Bất kỳ, ngay cả một tổ chức đô thị rất hiện đại, chu đáo và được tổ chức hợp lý cũng cần một trung tâm kết nối được thể hiện rõ ràng. Trong một tình huống bình thường, nó phát triển dần dần và trở thành một loại khuôn đúc của tất cả các quá trình lịch sử, bộ mặt của thành phố, bất kể nó nghe có vẻ sáo mòn đến đâu. Trong trường hợp của thành phố đổi mới Skolkovo, một quá trình như vậy rõ ràng là không thể. Và khó khăn không chỉ nằm ở khối lượng lớn của việc xây dựng mới một bước, mà còn ở sự phân mảnh cơ bản của toàn bộ lãnh thổ ấn tượng và sự đóng góp vào kiến trúc vững chắc của tác giả.
Sự cần thiết của một số loại liên kết kết nối có thể biến các vùng sáng riêng lẻ thành một thực thể duy nhất là điều hiển nhiên. Để giải quyết vấn đề, một lô đất đã được phân bổ, gần như lý tưởng cho những mục đích như vậy: thực sự, ngay trung tâm thành phố đang được xây dựng, để có các trung tâm mua sắm, khu dân cư, đầu mối giao thông và thậm chí là một khu giải trí xanh với ao gần đó. Kết quả là một tình huống có phần nghịch lý - thành phố không phát triển từ trung tâm ra ngoại ô, mà ngược lại. Một trong những người tham gia cuộc thi kín đã được công bố để tìm ra khái niệm tốt nhất cho sự phát triển của lãnh thổ là văn phòng dự án UNK, nơi trước tiên đề xuất tạo ra một môi trường sáng tạo tự do cho phép bạn thoát khỏi nhịp sống khắc nghiệt của cuộc sống hiện đại. và thứ hai, cho phép mọi người “ổn định” trong không gian hiện có và liên tục “điều chỉnh” nó tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích hiện tại.
Người đứng đầu nhóm tác giả Yuliy Borisov cho biết: “Khách hàng tin rằng phong cách đặc trưng của các tòa nhà công nghiệp được xây dựng lại sẽ thành công nhất trong tình hình hiện tại và thấy khu phố trung tâm tràn ngập không gian và quy hoạch gác xép. và các nhà hàng - một bầu không khí sôi động nhưng thoải mái. Việc cố gắng mô phỏng một cách nhân tạo kiến trúc công nghiệp, chưa từng có ở đây, ít nhất có vẻ lạ lẫm đối với chúng tôi, và chúng tôi đã cố gắng tìm ra một cơ sở khái niệm khác. Điều gì có thể tạo ra ấn tượng về sự phân tầng văn hóa khi thiếu vắng những công trình kiến trúc có giá trị lịch sử? Chúng tôi quyết định sử dụng nghệ thuật hiện đại cho việc này và biến khu phố áp mái thành một khu nghệ thuật."
Từ quan điểm chức năng, chương trình khá dễ hiểu: tầng giữa, tầng đầu tiên được chiếm dụng bởi các cửa hàng nhỏ, quán bar và quán cà phê, và tầng trên được dành cho các không gian có thể biến đổi để bạn có thể sống và làm việc, tiết kiệm thời gian, nỗ lực và nguồn lực. Các kiến trúc sư đã chia toàn bộ khu nhà thành nhiều khu nhỏ, một số khu riêng tư và chủ yếu dành cho cư dân địa phương, và một số được dành trong không gian công cộng rõ ràng.
Các mảng xanh trong sân sẽ giúp tạo ra bầu không khí yên tĩnh và thoải mái cần thiết. Nhưng trong các không gian công cộng đang được hình thành, khách hàng yêu cầu bỏ các mảng xanh và nói chung là đất trống hoặc bãi cỏ. Để thiết lập tâm trạng cho họ, các kiến trúc sư đã đưa ra cái gọi là đa ống. Các khối dịch chuyển của các tầng trên của các tòa nhà tạo thành các khu vực chống mưa tương đối nhỏ có thể được sử dụng làm phòng triển lãm, địa điểm hòa nhạc, rạp chiếu phim hoặc sân thượng quán cà phê. Không gian hoàn toàn phổ quát thậm chí có thể bị đóng lại một phần và biến thành một số loại khu vực chuyển tiếp giữa đường phố và nội thất. Họ sẽ quyết định loại ứng dụng, loại nghệ thuật nào đáp ứng chính xác nhu cầu hiện tại của người thuê và chủ sở hữu. Bằng cách này, cư dân sẽ trở thành đồng tác giả của các kiến trúc sư, và môi trường mới được tạo ra sẽ nhanh chóng có được sự đa dạng và cảm xúc cần thiết. Ở phần trên, các ống đa năng này tạo thành các bậc thang ngoạn mục, cũng có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau. Chúng sẽ được trang trí dưới dạng một bức tường thủy tinh được chiếu sáng - một lời nhắc nhở về kiến trúc của các viện nghiên cứu Liên Xô và một cái gật đầu của các tác giả đối với môi trường công nghệ.
