Một cuộc họp báo về việc xét xử vụ kiện thứ hai của kiến trúc sư Eric Van Egeraat chống lại Capital Group đã được tổ chức vào ngày 13 tháng 9. Các thủ tục tố tụng liên quan đến dự án cộng đồng nhà nhỏ ở Barvikha-Hills. Kết quả giám định của các chuyên gia, tòa án xác nhận sự giống nhau của dự án của Eric Van Egeraat, hoàn thành vào năm 2003-2004, và tài liệu dự án, theo đó việc xây dựng ngôi làng hiện đang được tiến hành. Việc EEA Architects của công ty Capital Group sử dụng trái phép vật liệu dự án cũng đã được xác nhận. Tòa án buộc công ty Capital Group phải bồi thường do không hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng và vi phạm bản quyền của kiến trúc sư, theo điều 1259, phần 4, Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.
Buổi họp báo có sự tham gia của kiến trúc sư Eric Van Egeraat và các luật sư Elena Trusova và Maxim Kulkov từ Pepeliaev, Goltsblat & Partners, những người đã đại diện cho ông trong phiên tòa.
Theo Erik Van Egeraat, ông hoàn toàn hài lòng với quyết định của cả hai yêu cầu bồi thường và trong trường hợp Capital Group hoàn thành nghĩa vụ của mình, ông không có ý định kiện khách hàng cũ về năm dự án đó, công việc đã bị dừng đồng thời với các dự án của Thành phố Thủ đô "và" Barvikhi-Hills ".
“Tôi là kiến trúc sư và công việc của tôi là thiết kế, không phải đi kiện. Hơn nữa, tôi không thiếu những dự án thú vị. Kể từ khi tôi ngừng làm việc với Capital Group, tôi đã có hơn hai mươi khách hàng mới, làm việc với họ không chỉ thú vị mà còn rất hiệu quả"
Lý lịch
Vài năm trước, vào đầu những năm 2000, Erik Van Egeraat đã trở thành một trong những kiến trúc sư nước ngoài đầu tiên tích cực hợp tác với các nhà phát triển Nga. Năm 2004, sự hợp tác có kết quả, khá bất ngờ, theo ý kiến của người ngoài cuộc, đã dừng lại. Capital Group đã đóng băng một phần các dự án mà nó đã bắt đầu và chuyển một phần của nó để sửa đổi hoặc xử lý cho các cơ quan khác. Có tin đồn rằng khoảng cách này là do nhà phát triển không hài lòng với chất lượng của các dự án. Lời giải thích này, được áp dụng cho một nhà thiết kế làm việc thành công trên khắp thế giới, đã để lại một lĩnh vực rộng lớn để giải thích, thúc đẩy bởi các ý kiến trái chiều của cả hai bên liên quan đến cuộc xung đột. Erik Van Egeraat đã nhiều lần tuyên bố không đồng ý với các yêu cầu của khách hàng cũ và ý định tìm cách thanh toán các khoản truy thu và bồi thường do vi phạm bản quyền.
Quá trình
Trong khi đó, việc xây dựng bắt đầu trên khu phức hợp City of Capitals và khu định cư Barvikha-Hills. Dự án đầu tiên đã trải qua một số thay đổi, trong khi dự án thứ hai không khác nhiều so với những hình dung ban đầu và sơ đồ quy hoạch. Sự tương đồng rõ ràng về "di truyền" của các đối tượng với các nguồn gốc đã làm cho mối quan hệ giữa tác giả của các dự án đang được thực hiện và "người thực hiện" của chúng trở nên mơ hồ. Sự kết thúc của những hiểu lầm và suy đoán đã được đặt ra vào mùa xuân năm 2008.
Vào ngày 20 tháng 3, khiếu nại đầu tiên trong số hai yêu sách do Eric Van Egeraat đưa ra với Capital Group đã kết thúc. Kiến trúc sư đã giữ lời và đấu tranh đến cùng cho danh tiếng nghề nghiệp và bản quyền của mình đối với dự án phức hợp Thành phố Thủ đô.
