Archi.ru:
Tại sao bạn thậm chí cần phải suy nghĩ về yêu cầu của các thế hệ tiếp theo?
Julius Borisov:
“Tuổi thọ vật lý của các tòa nhà là đủ dài, và thế hệ tiếp theo sẽ sử dụng nhà ở mà mọi người mua ngày nay. Vì vậy, điều quan trọng là tòa nhà không trở nên lỗi thời không chỉ về mặt vật chất, mà còn về mặt đạo đức, tức là phải thuận tiện cho con cháu chúng ta sống ở đó. Tôi đã cố gắng tìm ra những gì họ cần.
Bài phát biểu của bạn tại bàn tròn dành riêng cho "nhà ở cho các thế hệ X, Y, Z". Sự phân loại này dựa trên điều gì?
- Nó không liên quan nhiều đến tuổi tác như với mô hình tinh thần. Các thế hệ khác nhau có những khuôn mẫu hành vi khác nhau và những nguyện vọng khác nhau, kể cả trong lĩnh vực nhà ở. Ví dụ, ông tôi đã xây một ngôi nhà cho chính mình, và ông đã xây nó “hàng thế kỷ” để truyền lại cho con cháu của mình. Cha mẹ được nhà nước tặng một căn hộ, tức là không được chọn gì, lấy gì cho nấy. Chúng tôi tự mua căn hộ của mình, đối với chúng tôi đây là một khoản đầu tư, nghĩa là quan trọng là chúng tôi phải trả ít hơn, để sau này khi khu vực này phát triển thì chúng sẽ tăng giá. Thế hệ tiếp theo của nhà ở hầu hết sẽ được cho thuê, thay đổi căn hộ như các tiện ích. Rất có thể, sự hiện diện của ngôi nhà riêng đối với họ sẽ không thành vấn đề: nếu họ có tiền - họ thuê một căn hộ ở London, không - họ rời đến vùng hẻo lánh, nơi có giá rẻ hơn. Có nghĩa là, họ sẽ không trả tiền cho quyền sở hữu, mà cho thời gian sử dụng, cho việc sử dụng, và không chỉ cho căn hộ, mà cho cả khu vực, thành phố. Theo đó, các yêu cầu đối với nhà ở và các tiêu chí để đánh giá nó sẽ thay đổi, và bản thân nhà ở sẽ trở nên hoàn toàn khác.
Thật là chính xác?
- Đầu tiên, những thay đổi sẽ đi kèm với việc tăng tính di động. Mọi người sẽ không chỉ muốn một căn hộ hoặc một ngôi nhà được sửa sang lại cơ bản, mà còn muốn có tất cả mọi thứ, bao gồm cốc, thìa, nĩa. Nơi bạn có thể vào, như khách sạn, và sống ngay lập tức. Nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng tôi nghĩ trong mười đến mười lăm năm nữa, nó sẽ trở thành tiêu chuẩn.
Thứ hai là khả năng tùy biến dễ dàng của nhà ở sử dụng các công nghệ hiện đại. Ví dụ, bạn nhấn một nút và họa tiết trên tường đã thay đổi. Tòa nhà sẽ biến thành một hỗn hợp của phần mềm - phần mềm “ngôi nhà thông minh” và phần cứng - chính tòa nhà. Không quan trọng bây giờ bạn sống ở đâu, ở Moscow hay ở Astana chẳng hạn, nhưng bạn đã lấy các cài đặt từ căn hộ này và chuyển nó sang căn hộ khác, và mọi thứ đã được định cấu hình cho bạn trong đó.
Thứ ba, nhà ở sẽ rất linh hoạt, tương tự như không gian văn phòng. Trước đây, các công ty xây dựng các tòa nhà cho chính họ và hầu như thiết kế nội thất đặc biệt cho họ. Đủ để thu hồi Tòa nhà Chrysler hoặc các bộ của Liên Xô. Bây giờ tòa nhà văn phòng giống như một tủ sách: công ty chuyển đến, sửa chữa, làm việc được hai năm rồi bỏ đi; điều tiếp theo đến, họ phá vỡ mọi thứ và một lần nữa làm cho chính họ. Trước đây, đồ đạc là đồ thừa, nhưng bây giờ bạn có thể đến IKEA, mua mọi thứ ở đó, sau đó vứt bỏ. Điều tương tự cũng sẽ xảy ra với nhà ở: lợi thế chính của nó sẽ không phải là bản thân tòa nhà, không phải là vỏ, mà là môi trường - vị trí và các kết nối xã hội. Có nghĩa là, giá trị của ngôi nhà sẽ nằm ở việc các kiến trúc sư hoặc nhạc sĩ trẻ sống trong đó, chứ không phải ở mặt tiền hoặc nội thất bằng đá cẩm thạch.
