Trung tâm văn phòng sẽ được xây dựng gần ga tàu điện ngầm Nakhimovsky Prospekt, giữa đường cao tốc Varshavskoye và Kashirskoye. Tuy nhiên, với sự phát triển của hạ tầng giao thông, rất khó để gọi khu vực này là hấp dẫn. Ngày nay nó gần như là một bãi rác: một đống nhà để xe, nhựa đường hỏng, cây cối nhếch nhác hiếm có và mảnh vỡ - đây là những gì chào đón hành khách rời khỏi tàu điện ngầm. Trong số các công trình kiến trúc quan trọng, có lẽ người ta chỉ có thể kể tên Trường Cao đẳng Kinh tế và Luật, nằm dọc theo Nakhimovsky Prospect. Bên phải của nó, theo dự án của phòng PHÁT ÂM, một trung tâm thương mại lớn đang được xây dựng từ ba tháp kính hình bán nguyệt.
Về mặt này, khu phức hợp mới chiếm một vị trí kém thuận lợi hơn: nó bị đẩy lùi từ đại lộ vào sâu trong khu phố và sẽ chỉ nhận được một lối đi - từ đường Odesskaya và Sivashskaya dọc theo một lối đi hẹp giữa các nhà để xe tư nhân. Các tác giả của dự án không thể tác động đến tình trạng này theo bất kỳ cách nào: việc phát triển ga ra phát sinh trên cơ sở hoàn toàn hợp pháp, và sự can thiệp duy nhất có thể xảy ra ở đây là làm mới đường nhựa. Nhưng ADM sẽ không là chính họ nếu họ không làm mọi thứ có thể để đảm bảo rằng trang web nhận được cảnh quan đa dạng và thú vị nhất. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi không gian văn phòng thực tế chỉ chiếm một phần nhỏ (và hơn nữa, khá hẹp) của trang web, trong khi các kiến trúc sư đề xuất thiết lập một công viên trên lãnh thổ chính.
Khi thiết kế một tòa nhà văn phòng với bố cục tiêu chuẩn (sàn có thiết kế mở và trung tâm thông tin liên lạc trung tâm), các kiến trúc sư đã đặc biệt chú ý đến vẻ ngoài của nó và tính linh hoạt của các mặt tiền. Các tác giả của dự án đã chia hình song song có điều kiện thành hai phần bằng nhau, sau đó được dịch chuyển tương đối với nhau và các góc vuông bị cắt ra khỏi mỗi các tòa nhà của trung tâm thương mại đang được xây dựng bên cạnh. Các tấm kính và đất nung với mô hình sóng thể tích đã được lựa chọn cho các mặt tiền. Phần sau không chỉ thiết lập một nhịp điệu rõ ràng, mà còn nhô ra ngoài mặt phẳng lắp kính, tạo thêm chiều sâu và tính đa chiều thú vị cho các mặt tiền. Hiệu ứng này được tăng cường bởi thực tế là bản thân các tấm khác nhau về chiều rộng và họa tiết phù điêu.
Do sự dịch chuyển của khối lượng ở tầng một và tầng hai, các phần nhô ra trên bảng điều khiển xuất hiện ở cả hai đầu của khu phức hợp, tựa trên một hàng cột tròn mảnh mai. Ở đây có tổ chức các lối vào tòa nhà. Từ trường đại học và triển vọng Nakhimovsky, từ nơi mà dòng người đi bộ tích cực nhất sẽ di chuyển, tầng một của khu phức hợp được dành cho một nhà hàng. Trước mặt anh ta, người ta đề xuất phá bỏ một quảng trường công cộng nhỏ, được bao quanh bởi một dải bồn bê tông rải rác với cây xanh. Vào mùa nóng, có thể bố trí quán cà phê mở vào mùa hè tại đây. Lối vào trung tâm nằm ở đầu đối diện, sừng sững trên ngọn đồi tự nhiên cao khoảng ba mét. Phần này của tòa nhà hướng ra phố Sivashskaya, từ đó tiến hành các lối vào khu phức hợp.
Tổng cộng, tòa nhà có 14 tầng, tầng thứ 15 - kỹ thuật - được dịch chuyển vào đất liền so với tuyến của khối lượng chính. Hai tầng ngầm được sử dụng làm bãi đậu xe, nơi có lối vào trực tiếp riêng biệt từ sườn đồi, và các tầng đầu tiên được giao cho các chức năng công cộng - sảnh hai tầng rộng rãi và nhà hàng. Trên đây là các văn phòng. Kiến trúc sư Andrei Romanov nhấn mạnh rằng tòa nhà được kiểm chứng tuyệt đối về tỷ lệ diện tích sàn, tỷ lệ phần lõi và chiều cao tổng thể của khu phức hợp.
Tuy nhiên, ngay cả với tất cả sự chính xác về nội dung và biểu cảm của hình thức bên ngoài, khu phức hợp khó có thể được đánh giá đúng giá trị thực của nó trong môi trường đô thị đã phát triển xung quanh khu vực. Các tác giả đã cố gắng đảo ngược tình huống này. Trước hết, do công việc với các khoản cứu trợ. Hệ thống thả ADM hiện có đã được sử dụng để tạo ra một cảnh quan đa dạng và đẹp như tranh vẽ: cây cối gần đường và lấp đầy khoảng trống giữa các vòng của đường ngoằn ngoèo dành cho người đi bộ, được cắt bởi một con đường ngắn, thẳng của cầu thang dốc và những thảm cỏ cao đưa cảnh quan đến gần hơn rừng, bán hoang dã. Thiết kế tối giản của các đèn đường rải rác dọc theo con dốc khiến sự hiện diện của chúng gần như là phù du. Nói cách khác, xung quanh khu phức hợp được quy hoạch để tạo ra một môi trường tự nhiên tuy nhỏ nhưng hoàn toàn tự cung tự cấp, thoải mái và an toàn, theo kế hoạch của các kiến trúc sư, sẽ khiến du khách quên đi sự bất an của thành phố vốn có. vừa được nhìn thấy.
Có một điều thú vị là trên sân thượng xung quanh khu phức hợp, cây xanh không kém gì trên dốc. Những ngọn cây mềm mại xếp hàng dọc theo rìa bên phải của khu nhà, rồi giữa khu phức hợp và trường cao đẳng, biến thành một loại hàng rào xanh. Dòng thứ hai là mã vạch của bồn hoa, không gian xanh và bàn ghế ngoài trời. Bãi đậu xe trên mặt đất được cung cấp ở phía bên trái, nhưng ngay cả việc đánh dấu chỗ đậu xe cũng bị gián đoạn bởi những bồn hoa, cây thấp và bãi cỏ xanh mướt.
