các căn hộ trong khu cung điện này hóa ra không "khó chịu" chút nào, mà là quá rộng. Định hướng trực giao của các tòa nhà được xác định bởi các đường viền của quy hoạch tổng thể (tuy nhiên vẫn là cơ sở của dự án). chỉ đạo chặt chẽ bắc nam. - Ilya Utkin cho biết, để đảm bảo chiếu sáng tốt cho các căn hộ với cách sắp xếp nhà như vậy - cần phải làm cho các căn hộ lớn, cho toàn bộ "độ dày" của các tòa nhà từ tường này sang tường khác. Khi, ở giai đoạn cuối của thiết kế (và giai đoạn “Dự án” được thực hiện bởi công ty Stroyproekt), các nhà đầu tư đã mời các nhà quản lý đến để tính toán triển vọng bán hàng, hóa ra là một lượng lớn nhà ở “ưu tú” ở đây khu vực không có khả năng được bán. Khu vực này tốt, và công viên ở gần đó, và trung tâm truyền hình, nhưng vẫn không phải Ostozhenka. Vì vậy, Vedis đã đi xa hơn trên con đường tối ưu hóa và giảm diện tích căn hộ; lúc đầu, ông đặt hàng một dự án mới cho Sergey Kiselev, và ngay sau cuộc khủng hoảng, ông đã từ bỏ hoàn toàn kiến trúc, tập trung vào việc phát triển một cách tiếp cận mới để xây dựng nhà ở bằng tấm panel. Tuy nhiên, anh ta không phải là người mới như vậy, mà đó là một câu chuyện khác.
