PalmJumairahCommunity Hotel Apartments được quy hoạch nằm ở vòng cung bên ngoài, bảo vệ khỏi sóng một trong hai hòn đảo nhân tạo nổi tiếng ở vùng ven biển Dubai. Palm Jumeirah tọa lạc tại khu vực phát triển và đắt đỏ của thành phố bên cạnh bến du thuyền và sân gôn, nơi có những tòa tháp đặc trưng xen kẽ với những tòa nhà có chiều cao vừa phải và những khu biệt thự đắt tiền. Hiện tại, khách sạn Crystal Jumerian đang được xây dựng tại đây trên đất liền bên cạnh bến du thuyền thuộc dự án GrandProjectCity. Cách khách sạn căn hộ mới xây không xa - 20 phút đi xe hơi.
Đảo- “cây cọ” được bố trí như sau: trên các dải đất của “lá” bên trong có các biệt thự riêng, và trên đảo mở rộng tạo thành đường bao bên ngoài - các khách sạn. Bờ biển bên ngoài, đối diện với Vịnh Ba Tư, được củng cố bằng đá gồ ghề, dọc theo đường Crescent chạy qua, huyết mạch giao thông duy nhất ở đây. Cát được đổ dọc theo đường viền bên trong, tạo thành các bãi biển của các khách sạn. Nhiều khách sạn đã được xây dựng, một số đang được xây dựng. Những tòa nhà nhiều tầng xen kẽ biệt thự; các khu vực mở rộng với công viên và hồ bơi khổng lồ - với các mảnh đất nhỏ hơn.
Trang PalmJumairahCommunity là một trong những trang nhỏ nhất. Nó trải dài từ phía bắc, từ đường Crescent, ở phía nam, đến bãi biển đầy cát với một hộp bút chì hẹp 250x55 m. Khách sạn giáp biên giới phía Tây đã gần hoàn thiện, khách sạn hàng xóm phía Đông vẫn đang xây dựng.
Do mặt bằng không rộng nên ngôi nhà cùng với khoảng sân đã chiếm gần hết. Mặt bằng của ngôi nhà gợi nhớ đến chữ E in hoa, nơi cột giữa, quay mặt ra đường bên trong ngang, đóng vai trò là lối vào chính và tiền đình. Chiều cao của tòa nhà 8 tầng được ghi trong giới hạn quy định của hòn đảo - 29 m, tầng kỹ thuật ngầm và bãi đậu xe. Căn hộ theo nguyện vọng của khách hàng do công ty CenturionRealEstate, rộng: từ 140 đến 330 m2, những căn hộ nhỏ hơn, ở các tầng dưới, lớn nhất, theo nguyên tắc của một căn hộ áp mái, ở trên cùng.
Kích thước của các căn hộ, cũng như vị trí trên hòn đảo thần kỳ Dubai, mang đến cho khu phức hợp, mặc dù diện tích đất nhỏ, nhưng vẫn là một sự sang trọng của Tiểu vương quốc. Được hỗ trợ bởi một số giải pháp kiến trúc - đặc biệt đáng chú ý là hồ bơi, chiếm phần giữa của chữ E ở tầng thứ ba, kéo dài thành một tấm che rộng lớn phía trên cửa ra vào. Chiều dài 30,6 m, diện tích 257 m, thể tích cái bát khoảng 380 m3… Sàn của bể bơi trong suốt, nó nằm trên mạng lưới của những "caisson" rộng, trong những "tấm gương" trong đó, ngẩng đầu lên, chúng ta sẽ nhìn thấy nước và đường nét của người bơi. Hơn nữa, ở tấm che phía trên cửa ra vào, bản thân nó cũng phải khá ấn tượng. Dưới hồ bơi, phía sau tán đầy nước của lối vào chính, có một sảnh cao gấp đôi; phía trên hồ bơi - 10 m chiều cao của không gian trống, biến thành một ban công trên mái của tấm che. Tất cả điều này là khá táo bạo về mặt kỹ thuật, nhưng với các công nghệ hiện đại thì điều này hoàn toàn có thể thực hiện được. Và quan trọng nhất - khu nghỉ dưỡng cực kỳ tuyệt vời và sang trọng, đúng với tinh thần của Dubai và những hòn đảo nhân tạo của nó. Thiếu không gian cho một thiên đường trên cạn, như phong tục ở đây, khu vườn, Karen Saprichyan tìm thấy một lối thoát trong một hồ bơi nổi tương lai, từ đó những người tắm có thể trao đổi ánh nhìn với những người hàng xóm đang đi dạo trong hành lang.