Để đáp ứng nhu cầu lịch sử hóa môi trường, các kiến trúc sư của dự án UNK đã không cố gắng tạo lại một cách nhân tạo các mẫu cụ thể hoặc các yếu tố sao chép. Sự phức tạp và biến đổi của tất cả các thành phần giúp đẩy nhanh thời gian và đạt được ấn tượng lịch sử: đường phố hẹp, được tổ chức phức tạp, hình dạng và cấu trúc đa dạng của các tòa nhà, gạch có màu sắc và chất lượng khác nhau trên mặt tiền của tòa nhà và lát đường, thậm chí được thay thế bằng graffiti trên các mặt tiền. Các kiến trúc sư cố tình đi vào bóng tối và thậm chí không cố gắng đưa ra các quy tắc cụ thể một cách cứng nhắc. Hơn nữa, họ cung cấp hoàn toàn tự do cho người dùng.
Yuliy Borisov nhận xét: “Sẽ rất khó chịu khi mọi người cố gắng xây ban công bằng kính mà không được phép hoặc bằng cách nào đó vi phạm kế hoạch ban đầu của kiến trúc sư,” nhưng trong trường hợp này, ngược lại, chúng tôi muốn những vật thể tạm thời như vậy xuất hiện và, như một kết quả là đã cố gắng cung cấp cho cư dân nhiều công cụ nhất có thể cho việc này. Và ngay cả bản thân các không gian nội thất cũng có thể được tổ chức và sử dụng theo những cách khác nhau. Chúng dựa trên thiết kế mô-đun nhẹ có thể mở rộng từ 80 đến 300 m2. Chúng chủ yếu dành cho kiểu căn hộ văn phòng hơi khác thường. Một giải pháp như vậy sẽ tạo ra hoạt động liên tục trong quý và sẽ cho phép chủ sở hữu sử dụng tất cả không gian có sẵn một cách hiệu quả nhất có thể.
Và tất nhiên, khu vực mới đã được định hướng về phía công viên lân cận. Tất cả các tòa nhà được bố trí theo cách tổ chức dòng người, hướng họ từ trung tâm mua sắm và bến vận tải đến công viên, bỏ qua các sân đã đóng cửa. Ngoài ra, số tầng trong các tòa nhà đã thấp tầng còn giảm hơn nữa khi bạn đến gần công viên để có tầm nhìn từ cửa sổ và sân thượng. Ở phía bên của công viên, các sân thượng được chiếu sáng tạo điểm nhấn cần thiết cho đô thị. Kết quả là, "trung tâm lịch sử" được mô hình hóa phải trở thành một loại tổ chức độc lập với bầu không khí độc lập của riêng nó, các vật liệu và nhịp sống khác nhau, đồng thời - một phần hoàn toàn không thể thiếu của toàn bộ nền giáo dục đô thị, gần với một nền kỹ trị và môi trường chức năng.
“Tôi có một số lo ngại: liệu ý tưởng của chúng tôi về việc tạo ra một môi trường sống và làm việc hỗn hợp, có thể tìm thấy sự hiểu biết giữa các nhà đầu tư và người dùng Nga ngày nay? - Yuliy Borisov nói. - Theo quy định, các dự án như vậy được thực hiện chính xác trong quá trình cải tạo các khu công nghiệp và do đó, ít tốn kém hơn. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp một kiến trúc phức tạp, nhiều tầng, không quá rực rỡ và “bắt tai”, từ đó, như từ một loại rượu ngon, nên đọng lại một dư vị phức tạp. Nhưng tôi hoàn toàn chắc chắn rằng cách tiếp cận này rất hứa hẹn: như một số tầng, mật độ, định dạng, đây là tương lai. Bản thân tôi cũng mong muốn được sống trong một môi trường kiến trúc như vậy."
