Tên của khu phức hợp căn hộ CO_LOFT, nằm gần ga tàu điện ngầm Tulskaya, phản ánh hai mô hình - chức năng công nghiệp trước đây và ý tưởng về một ngôi nhà chung, rất gần với cuộc sống ngày càng phổ biến.
Một địa điểm khá nhỏ gọn với ba tòa nhà cao 3-4 tầng, nằm gần trục Serpukhov. Cho đến gần đây, Nhà máy Dụng cụ Đo lường Điện (MZEP) được đặt tại đây, dẫn đầu lịch sử của nó kể từ năm 1935, khi các xưởng sửa chữa máy đánh chữ và thêm máy được mở tại đây. Được biết, những tòa nhà đầu tiên của khu phức hợp có từ cuối những năm 1920 - đầu những năm 1930. Ngoài ra còn có một phòng lò hơi, một lời nhắc nhở về ngày nay là một ống khói cao - một loại nhà cao tầng chiếm ưu thế của khu phố. Trong tất cả các khả năng, ngôi nhà lò hơi là một phần của khu nhà ở cho công nhân của nhà máy Novaya Zarya, được xây dựng vào năm 1928–1930 bởi các kiến trúc sư Ivan Zvezdin và Mikhail Motylev.
Trong suốt thời gian tồn tại lâu dài của mình, các xưởng mở rộng, các tòa nhà được xây dựng lại, và khu phức hợp nhiều lần được bổ sung thêm các công trình phụ. Tòa nhà hỗn loạn này không thể được gọi là một quần thể theo bất kỳ cách nào: quy mô khác nhau của các tòa nhà, màu gạch khác nhau, sự kết hợp của các tấm và các vật liệu khác không cho phép chúng ta nói về bất kỳ đặc điểm kiến trúc rõ ràng nào.
Tuy nhiên, chính lịch sử cũng như di sản kiến tạo của khu vực đã trở thành một trong những nguồn cảm hứng cho các kiến trúc sư của DNK khi phát triển ý tưởng về căn hộ. Khu dân cư lân cận của Zvezdina và Motylev được phát triển như một quần thể, bao gồm việc tạo ra các cộng đồng nhà ở nhỏ - những người hàng xóm được kết nối bởi sở thích hàng ngày, mối quan hệ công việc, dành thời gian giải trí cùng nhau. Ý tưởng về một trò tiêu khiển chung của các cư dân đã hình thành cơ sở của dự án tái phát triển khu liên hợp công nghiệp của nhà máy và xác định phần lớn sự phân vùng chức năng của CO_LOFT, và sự nổi bật của các tòa nhà ở các thời kỳ khác nhau đã được các kiến trúc sư biến thành một trò chơi hấp dẫn của khối lượng và kết cấu.
Kiến trúc sư Natalya Sidorova cho biết: “Làm việc trong môi trường sống của thành phố, chúng tôi muốn tìm một chủ đề nào đó để tạo cảm hứng khi làm việc với khu phức hợp, những tòa nhà không có giá trị thị giác và sức hấp dẫn rõ rệt”. - Bối cảnh, cụ thể là nhiều dự án kiến tạo trong khu vực: các khu dân cư của khu phức hợp Khavsko-Shabolovsky và Novaya Zarya, tháp Shukhov, đã cho chúng tôi một trong những điểm khởi đầu cho cấu trúc bên trong của khu phức hợp, trong đó vai trò được giao cho chức năng công cộng. Đồng thời, điều quan trọng đối với chúng tôi là phản ánh tính cá nhân và tính đa dạng của cuộc sống, gần gũi với chúng ta và đặc trưng của ngày nay. Và tất cả những điều này nói chung đều phụ thuộc vào mong muốn của khách hàng là tạo ra một thứ gì đó khác thường và hiện đại, đồng thời, có mối liên hệ với lịch sử."
Một bài hát về một cách sống mới
Cách tiếp cận của DNK ag trong việc xem xét lại lãnh thổ công nghiệp trong các điều kiện mới đã cho phép văn phòng giành chiến thắng trong một cuộc cạnh tranh khép kín, và trùng hợp với mong muốn của nhà phát triển trong việc phát triển khái niệm về một khu dân cư phức hợp với các yếu tố chung sống - một hình thức nhà ở mới trên nhiều khía cạnh phụ âm với nhà rông, nhưng mang lại sự thoải mái hơn và đáp ứng nhu cầu cá nhân.