Sau chiến thắng tại Tòa án Trọng tài Stockholm về dự án Capital City, kiến trúc sư và các luật sư đại diện cho quyền lợi của ông từ Văn phòng Luật sư Pepeliaev, Goltsblat và Partners phải đối mặt với một nhiệm vụ khó khăn không kém - bảo vệ quyền của kiến trúc sư liên quan đến dự án Barvikha-Hills tại Tòa án Trọng tài Nga …Có thể nói, một số trợ giúp cho nguyên đơn là danh tính của tài liệu thiết kế của cộng đồng nhà nhỏ đang được xây dựng với các vật liệu được phát triển bởi EEA Architects cách đây 5 năm. Sự giống nhau này rõ ràng đến mức các luật sư của bị đơn, công ty Alrud, thậm chí không tranh cãi. Trong chiến thuật của mình, họ phải kháng nghị sự mâu thuẫn của dự án EEA Architects với các tiêu chuẩn của Nga, và do đó, nó không nhất quán với các điều khoản của Thỏa thuận đã ký kết. Tuy nhiên, theo kết quả kiểm tra do Trung tâm Giám định Pháp y Liên bang thực hiện, dự án được công nhận là đã hoàn thành 95% (5% được chi cho các con dấu không đúng vị trí và không có sự giải thích trong bản vẽ). Đối với việc Capital Group sử dụng bất hợp pháp các tài liệu thiết kế và bản vẽ để tự quảng cáo và trong các ấn phẩm về ngôi làng, sau đó mà không có xác nhận chính thức về việc chuyển giao các quyền này từ tác giả của dự án (và Eric Van Egeraat, tất nhiên, không cho phép như vậy), sau đó nó là cùng một không yêu cầu bằng chứng đặc biệt.
Trong tất cả các yêu cầu được đưa ra, chỉ có yêu cầu ngừng xây dựng khu định cư bị bác bỏ. Nhưng nó được đưa ra nhiều hơn từ những cân nhắc về phương pháp luận hơn là từ mong muốn thực sự dừng việc xây dựng.
Kết quả là tòa án đã thỏa mãn 85% yêu cầu của nguyên đơn, qua đó khẳng định rằng luật pháp Nga cũng có những công cụ để bảo vệ bản quyền và quyền tài sản của kiến trúc sư khỏi sự tùy tiện của khách hàng. Kinh nghiệm tranh tụng đã được tích lũy, có những khuyến nghị cụ thể trong việc soạn thảo hợp đồng và duy trì các mối quan hệ kinh doanh, có thể được thông qua bởi tất cả những người đứng đầu tổ chức thiết kế mắc phải sự vô trách nhiệm của khách hàng.
Ở đây và bây giờ
Chiến thắng vang dội của kiến trúc sư Erik Van Egeraat trong vụ án “Thành phố của những thủ phủ” tại Tòa án của Viện Trọng tài thuộc Phòng Thương mại Stockholm vào mùa xuân năm nay đã gây được tiếng vang lớn trong giới truyền thông. Nhưng trong môi trường chuyên nghiệp, cô chỉ đáp lại một số gợi ý từ các nhà thiết kế trong nước. Không có sự gia tăng trong các vụ kiện vi phạm bản quyền và các cam kết kinh doanh. Chúng ta có thể nói rằng quyết định của tòa án đã thu hút nhiều sự chú ý hơn trong giới xây dựng và phát triển, họ đã lưu ý đến những phức tạp có thể xảy ra khi làm việc với các kiến trúc sư nước ngoài hiểu biết về pháp luật. Cộng đồng kiến trúc, đại diện là Liên hiệp các kiến trúc sư Moscow và Liên hiệp các kiến trúc sư Nga, đã bỏ qua sự thật chưa từng có này. Có lẽ phản ứng tách rời như vậy là kết quả của ấn tượng lừa dối rằng bản chất của thủ tục tố tụng không liên quan nhiều đến thực tế của đất nước chúng ta. Trên thực tế, quốc tịch của các diễn viên và nơi tiến hành tố tụng không quan trọng. Điều này đã được xác nhận bởi trường hợp thứ hai của Egeraat chống lại Capital Group.
Vụ kiện về đơn kiện thứ hai liên quan đến dự án Barvikha-Hills đã diễn ra tại Moscow, tại Tòa án Trọng tài Thương mại Quốc tế tại Phòng Thương mại và Công nghiệp Liên bang Nga, và chỉ dựa trên luật pháp Nga. Cả ba trọng tài viên (I. Devyatkin, E. Gavrilov, A. Sherstobitov) đều là người Nga, tổ chức của Nga cũng đã tiến hành thẩm tra các dự án. Ngoài ra tiếng Nga cũng là phòng thiết kế (Văn phòng kiến trúc "Vorotnikovsky", dữ liệu từ trang web https://www.capitalgroup.ru/ru/projects/premium/barvikha-hills), nơi công ty Capital Group giao phó việc phát triển hơn nữa hoạt động tài liệu. Nhân tiện, trên toàn thế giới, trước khi thực hiện công việc đó, nhà thiết kế sẽ hỏi và nhận được xác nhận rằng tác giả của dự án được chuyển giao đã đồng ý chính thức cho việc sử dụng thêm ý tưởng của mình. Đây là cách duy nhất mà văn phòng có thể tự bảo vệ mình trước tình huống thỏa hiệp và các cáo buộc đạo văn.
Vì vậy, môi trường xung quanh phiên tòa khó có thể được gọi là “người ngoài hành tinh”. Người ta vẫn hy vọng rằng kinh nghiệm của ông sẽ trở thành "của riêng mình" cho cộng đồng kiến trúc Nga.