Nói cách khác, tiêu chí “lợi-hại-đẹp” sẽ không còn tồn tại?
– Bản thân Chúa Ba Ngôi không đi đâu cả. Câu hỏi đặt ra là vẻ đẹp là gì, sức mạnh là gì và lợi ích là gì. Nó sẽ không phải là bản chất sẽ thay đổi, mà là hình thức, bởi vì công nghệ đang thay đổi.
Nguyên tắc làm việc của kiến trúc sư trong trường hợp này sẽ như thế nào?
– Vào thế kỷ 18, bản chất công việc của kiến trúc sư là vẽ nên những mặt tiền đẹp, ngay cả bố cục cũng không phải quá lo lắng. Nói một cách tương đối, đó là một giải pháp phẳng, một loại 2D. Tôi có thể nói rằng các nhà kiến tạo đã thêm một chiều không gian khác làm cho các tòa nhà trở thành ba chiều.
Xa hơn nữa, vào những năm bảy mươi, mọi người bắt đầu nghiên cứu các quá trình diễn ra xung quanh các tòa nhà. Và bây giờ đã có vô số "kích thước". Cần phải tính đến việc con người sẽ sống như thế nào trong tương lai gần, những quá trình sẽ diễn ra, các khía cạnh xã hội sẽ thay đổi ra sao, sau đó công trình sẽ bị phá bỏ và xử lý môi trường như thế nào. Kết quả là một mô hình đa chiều khổng lồ và kiến trúc sư vẫn kiểm soát toàn bộ quá trình. Anh ấy vẫn là một nhạc trưởng, nhưng thay vì một bộ đơn giản gồm "violin, cello và trống", giờ anh ấy đã có những bộ tổng hợp phức tạp và siêu đắt tiền. Anh ta chỉ huy các nhà xã hội học, thương hiệu, giao tiếp với các nhà hoạt động xã hội, tư vấn với các nhà tâm lý học, v.v. Nói một cách đại khái, chỉ một người sở hữu tư duy hệ thống mới có thể đưa tất cả những điều này vào tài liệu thiết kế và ước tính. Mọi thứ trở nên phức tạp hơn, và các yêu cầu về giáo dục kiến trúc cũng thay đổi theo. Biến thời gian, không gian, tiền bạc và dữ liệu xã hội học thành các bản thiết kế giờ đây cũng là kiến thức kiến trúc. Kiến thức về GOST và công nghệ thôi là không đủ nữa.
Có phải loại nhà ở mới dành cho “Thế hệ Z” đang được xây dựng ở Nga không?
- Bây giờ chúng tôi tuân theo mô hình mà các nhà phát triển xác định và họ phản hồi các yêu cầu hiện có. Vì vậy, hiện tại, cách tiếp cận là khá thận trọng. Nhưng bạn cần nghĩ về tương lai, bạn cần phải là người có tầm nhìn xa. Các hội nghị và cuộc họp của các chuyên gia từ các lĩnh vực khác nhau cho phép chúng tôi tiếp cận gần hơn với mô hình mới; chúng mang lại cơ hội để nhìn vào tương lai không chỉ bằng con mắt của chính chúng ta mà còn bằng con mắt của những đồng nghiệp thông minh và những đối thủ cạnh tranh thông minh.
Khi nào sẽ có sự thay đổi toàn cầu trong các quan điểm về nhà ở?
- Không có viên thuốc thần kỳ, quá trình chuyển đổi diễn ra rất suôn sẻ. Hiện tại, bang và AHML đang suy nghĩ về tương lai và cố gắng làm nhà cho thuê. Các nhà phát triển đang tiến hành các thí nghiệm xã hội để tạo ra một cộng đồng, môi trường đang được thiết kế.
Kiến trúc rất quan trọng - thật khó để nghe kiến trúc sư - nhưng chất lượng môi trường xung quanh cũng quan trọng không kém. Đôi khi những người hàng xóm tốt bụng, những bậc cha mẹ bình thường trong trường học hay trường mẫu giáo hóa ra còn quan trọng hơn những “thủ thuật” kiến trúc. Tất nhiên, điều này rất đáng buồn đối với một kiến trúc sư, chúng tôi đang ngày càng tiến sâu vào thiết kế công nghiệp. Nhưng phải làm gì - có một sự thay đổi các ưu tiên, và đối với tôi đây là một sự thật.
