Khu phức hợp văn phòng mới nằm ở phía Tây Bắc của Milan, trên đại lộ Certosa của thành phố, dẫn từ lâu đài Sforzesco đến nghĩa trang thành phố cổ Cimitero Maggiore. Tuy nhiên, giờ đây khu vực này nổi tiếng hơn vì nằm gần trung tâm triển lãm Fiera, vào mùa xuân năm 2015, được bổ sung bởi triển lãm thế giới Expo 2015. Vì vậy, đây, trên đường đến Expo, trên đoạn hình thang giữa McDonald's, Lãnh sự quán Ukraine và nhà chứa máy bay thấp của hội trường âm nhạc vào năm 2014 đã hoàn thành việc xây dựng khu phức hợp văn phòng Green Place. Nó được xây dựng theo đơn đặt hàng của công ty phát triển Stam Europe và bao gồm 7300 m2 bãi đậu xe ngầm và 11,255 m2 các khu vực hữu ích dành cho "văn phòng và phòng thí nghiệm công nghiệp."
Các tác giả của dự án, kiến trúc sư Studio GaS (Goring & Straja Architects), đã lựa chọn sử dụng năng lượng hiệu quả, và khu phức hợp đã nhận được chứng chỉ vàng LEED (69 điểm trong số 110 điểm khả thi). Trước phiên bản bạch kim, tính bền vững với môi trường thấp hơn 11 điểm. Điểm cao đã đạt được trong các hạng mục như “bền vững về môi trường” (22/28), “đổi mới” (4/6), “quản lý nước” (10/11), “vật liệu và tài nguyên” (7/13). Nhiều thông tin thêm có thế được tìm thấy ở đây. Phải nói rằng thiết kế các tòa nhà xanh là một trong những nét đặc trưng của studio GaS: Green Place không phải là tòa nhà bền vững đầu tiên được xây dựng bởi các kiến trúc sư này ở Milan - những đặc điểm tương tự cũng là đặc điểm của PalAxa do họ thiết kế trên Don Sturzo ở khu vực Porta Nuova. Trung tâm Affori Milano qua Cialdini và Autodesk qua Tortona - sau này được chứng nhận là LEED Gold Interior.
Tuy nhiên, quá trình thiết kế gặp nhiều khó khăn không chỉ vì mong muốn bền vững về mặt sinh thái: ngay trước khi bắt đầu xây dựng, khách hàng không hài lòng với tất cả các phương án trước đó, đã quyết định tổ chức một cuộc thi khép kín mới - trước mười ngày. Các kiến trúc sư của GaS đã giành được nó bằng cách đưa ra một tùy chọn được tối ưu hóa cả về không gian, thành phần và tài chính - và hơn thế nữa, phù hợp với tổng số giấy phép và hạn chế đã được phê duyệt cho dự án bị từ chối trước đó. Một tình huống gần gũi với trái tim của một kiến trúc sư người Nga, phải không? Nhân tiện, tòa nhà được xây dựng, như họ thường nói ở Moscow, "trong chế độ tái tạo" - nó thay thế một phần của các tòa nhà tồn tại trên trang web này và trang web của các kiến trúc sư nói - chú ý - là cải tạo.
Vì vậy, kết quả là tòa nhà bao gồm hai tòa nhà năm tầng, được nối với nhau bằng một tòa nhà thứ ba - một tòa nhà hai tầng dành cho các phòng thí nghiệm. Ở tầng trên của hai tòa nhà lớn có văn phòng, ở tầng trệt là khu công nghiệp, trong quy hoạch 500 m2 phòng trưng bày đã có đại lý xe hơi Renault. Kết hợp với các tòa nhà lân cận, ba tòa nhà tạo thành một sân trong khá rộng rãi, điều mà các kiến trúc sư và nhà phát triển rất tự hào, coi đó là một cách diễn đạt của những khoảng sân nhỏ ở khu vực này của Milan. Kiến trúc của khu phức hợp là sự can thiệp có chủ ý của quy hoạch hàng quý trên ranh giới giữa đại lộ đô thị Certosa và các khu vực xung quanh ngay lập tức của nó, mảnh mai, thấp và có xu hướng ngoại ô. Bây giờ đại lộ, tôi phải nói, đang vật lộn để chống lại sự tấn công dữ dội của môi trường phi đô thị: đường ray xe điện của nó bị rỉ sét, đường màu đỏ bị ngắt, nó hầu như không chống lại được bầu không khí của vùng ngoại ô - khu phức hợp văn phòng mới hóa ra gần như là một tiền đồn của môi trường đô thị hóa, củng cố cảm giác về thành phố trên mảnh đất nhỏ bé của nó. Các tác giả gọi nó là một khu phức hợp hướng nội, nhấn mạnh đến sự tách biệt của sân trong.
Tuy nhiên, toàn bộ kiến trúc của tòa nhà đều hấp dẫn chủ nghĩa hiện đại thời hậu chiến "quốc tế": dạng laconic được phác thảo bởi một khung màu trắng - "TV", rất nhiều kính, một lưới mỏng hỗ trợ bên trong - bạn có thể tìm thấy rất nhiều quy tắc của Le Corbusier trong đó. Các đường nét mặt tiền hơi bị phá vỡ và các dấu hiệu đã được đề cập của một môi trường đô thị được nhấn mạnh: từ chiều cao thấp đến bố cục hàng quý với sân trong khép kín, là một sự sửa đổi cho các xu hướng hiện đại.
