Hội đồng Kiến trúc tiếp theo, được tổ chức vào ngày 18 tháng 3 tại tòa nhà của Ủy ban Kiến trúc Thành phố Mátxcơva, đã dành cho quá trình hiện đại hóa xây dựng nhà ở công nghiệp. Hai nhà máy xây dựng nhà - LSR và Narostroy - đã giới thiệu một loạt các tòa nhà dân cư bảng điều khiển mới, được phát triển theo các tiêu chí đã được hội đồng phê duyệt trước đó. Sergei Kuznetsov, mở đầu cuộc họp, nhớ lại rằng Archcouncil đã xem xét sáu loạt DSK, được khuyến nghị đưa vào sản xuất. “Mục tiêu của chúng tôi là đạt được sự thay đổi lớn nhất của các giải pháp trên cơ sở hiện có,” Kuznetsov giải thích. "Các nhà máy, trên thực tế, phải tạo ra một nhà thiết kế, từ đó nhiều loại nhà sẽ được tạo ra, hình thành một sự phát triển thú vị với sự phân khu chính xác và diện mạo riêng."
Một loạt các tòa nhà dân cư. LLC "LSR"
Loạt ngôi nhà được giới thiệu dựa trên các sản phẩm được sản xuất bởi nhà máy "LSR" của chính họ, theo diễn giả, được trang bị các thiết bị hiện đại của Áo và Đức. Các tòa nhà được hình thành bởi nhiều phần khác nhau với số tầng thay đổi (từ 7 đến 25 tầng). Các độ cao khác nhau của các tòa nhà cho phép bạn tạo ra một hình bóng thú vị của tòa nhà, đồng thời tuân thủ các yêu cầu về cách nhiệt. Tập hợp chi tiết cần thiết của các mặt cắt góc, vĩ độ, kinh tuyến và cuối giúp có thể xây dựng các mô hình quy hoạch đô thị với sân rộng rãi tối ưu cho một địa điểm cụ thể. Các tầng 1 có thể là panel hoặc nguyên khối, giúp tạo mặt bằng cho thuê thoải mái và rộng rãi hơn với diện tích hơn 60 m2 và trần cao hơn 4 m. Dán kính dọc theo viền ngoài mở ra đầu tiên. tầng thành phố, đồng thời cung cấp ánh sáng cần thiết bên trong khuôn viên.
Nhưng ưu điểm chính của loạt sản phẩm này là công nghệ hoàn thiện mặt tiền liền mạch, giúp bạn có thể tạo ra các giải pháp tưởng tượng sống động một cách hiệu quả và ít tốn kém. Đối với điều này, các sản phẩm bê tông cốt thép được bao bọc bằng lớp cách nhiệt, và hình ảnh cuối cùng được tạo thành bởi một "mặt tiền ướt" với sự mộc mạc hoặc mặt tiền thông gió có bản lề với nhiều màu sắc. Các bề mặt của các bức tường được thêm nhựa bằng cách bố trí năng động của ban công và hành lang, cũng như việc sử dụng "cửa chớp giả" làm từ các tấm xi măng sợi. Đối với các căn hộ, ở đây bạn có thể thấy các giải pháp quy hoạch khá tiêu chuẩn với khoảng cách giữa các bức tường chịu lực là 3,30 và 3,60 m và chiều cao trần là 2,70 m.
Cần lưu ý rằng, nhìn chung, loạt ảnh được trình bày đáp ứng tất cả các tiêu chí của MCA, nhưng ban công chuyển tiếp dường như quá đơn điệu về mặt nhựa và bố cục - hạn chế trong khả năng quy hoạch lại hoặc kết hợp hai căn hộ riêng biệt. Alexey Vorontsov nhận thấy các căn hộ quá lớn so với phân khúc nhà ở xã hội. Andrei Bokov, mặt khác, cho thấy sự tự tin rằng một tấm 20 tầng với cột cao 3 mét đã tồn tại lâu hơn tính hữu dụng của nó và hoàn toàn không tương ứng với những ý tưởng ngày nay về nhà ở tiện nghi, vì vậy nó có vẻ lạ lùng đối với anh ta khi cố gắng kéo dài tuổi thọ của loại công trình nhà ở này. Ông cũng nghi ngờ rằng một kiến trúc như vậy sẽ có nhu cầu trong 10 hoặc 20 năm nữa, và trên thực tế, về các chỉ số hoạt động, nó sẽ tồn tại ít nhất cho đến năm 2100. “Cần phải chuyển sang một bước rộng hơn, - Andrey Bokov khuyến nghị, - vì ở dạng này, những ngôi nhà không phù hợp lắm để làm nơi cư trú lâu dài. Lĩnh vực duy nhất mà kiến trúc này, với những sửa đổi cần thiết, có thể có nhu cầu là nhà ở cho thuê, một chủ đề cực kỳ phù hợp trong thị trường ngày nay."
Yuri Grigoryan cũng đồng tình với Bokov: “Dự án này không khác gì những ngôi nhà bảng thông thường. Bạn không thể "cứu" chúng với sự trợ giúp của việc cắt tỉa quá mức và kéo dọc theo mặt tiền của ban công. Đây là một sự phát triển chung của khối, và tỷ lệ của các tòa nhà và nhịp điệu của các cửa sổ đóng một vai trò ở đây. Mọi thứ khác đều dư thừa đối với những ngôi nhà này."
