Khu dân cư phức hợp "New Sertolovo" là tám phần tư của các tòa nhà từ bốn đến năm tầng được nhóm xung quanh khu vực công viên trung tâm. Mặc dù thực tế là khu phức hợp nằm trong biên giới của Sertolovo, địa điểm phát triển của nó được ngăn cách từ mọi phía khỏi cấu trúc đô thị hiện có bởi rừng và cánh đồng, cung cấp cho nó một quyền tự chủ nhất định, cả về mặt xã hội và thành phần. Ngoài ra, chủ đầu tư hứa hẹn dành khoảng 1/3 diện tích đất để làm cảnh quan, tập trung hợp lý vào hình ảnh một thành phố vườn với sự hài hòa giữa nông thôn và thành thị.
Quận vi mô sẽ được trang bị cơ sở hạ tầng cần thiết: bao gồm hai "mỏ neo" lớn ở hai đầu của phần hình thuôn - một khu phức hợp thể thao và một trung tâm mua sắm; Ngoài ra, bên trong dự án còn có thêm hai trung tâm mua sắm cũng như các cơ sở thương mại và dịch vụ ở tầng dưới của các tòa nhà. Ở phần trung tâm của lãnh thổ, trực tiếp trong khu vực công viên, sẽ có hai nhà trẻ và một trường học. Cả quy hoạch tổng thể và kiến trúc của khu phức hợp đều thuộc về xưởng Ciqing. Phù hợp với hình dạng của địa điểm, một số khu có đường viền chính xác về mặt hình học, trong khi những khu khác có đường nét cong đẹp như tranh vẽ. Các đường cong uốn lượn của đường phố chính mở ra khung cảnh năng động và liên kết chủ đề đô thị với các biến thể của cảnh quan thiên nhiên.
“Nhiệm vụ của chúng tôi là tạo ra các đường phố và khu phố rõ ràng gợi nhớ đến St. Petersburg, để trả lại môi trường đã bị tàn phá sau Corbusier. Điều quan trọng là một người phải cảm nhận được sự khác biệt giữa khu vực nội khu là không gian riêng tư, thân mật của cư dân và khu vực đường phố mở là không gian kết nối, liên lạc, giao thương, giao thông, v.v. Với mục đích tương tự, phần chính của các bãi đậu xe được bố trí dọc theo các con phố bên ngoài để giảm thiểu giao thông trong khu vực càng nhiều càng tốt,”Sergei Tsytsin nói.
Cả nguyên tắc lập kế hoạch hàng quý và phong cách của ngôi nhà đều hấp dẫn truyền thống một cách rõ ràng. Các mặt tiền được trang trí bằng một hoa văn đơn giản với gác xép, phào chỉ, băng đô, đá mộc mạc, cùng với các tấm kính, và những vật bao gồm hiện đại như vậy không đối lập với "kinh điển", mà là bổ sung cho cấu trúc tượng hình chung, giới thiệu thời gian tự nhiên. S dấu e.
Không có một mặt tiền nào lặp lại hoàn toàn trong dự án. Thống nhất bởi một khuôn khổ phong cách chung, các ngôi nhà khác nhau về chi tiết, dễ dàng tháo dỡ mặt tiền, chiều cao (dao động của một tầng cộng với mái thái trên gác mái), tạo ra một hình bóng sống động và sự đa dạng không phô trương đó là đặc trưng của các tòa nhà lịch sử. Điều đáng tiếc là, để tiết kiệm chi phí, các điểm nhấn biểu cảm lớn đã bị loại bỏ khỏi dự án - vòm kết nối giữa các ngôi nhà.
Tuy nhiên, sự tương phản về phong cách hiện diện trong dự án. Nó được kết luận trong giải pháp của các công trình công cộng: thương mại, thể thao, nhà trẻ và trường học. Chúng hoàn toàn không có những hồi tưởng về lịch sử, để hơi thở của hiện đại vào không gian yên bình tĩnh lặng của một vùng ngoại ô rừng.
Bức tranh tổng thể phần nào gợi nhớ đến các thành phố và làng mạc thời hậu chiến, tràn ngập xung lực của một “cuộc sống hòa bình, hạnh phúc” - nhưng không phải ở dạng ban đầu, mà ở các lớp sau, nghĩa là như bây giờ.
Hoài cổ? Có thể đúng. Nhưng kể từ khi hình ảnh về “tương lai”, thứ mà kiến trúc hiện đại thích lấy cảm hứng, ngày càng trở nên đáng sợ hơn, và hiện tại lung lay và không thể hiểu nổi, khao khát truyền thống giống như một cuộc tìm kiếm chỗ đứng tự nhiên. Một dấu hiệu khác của sự bám rễ này trong quá khứ là một tượng đài mới để tưởng nhớ những người lính đã hy sinh ở những nơi này trong Chiến tranh Vệ quốc Vĩ đại. Laconic, hấp dẫn với phong cách Xô Viết cuối cùng, nó được quyết định dựa trên sự tương phản của một khối bê tông nặng và hình bóng nhẹ của những con sếu đang bay.
Như các bạn thấy, các phương pháp kết hợp giữa cái cũ và cái mới được các tác giả giải quyết theo nhiều cách khác nhau, không có quy chiếu cụ thể về thời gian, điều này tránh được “tàng tích”, nổi tiếng giả dối.
Dự án đã giành vị trí thứ hai trong cuộc cạnh tranh cải thiện khu vực: khu phức hợp sẽ được cung cấp các khu vực công cộng và nội khu thoải mái với lối đi bộ, khu vườn phía trước và ghế dài. Ngoài ra, các tác giả đã quyết định tạo cá tính riêng cho các khu vực khác nhau của khu dân cư do các tác phẩm từ những tảng đá tự nhiên khổng lồ được khai thác trong quá trình đào hố, cũng như các tác phẩm điêu khắc phong cảnh mô tả động vật rừng. Hy vọng rằng, nhờ việc bố trí các bãi đậu xe ở chu vi bên ngoài, cũng như các thiết bị của nhà để xe dưới mặt đất và trên mặt đất, ô tô sẽ không buộc mọi người ra khỏi những không gian thoải mái này. Thật không may, ý tưởng tuyệt đẹp về một thành phố vườn như một sinh vật tự cung tự cấp vẫn là một điều không tưởng cho đến ngày nay: hầu hết cư dân sẽ phải đi làm việc bên ngoài khu nhà ở mới: đến Sertolovo cũ và tất nhiên, đến St. Petersburg. Sự kết nối của ngôi làng với thế giới bên ngoài được đảm bảo bởi đường cao tốc Vyborgskoye đi qua Sertolovo đến đường vành đai. Bằng phương tiện công cộng đến ga tàu điện ngầm "Prospect Prosvescheniya" từ đây, nếu không bị tắc đường, bạn có thể đến đó trong vòng 15 phút.
Dự án Novy Sertolovo dường như là một giải pháp thay thế tốt cho các khối núi cao tầng dày đặc bao quanh thành phố trong những năm gần đây. Nó dựa trên mong muốn khôi phục lại một cấp độ mới những phẩm chất của môi trường sống đã bị chủ nghĩa hiện đại đánh mất, để làm cho nó đồng quy mô, thoải mái, khác biệt, nhất quán, dễ hiểu, mang lại cảm giác ổn định và phản ánh vẻ đẹp cổ điển.
