BIOTIC được hình thành là một khu vực phát triển hỗn hợp với tổng diện tích 1 triệu mét vuông ở phía bắc thủ đô Brazil. Nếu kế hoạch theo chủ nghĩa hiện đại của Brasilia, do Lucio Costa phát triển, tuy nhiên lại giống một chiếc máy bay hoặc một con chim (mà chính tác giả đã phủ nhận), thì một công viên kỹ thuật sẽ xuất hiện ở đầu cánh phải. Tại đó, thành phố giáp với Vườn quốc gia Brasilia với diện tích 42 nghìn ha.
Các kiến trúc sư người Ý, làm việc tại khu BIOTIC, đã quyết định chinh phục đồng thời hai "yếu tố": chủ nghĩa hiện đại, tượng đài của một thành phố nằm trong Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO, và bản thân thiên nhiên, tuy nhiên, ở Brasilia, khá thân thiện với con người..
Sự phân vùng rõ ràng của quy hoạch tổng thể năm 1957, như dự kiến, đã được thay thế trong BIOTIC bằng một tập hợp các văn phòng và phòng thí nghiệm cho các công ty công nghệ, nhà ở, cửa hàng, quảng trường và quảng trường. Mặc dù công viên công nghệ sẽ tiếp tục bố trí các "siêu khối" của Costa, chúng sẽ được chia thành bốn phần, mỗi phần thể hiện sự phát triển chu vi và chứa các không gian công cộng không có ô tô ở trung tâm - dành cho việc giao tiếp của cư dân và tạo ra các cộng đồng. Các tác giả không giấu giếm sự thật rằng họ đã được hướng dẫn bởi Barcelona Eixample và sự hiện đại hóa của nó trong những năm gần đây, không kém gì di sản của Brasilia.
Thành phần thứ hai của dự án CRA là thuần hóa thiên nhiên, hay còn gọi là "thuần hóa", như cách gọi của chính các tác giả. Theo kế hoạch của họ, khí hậu ôn hòa quanh năm sẽ giúp các quán cà phê và nhà hàng ngoài trời có thể "làm việc thông minh", và tất cả các bức tường rèm trong thành phố, chủ yếu bằng gỗ và kính, có thể được kéo ra như rèm cửa. Cảm biến sẽ theo dõi nhiệt độ, cường độ gió, mức độ ánh sáng. Thiên nhiên dưới dạng cảnh quan và vườn chung sẽ đi vào các không gian làm việc, nhà ở và thương mại như nhau.
Dự án của các nhà tư vấn CRA và Ernst & Young được phát triển theo đơn đặt hàng của công ty phát triển nhà nước TerraCap của Brazil, công ty đã phát triển Khu liên bang từ năm 1972.
