Điều này xảy ra mọi lúc trong kiến trúc: dự án dừng lại ở giai đoạn ý tưởng, hay nói đúng hơn, nó chỉ đơn giản là "mắc kẹt" ở giai đoạn phê duyệt. Và vì lý do nào đó, điều này có vẻ không đáng ngạc nhiên: đã có đủ điều đáng ngạc nhiên trong dự án này ngay cả trước khi được phê duyệt. Một bán đảo đẹp như tranh vẽ gần làng Kudrishchino: lãnh thổ với những cánh đồng và cảnh sát chảy thẳng xuống nước. Có vẻ như nơi yên tĩnh và gần như trinh nguyên này cách rất xa nền văn minh. Nhưng nó chỉ là ba mươi cây số từ đây đến thủ đô. Và khách hàng không thể hiện bất kỳ mong muốn nào … Và sòng bạc có thể được xây dựng - Belarus cũng vậy.
Aleksandr Khomyakov, một người bạn, đồng nghiệp và đối tác lâu dài, đã đến gặp Alexey Ivanov với đề xuất thiết kế một khu định cư ở đây. Chính anh ấy đã trở thành người quản lý dự án, cuối cùng, đề xuất, thay vì các kế hoạch lập kế hoạch thông thường cho Archstroydizayn, một cách tiếp cận tự do hơn, dẫn từ đường thẳng sang đường trơn.
Tôi phải nghĩ ra, hay nói đúng hơn là tự tìm hiểu chương trình: phân tích, nghiên cứu, đưa ra nội dung phân vùng và chức năng tối ưu. Và gần như ngay lập tức rõ ràng rằng khu vực thường trú nên được tách ra khỏi khu vực tạm trú: từ khách sạn và nhà cho thuê. Câu hỏi duy nhất là: ai - ở đâu? Các ngôi nhà tư nhân cần được giao một vùng lãnh thổ yên tĩnh, khép kín, và do đó phải trang bị cho chúng bên bờ hồ chứa. Nó đã được quyết định đặt nhà ở cho thuê, có diện tích nhỏ hơn và không yêu cầu lô đất lớn, phía sau con đường - bên cạnh khu phức hợp khách sạn.
Ngoài ra, cần phải suy nghĩ riêng về việc phân chia địa điểm thành các không gian công cộng và khép kín, đồng thời tránh sự xuất hiện của các hàng rào trống; phân bổ một bãi biển và khu thể thao, đưa ra một chương trình giải trí và thư giãn - với các nhà hàng, cửa hàng và sòng bạc (người Belarus là người may mắn). Và đó là chưa kể đến việc bố trí các nhóm lối vào, tạo ra một sơ đồ giao thông thuận tiện, tổ chức đủ số lượng chỗ đậu xe, bố trí tất cả các mạng lưới kỹ thuật (nơi này thực sự là hoàn toàn nguyên vẹn), việc xây dựng của các cơ sở điều trị, v.v. Và tất cả điều này là hoàn toàn phụ thuộc vào cảnh quan và sự hài hòa với môi trường tự nhiên.
Kết quả là, một khu định cư ưu tú đã xuất hiện trên bán đảo. Gần hồ chứa hơn, ở phía Tây Nam thường xuyên có các tòa nhà dân cư. Các mảng xanh của chúng, nối tiếp nhau, xếp thành từng nhóm kỳ lạ, tương tự như vỏ sò hoặc ốc sên. Ranh giới của những "con ốc sên" được bao quanh bởi những con đường lái xe dẫn đến các quảng trường công cộng hình tròn và một công viên cây xanh ở vùng ngoại ô mặt nước. Công viên, theo ý tưởng của các kiến trúc sư, sẽ được thiết lập không chỉ gần mặt nước, mà còn bên trong ngôi làng, với nhiều lối đi dành cho người đi bộ và xe đạp, và một lối đi dạo dài. Tất cả các khúc cua của các con phố không phải ngẫu nhiên mà có: chúng được vẽ theo cách để lộ ra cái nhìn toàn cảnh đầy đủ nhất về hồ chứa và khu rừng. Mọi thứ đều theo chỉ thị của Ebenezer Howard, người Anh đáng kính, người đã từng phát minh ra một thành phố vườn: một thế giới sống lý tưởng được đo lường cho một cư dân thành phố trong tự nhiên.
Khu định cư được chia cắt rõ ràng bởi một con đường rộng rãi thành hai phần không bằng nhau và không bằng nhau. Trục này cắt ngang địa điểm từ đông nam sang tây bắc, nối bán đảo với đường cao tốc dẫn đến Minsk. Một loạt các bãi đậu xe được di chuyển ra vùng ven. Khu phố đi bộ ẩn hiện trong bóng cây. Và nếu ở một bên của đại lộ có những khu ốc giống với những ngôi nhà riêng ấm cúng, thì ở phía đối diện, công trình kiến trúc đó cứng hơn. Một lưới hình học nghiêm ngặt chứa tất cả các đối tượng cơ sở hạ tầng: cửa hàng nhỏ, quán cà phê đường phố và nhà hàng. Một trong những công trình thuộc tổ hợp vui chơi giải trí kết hợp với khối khách sạn, nằm ngay khu vực ven biển, nơi được quy hoạch xây dựng khu phức hợp spa lớn. Ở phía Bắc của phần “hạ tầng” này là những khu chung cư và những dãy nhà phố kéo dài.
Nếu chúng ta nói về kiến trúc của các tòa nhà, thì khách hàng quyết định "lấy làm cơ sở" là dự án đã tồn tại trong tài sản của các tác giả cho ngôi làng Kurshavel.ru gần Sorochany trên đường cao tốc Dmitrovskoe, nơi tất cả các tòa nhà được thiết kế ở phong cách của nhà gỗ trên núi cao: một kiểu xây dựng "kiểu mẫu". Theo các tác giả của dự án, hóa ra rất nhiều người có thể nhìn thấy những ngôi nhà gỗ trên núi cao trên các cánh đồng ở Belarus.
Phần phía đông của ngôi làng nổi lên như một nơi có thể phát triển hơn nữa của sự phát triển bằng việc xây dựng một khu vui chơi chính thức. Và tôi phải nói rằng có nhiều thứ để phát triển ở đây: bên kia đường - những cánh đồng bất tận. Nhưng đến nay mới chỉ vẽ được một dải nhỏ ven đường. Nó vẫn là vô nghĩa để vẽ thêm. Tác giả giải thích: “Một phần, đối với tất cả vẻ đẹp như tranh vẽ của nó, đã bị đóng lại: nó không có nơi nào để phát triển thêm, mặc dù về mặt hình ảnh nó có vẻ rất thoáng. Nhưng cấu trúc cứng nhắc, trực giao trong bố cục của nó, phần thứ hai là hoàn toàn tự do và mang tiềm năng lớn. Câu hỏi duy nhất là, sẽ có một Las Vegas mới trong Công viên Dubrova?
Và câu hỏi này vẫn còn lơ lửng trong không khí. Dự án có phát triển thêm hay không vẫn chưa rõ ràng.