Lối sống mới một thời của nhà nước xã hội chủ nghĩa đòi hỏi phải có những giải pháp mới trong việc xây dựng nhà ở. Đình làng, cụm công nghiệp với lối sống xã hội hóa, xuất hiện do sự ra đời của một hình thái mới, là một phản ứng của quá trình công nghiệp hóa và đô thị hóa nhanh chóng: một diện tích nhỏ các tế bào dân cư được đền đáp nhiều hơn so với công cộng tập thể. không gian - nhà bếp thay thế hoàn toàn phòng ăn, các vấn đề về thời gian rảnh đã được giải quyết trong tài khoản của việc bố trí thư viện chung và các phòng trò chơi. Nghịch lý thay, sau gần một trăm năm, những ý tưởng về trò tiêu khiển tập thể lại trở nên phù hợp. Trong bối cảnh sự phát triển của năng lực công nghệ và cuộc cách mạng thông tin, sự lan rộng của công việc từ xa, tỷ lệ giữa cá nhân và tập thể đã thay đổi. Các hành động chung trên một nền tảng chung là một dấu hiệu của sự hiện đại.
DNK ag diễn về chủ đề ngôi nhà chung, khéo léo nhúng một nền tảng cho hành động hợp tác vào kết cấu của khu phức hợp. Cấu hình phức tạp của đối tượng, gây ra bởi sự hình thành tự phát, tìm ra giải pháp của nó trong việc phân bổ lõi trung tâm với không gian công cộng và vị trí của các "ô" dân cư - các căn hộ xung quanh chu vi.
Hai tòa nhà lịch sử - một bảng điều khiển và một tòa nhà bằng gạch - gặp nhau ở các góc vuông và tòa nhà thứ ba nằm tách biệt với chúng. Tất cả cùng nhau, chúng đã từng tạo thành một sân bán mở, được xây dựng vào những năm 1960 với một khối lượng cấu trúc kim loại có vỏ bọc bằng tôn - chúng tạo ra một khối chuyển tiếp giữa các tòa nhà. Hiện tại, theo dự án, không gian làm việc chung, quầy lễ tân, không gian đa chức năng, phòng tập thể dục, phòng giặt là được đặt tại nơi này - tất cả mọi thứ cần thiết cho các hoạt động chung hiệu quả. Bạn có thể đến đây bằng lối vào chính, đi qua một quảng trường nhỏ.
Tại tầng hầm của tòa nhà 4 tầng còn được bố trí không gian thương mại tiếp giáp với khu hạt nhân công cộng. Trong trường hợp này, sự kết hợp giữa kinh doanh và nhà ở, vốn là truyền thống của một gác xép, được coi là cơ hội cho mục tiêu chung đoàn kết các cư dân của khu phức hợp.
Phần lõi trung tâm cũng bao gồm bãi đậu xe với lối đi thuận tiện ở tầng trệt và tầng hầm. Tầng ngầm của các tòa nhà dân cư cũng được trang bị kellers - tủ đựng thức ăn để lưu trữ đồ đạc.
Cuộc sống được cho là đa dạng hóa thông qua các dịch vụ khác nhau, một số trong số đó được điều phối bởi người quản lý cộng đồng, người cũng đóng vai trò là người điều hành cộng đồng.
Căn hộ nằm trong tất cả các tòa nhà công nghiệp trong quá khứ. Các kiến trúc sư bảo tồn kích thước và số tầng của các tòa nhà, sửa đổi các mặt tiền phù hợp với sự thay đổi chức năng.
Cách bố trí căn hộ của khu phức hợp vô cùng đa dạng, hầu hết mỗi căn hộ đều được ưu đãi với những đặc tính riêng biệt, cho phép bạn nhớ lại những thí nghiệm của những năm 1920 về việc phê duyệt các kịch bản cuộc sống khác nhau và cách bố trí mặt bằng. Tại một trong những tòa nhà ở tầng trệt sẽ có những căn hộ song lập hai mặt với sân vườn phía trước của riêng chúng - một kiểu tương tự như một ngôi nhà phố. Trong khi đó, các căn hộ một tầng có sân hiên riêng; những khu vườn nhỏ này tạo thành một con phố trong khu nhà.
Căn hộ kiểu studio - diện tích nhỏ, 20 m2 Là một loại mô-đun tế bào có thể được kết hợp với nhau trong khuôn khổ của khung đỡ.
