Văn phòng và trung tâm kinh doanh được cho là sẽ được xây dựng không xa ga tàu điện ngầm Alekseevskaya, trên địa điểm của xí nghiệp Variator CJSC trước đây. Sau này sẽ bị phá dỡ hoàn toàn và các tòa nhà dân cư chiếm ưu thế xung quanh, vì vậy kích thước của khu phức hợp trong tương lai đã được xác định trước: hóa ra nó không cao hơn 65 mét và có diện tích không quá 100 nghìn mét vuông. m.
Trên địa điểm của các tòa nhà sản xuất, "ABV Group" ngay từ đầu đã đề xuất xây dựng một khu phức hợp gồm hai khối lượng 15 tầng. Các cuộc thảo luận trong nhóm tác giả và sau đó với khách hàng chỉ được tổ chức về nhóm lối vào: ban đầu, thay vào đó, một nhà hàng dài 4 tầng mở rộng đã được lên kế hoạch. Nó dường như bao quanh cả hai tòa nhà, nhưng chiều cao của chính chúng, với quyết định này, đã mất toàn bộ hai tầng. Từ đó, khu phức hợp, một mặt, được coi là không thể tách rời hơn, nhưng mặt khác, nó trông khá đơn giản, và kết quả là, các tác giả dựa vào bố cục tự do của các tập trên trang web.
Bố cục phân đoạn và trang trí chu đáo của các mặt tiền che giấu thực tế rằng cả hai trường hợp thực sự hoàn toàn giống hệt nhau và là hình ảnh phản chiếu của nhau. Các kiến trúc sư đưa ba màu vào kính màu - vàng, đen và xám kim loại - cho phép tạo ra ba kiểu mặt tiền hoàn toàn khác nhau. Các phần dưới của các tòa nhà được làm nổi bật bằng lưới màu vàng, gợi nhớ đến những khoảng sân Moscow ấm cúng với nhiều cửa sổ nhỏ. Phía trên nó, một dải ruy băng rộng được vẽ, tương tự như mạng lưới màu đen của hàng rào vườn, và ở trên, gần như hòa nhập với bầu trời, các ngọn tháp trong suốt và gần như không trọng lượng nhô lên. Do đó, các tác giả cố gắng thoát khỏi hình ảnh của một khối lượng lớn đơn lẻ lấn át toàn bộ môi trường đô thị trong quy mô của nó.
Khối lượng của sảnh vào, giống nhau cho cả hai tòa nhà, cũng được tách biệt với khối lượng tổng thể. Các cửa song song được tráng men hoàn toàn tạo thành mặt tiền, phòng phía trước của tòa nhà, thu hút người dân thành phố với mặt tiền gọn gàng, sạch sẽ, không có bất kỳ chi tiết và trang trí nào. Ở đây, trên hai tầng, ngoài nhóm lối vào thực tế, tất cả các không gian công cộng của khu phức hợp đều tập trung - phòng ăn, nhà hàng, câu lạc bộ thể dục. Vào mùa hè, không gian gần lối vào chính có thể dễ dàng chuyển đổi thành khu giải trí và các quán cà phê ngoài trời dưới mái hiên tạm thời.
Một trong những mong muốn của khách hàng là nghiên cứu chi tiết không gian bên trong của khu phức hợp. Ông muốn cách bố trí cung cấp nhiều tình huống sử dụng văn phòng. Do đó, các kiến trúc sư đã phát triển một số phương án, bao gồm cả việc cắt bớt sàn thành các phòng nhỏ riêng biệt và các phương án miễn phí cho 2-4 người thuê. Các giải pháp thậm chí đã được phát triển liên quan đến việc sử dụng sàn của một chủ sở hữu. Dưới toàn bộ lãnh thổ của trung tâm, bãi đậu xe ngầm sẽ được xây dựng, lối vào được cung cấp từ phía Grafsky Lane.
Việc cải tạo lãnh thổ được lên kế hoạch đặc biệt chú trọng, bao gồm việc tạo ra một bãi cỏ xanh, những bồn hoa đầy màu sắc, bàn ghế ngoài trời tiện nghi, đường lát chất lượng cao và ánh sáng khéo léo, nhấn mạnh những ưu điểm của kiến trúc hiện đại của khu phức hợp. Điều quan trọng là các kiến trúc sư đang cố gắng không chỉ cho những người thuê trong tương lai: lãnh thổ của trung tâm thương mại sẽ mở cửa cho công dân và sẽ trở thành một phần không thể thiếu của Grafsky Lane.