Nhưng đặc điểm chính của tòa nhà - mặt tiền bê tông kính được bổ sung thêm các lam di động làm bằng tre dán: mỗi mô-đun, được cố định trên khung thép mạ kẽm, chứa sáu thân tre với đường kính mỗi thân khoảng 50 mm. Ở mặt tiền phía Tây, nơi có diện tích các lam nhiều nhất và ở phía nam ngắn hướng ra đại lộ, các lam tự động xoay, tùy thuộc vào vị trí của nắng và nhu cầu che nắng. Ở mặt tiền phía đông, sân của cùng một tòa nhà, việc điều khiển các mô-đun là cơ khí - chúng có thể được quay bằng tay. Các mạng lưới phía trước mặt tiền của tòa nhà hai tầng nhìn từ phía sân trong đều được điều khiển bằng tay giống nhau, chỉ có điều chúng không theo chiều dọc mà là chiều ngang và chiều dài: mỗi mô-đun trải dài bốn mét dọc theo mặt tiền.
Khả năng che nắng tối đa mà nan tre che nắng có thể mang lại là 70%: thiết kế trong suốt không che nắng hoàn toàn mà “băm nát”, cắt thành sọc, tạo độ rũ, bóng mờ. Tuy nhiên, những bóng sọc đẹp mắt trong các bức ảnh rất khó nhận ra là một lợi thế hoàn hảo: những vệt sáng vẫn sẽ chiếu vào mắt, vì vậy các lamellas không loại trừ thực tế là rèm bên trong sẽ xuất hiện trong tòa nhà - nhưng đống hỗn độn của chúng. -up sẽ không quá rõ ràng từ bên ngoài, đó đã là một điểm cộng.
Trong tòa nhà Green Place, các kiến trúc sư GaS
Lần đầu tiên ở Ý một hệ thống lam tre được sử dụng, nhưng phải nói rằng việc sử dụng lưới để che nắng, không phải mái hiên và vòm che vốn, mà là lưới, là một trong những kỹ thuật ưa thích của văn phòng này. Ví dụ, trong khu phức hợp Milanese Palazzo della Vetra, Perseo Expo District và Trung tâm Affori, họ đã sử dụng mái hiên dạng lưới cho cùng một mục đích.
Sân trong là không gian riêng tư cho người thuê, có thể tiếp cận từ đường phố qua hai mái vòm thấp, cũng như từ mỗi tòa nhà: một trong những chức năng của không gian sân là liên kết toàn bộ khu phức hợp với nhau. Các bức tường kính của lối vào hành lang hướng ra đây, nơi có không gian sáng sủa, cao và vững chắc, không có vách ngăn ngang, những khối cầu thang bằng nhựa màu trắng được đặt - một niềm tự hào khác của các kiến trúc sư và một mô típ khác của Corbussean (mặc dù phổ biến với nhiều người theo chủ nghĩa hiện đại).
Sân, ngoài mục đích kết nối giữa các tòa nhà, tất nhiên còn để thư giãn, giao tiếp và tổ chức tiệc tùng, còn nằm trên nóc một bãi đậu xe ngầm (với diện tích khoảng 7.500 m2) và được trang trí cẩn thận. Toàn bộ lãnh thổ của nó được xếp bằng nhiều hình chữ nhật nhỏ giống hệt nhau và giống như một bảng trò chơi, trong đó một phần của các cánh đồng được bao phủ bởi một vỉa hè bằng đá cuội đen và trắng, phần thứ hai là các bồn hoa nằm ở mức lát đá, phần thứ ba là các bồn tắm với cây, bao gồm cả cây bạch đàn, các đường viền rộng của chúng dùng làm ghế dài để giải trí. Mô hình của khu vườn mini này có thể được chiêm ngưỡng không chỉ từ bên trong mà còn từ trên cao: từ sân thượng vuông vắn, được trang bị trên mái của một tòa nhà có vách ngăn hai tầng và cả cảnh quan.
Tất cả cảnh quan - cả sân trong và sân thượng - đều được thực hiện bằng công nghệ Floradrain® FD 40-E của ZinCo. Kích thước của phần tử Floradrain là 40 và chất nền đặc biệt - đất cho mái nhà xanh, cho phép hệ thống rễ của cây bụi và cây xanh nhận được lượng ẩm tối ưu. Và những bãi cỏ có trầm tích (Thảm Sedum) - với lớp đất vốn đã mỏng hơn - được tạo ra bằng cách sử dụng hệ thống Floradrain® FD 25-E. Theo tài liệu, 1.500 m được phân bổ để làm cảnh quan2.
Mái của các tòa nhà cao 5 tầng cũng không còn trống: chúng bị chiếm dụng bởi các tấm pin mặt trời với tổng diện tích 1200 m2.
Việc chơi các bề mặt kính, bề mặt trắng và lưới tre tăng cường khi bắt đầu chạng vạng. Các hệ thống chiếu sáng khác nhau tạo màu sắc cho khu phức hợp, khiến nó càng trở nên hấp dẫn hơn. Thật đáng tiếc khi xét theo những mạng lưới bao vây chặt chẽ lãnh thổ, vẻ đẹp này chỉ dành cho nhân viên của các công ty thuê, chứ không phải cho tất cả người dân thị trấn.
Và cuối cùng - một video về khu phức hợp với âm nhạc dễ chịu:
Một trong những giám đốc điều hành GaS, kiến trúc sư Andre Strya, nói về tòa nhà Green Place:
Nguyên liệu do công ty "Tsinko RUS" cung cấp