Các căn hộ dài bất thường, có cấu hình là do chiều rộng của một trong các tòa nhà, có diện tích tương đối nhỏ, nhưng chúng có lợi thế là có nhiều cửa sổ, giúp phân chia không gian theo nhiều cách khác nhau, tạo thành một số “phòng”. Hầu hết các căn hộ đều có ban công, chủ yếu là kiểu Pháp, đôi khi là kiểu truyền thống.
Một tính năng của khu phức hợp là mái nhà được khai thác của các tòa nhà dân cư và bãi đậu xe tích hợp. Cư dân của các tầng trên và các căn hộ liền kề với sân thượng bên trong có thể tiếp cận với nó, và do đó có được "vườn treo" của riêng mình.
Không phải không có các căn hộ hai tầng - như chúng ta nhớ, các ô ở của những ngôi nhà thí nghiệm những năm 1920 cũng thường có hai tầng, ví dụ, một ô kiểu K trong tòa nhà Narkomfin nổi tiếng. Trong thiết kế hiện đại của Moscow, các căn hộ hai tầng gần như biến mất, vì vậy chúng mang lại cho khu phức hợp một nét duyên dáng đặc biệt "kiểu mẫu".
Giao diện tổng thể mới
Lớp thời gian được phản ánh trong kết cấu của tấm ốp, trong vật liệu của các bức tường bên ngoài. Khối thép "mới nhất" - di sản của quá khứ Liên Xô gần đây - đã nhận được các mặt tiền bằng kính. Nó là liên kết giữa các tòa nhà bằng gạch vật liệu hơn.
Tòa nhà bốn tầng lâu đời nhất trong khu phức hợp, với các cơ sở thương mại ở tầng trệt, là lời nhắc nhở sống động nhất về quá khứ công nghiệp. Những bức tường gạch đỏ của nó được lên kế hoạch làm sạch, ban công và cửa sổ lồi nói lên mục đích ở mới. Ống khói cao của phòng lò hơi biến thành một hiện vật và cũng nhắc nhở chúng ta về những gì ở đây trước đây.
Tòa nhà gạch nhỏ với khu vườn phía trước được thiết kế với tông màu xám đậm. Các kiến trúc sư đã thêm các cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn và cửa sổ kính với các khung cửa sổ có tỷ lệ khác nhau, tạo thành một bố cục nhịp nhàng xác định tính cách riêng của từng ô. Đặc điểm chính của tòa nhà này là một tấm khảm được bảo tồn từ một nhà máy sản xuất thiết bị điện từ thời Liên Xô. Đây là di sản của một thời kỳ khác trong cuộc sống của khu phức hợp - thời đại của chủ nghĩa hiện đại. Đáng ngạc nhiên, cốt truyện của bảng - các công nghệ sáng tạo, một cộng đồng gồm những người thuộc các ngành nghề khác nhau - phù hợp với cuộc sống mới của thời đại chúng ta và ý tưởng của dự án.
Tòa nhà thứ ba, cùng với những khu vườn phía trước cũng được trải dài, có mặt tiền nguyên bản trong dự án, nhấn mạnh cấu trúc ban đầu của nó. Các tấm được tháo dỡ hoàn toàn và thay thế bằng gạch.
Các căn hộ hai tầng được phân biệt bằng các màu gạch khác nhau như "nhà ở"; giải pháp phẳng được pha loãng với các chiều rộng khác nhau của cửa sổ và cửa sổ lồi.
Tầng thứ ba với các căn hộ một tầng và một hành lang duy nhất kết hợp chúng bên trong và ở mặt tiền được thiết kế như một cái duy nhất, mang lại cho nó một đặc điểm áp mái, được tăng cường bằng cách sử dụng các chi tiết - nhịp dọc của các sườn gạch kéo trực quan điều này. thăng cấp.
Natalya Sidorova nói: “Chúng tôi muốn bảo tồn một lịch sử hình thành tự nhiên trong khu phức hợp. - Điều quan trọng đối với chúng tôi không chỉ là tạo ra các chức năng mới một cách hữu cơ mà còn phải nhấn mạnh tính liên tục và tính cá nhân lịch sử không chỉ thông qua việc bảo quản các hiện vật - ống và đồ khảm, tất nhiên, chúng tôi cũng coi là những yếu tố quan trọng của thiết kế - mà còn thể hiện qua nhiều năm “phân lớp” “Trong kiến trúc”.