Giải pháp thứ hai tạo thành nhựa của tòa nhà. Một tòa nhà đơn giản với sàn nhà có sọc hoặc kính, trong đó có rất nhiều, có lẽ, sẽ quá tầm thường và quan trọng hơn là không có bóng. Vì vậy, các kiến trúc sư đã đặt tòa nhà trong một mạng lưới thể tích lớn. Mô hình của nó được xây dựng theo mô-đun phân chia tế bào làm đôi, để các hình vuông xen kẽ với hình chữ nhật, và ở một số nơi - với kiểu Trung Đông "đích thực", và một phần thậm chí là vòm nhìn "siêu hình". Như thể trò chơi điện tử của de Chirico được tách ra thành từng mảnh, nhúng một số trong số chúng vào một lưới trực giao. Các kiến trúc sư có kế hoạch bao phủ lớp trên cùng của mạng lưới bê tông bằng các tấm nhôm với các đồ trang trí nhỏ, chiếu sáng chúng từ bên trong bằng đèn LED màu với một số tình huống thay đổi linh hoạt. Các mái dốc dạng lưới sẽ được ốp đá, và các tấm gỗ tự nhiên trên các mặt tiền sẽ bổ sung cho sự kết hợp của các kết cấu tự nhiên với nhôm xẻ rãnh hiện đại.
Mạng lưới bao quanh tòa nhà như một tổng thể, và từ bên ngoài nó sẽ xuất hiện như một khối mở rộng vững chắc với một vòng cung lõm của mặt tiền chính. Trên bức tường phía tây và cuối cùng, những tấm lưới sẽ che đi những dãy ban công sâu, và ở bức tường phía đông phía trước, ngoài lối vào, còn có hai sân nhỏ, cũng mang đậm tinh thần của địa phương. truyền thống. Nhìn từ phía này, cấu trúc hoàn toàn tách rời, gợi nhớ đến kỹ thuật giải cấu trúc của những năm 1990, nhưng trái ngược với sự so sánh này, các cạnh của nó không treo lơ lửng trên không, và bản vẽ hoàn chỉnh và tự túc. Lưới phủ bóng "openwork" lớn xuống sân và mặt tiền - thứ mà những người thích tắm nắng rất yêu thích.
“Dự án của chúng tôi là duy nhất theo cách của nó. Ở Palma không còn điều đó nữa, bởi vì tất cả các tòa nhà ở đó đều có bậc thang, thuộc loại phía nam. Ở đất nước chúng tôi, một "vỏ" được đặt trên tòa nhà. Nó thậm chí còn mang tính trang trí hơn là xây dựng,”người đứng đầu“GrandProjectCity”Karen Saprichyan giải thích. - Trong quá trình làm việc, nhóm chúng tôi đã đề xuất 7 phương án giải pháp kiến trúc. Không có gì ngạc nhiên khi cuối cùng phương án với lưới được chọn làm phương án chính; nó được giám sát trực tiếp bởi kiến trúc sư trưởng của dự án, Vladimir Berezin. " Kết quả kiến trúc theo xu hướng trang trí hiện đại, đồng thời kết hợp chất lượng đô thị và khu nghỉ dưỡng. Nó thậm chí còn đưa một yếu tố toàn vẹn về cấu trúc hoặc thậm chí là nền tảng văn hóa vào bối cảnh của môi trường "thiên đường" cây cọ, mà không làm mất đi ít nhất các đặc tính của khu nghỉ dưỡng sang trọng. Một tòa nhà như vậy sẽ gây chú ý cả vào ban ngày - do thiết kế đồ họa của một mạng lưới ánh sáng với bóng sâu và vào ban đêm - khi lưới lớn của nó sẽ phát sáng với các màu sắc khác nhau, duy trì bầu không khí nghỉ dưỡng thăng hoa xung quanh.