Sergey Kuznetsov đã thu hút sự chú ý đến việc hạ cánh của các tập. Trong dự án đang được xem xét, các kiến trúc sư dự kiến sự xuất hiện của các cổng, đường dốc và đường dốc bổ sung tại các khu vực lối vào cho những người bị hạn chế di chuyển. Nhưng tất cả những điều này chỉ làm phức tạp việc tiếp cận các tầng đầu tiên của tòa nhà, nơi nên được công khai. Theo chủ tịch hội đồng, trong mọi trường hợp cần phải giảm thiểu vấn đề chênh lệch độ cao trên địa điểm và trồng khối lượng trực tiếp trên khu giải tỏa, cung cấp lối vào và cửa hàng ở tầng một không bị cản trở. Hans Stimmann cũng nhận xét về các tầng đầu tiên, người cũng đã thu hút sự chú ý đến sự không đủ cách nhiệt của tầng này. Ngoài ra, ông cũng bị xúc phạm bởi quyết định sử dụng các tầng áp mái phía trên để làm các phòng kỹ thuật: ở Đức, những căn hộ đắt tiền nhất có sân thượng và lối lên mái đều nằm ở tầng trên.
Việc hoàn thiện mặt tiền được đề xuất cũng đã được đặt câu hỏi. Sergey Kuznetsov quan tâm đến khả năng thay đổi của quá trình hoàn thiện: ví dụ, gạch hoặc gạch clinker có thể được gắn trên khung hiện có thay vì bảng điều khiển của nhà máy không? Các công nhân của nhà máy đảm bảo rằng có thể thấy trước khả năng như vậy. Đối với việc hoàn thiện tầng đầu tiên, điều này có thể được thực hiện ngày hôm nay mà không cần thay đổi đáng kể trong sơ đồ cấu trúc.
Một loạt các tòa nhà dân cư công nghiệp. Công ty cổ phần "Narostroy"
Nhà máy "Narostroy" đã trình bày lại loạt bài đã được sửa đổi cho hội đồng, cố gắng xem xét tất cả các ý kiến đã được bày tỏ trước đó. Công ty đã phát triển năm loại hình phân khu có chiều cao từ 9 đến 16 tầng. Các tòa nhà tạo thành một khu phố khép kín với những hình bóng không đồng đều của những ngôi nhà và một khoảng sân rộng chỉ dành cho người đi bộ. Các lối vào được thực hiện thông qua và kết nối sân trong với đường phố. Có thể dịch chuyển các mặt cắt tương đối với nhau giúp công trình sinh động và đồ sộ hơn. Ngoài các phần góc tiêu chuẩn, tùy chọn ghép hai tòa nhà bằng cách sử dụng lôgia được cung cấp. Kỹ thuật này, theo các diễn giả, rất phổ biến ở Phần Lan.
Các mặt cũng đang được giải quyết dựa trên kinh nghiệm của Phần Lan. Đặc biệt, các công nghệ liền mạch được sử dụng trên nền tảng của một doanh nghiệp Phần Lan. Các tấm được sản xuất tại nhà máy được lắp trực tiếp tại công trường: các mối nối được hàn kín, gắn chặt lớp cách nhiệt, sau đó là trát và sơn. Bề mặt thể tích, một loại hiệu ứng 3D, được tạo ra bởi một lớp cách nhiệt bổ sung dày 50 mm. Tông màu được lựa chọn của các ngôi nhà khá hạn chế, tông màu sáng chiếm ưu thế với sự bổ sung của các sắc thái màu vàng và xám. Bằng cách kết hợp các màu sắc tương phản, các kiến trúc sư tạo ra các họa tiết hình học phức tạp trên các bức tường của các tòa nhà. Một kỹ thuật khác để tạo ra một hình ảnh riêng lẻ là các ban công lắp kính nhô ra nằm ngay bên dưới nhau. Người ta quyết định đặt các đơn vị điều hòa không khí không phải ở mặt tiền mà trên ban công, giấu chúng trong các hốc đặc biệt được che bằng lưới kim loại. Theo các tác giả, nó rất thuận tiện cho việc bảo trì. Và nếu chủ nhân của căn hộ từ chối điều hòa không khí, thì anh ta sẽ có thể sử dụng không gian bổ sung cho nhu cầu của riêng mình.
Khoảng cách của các bức tường chịu lực trong các mặt cắt kinh tuyến là 3–3,30 m. Trong trường hợp này, một số tính linh hoạt trong quy hoạch đạt được do các khe hở bổ sung trong các bức tường chịu lực. Kết quả là, chỉ với một bước duy nhất, bạn sẽ có được bố cục căn hộ khá đa dạng - từ studio đến căn hộ ba phòng lớn.
Thảo luận về dự án này, các thành viên trong hội đồng đều nhất trí rằng ở đây, nhóm tác giả cũng không thể vượt qua hình ảnh của những “tấm panel” thông thường: ngay cả phương pháp tạo ngách sâu bằng cách ghép hai logia cũng không giúp được gì. Sergei Tchoban chế nhạo các tác giả vì đã cố gắng thoát khỏi vấn đề tạo ra một góc đồ sộ chính thức, nhưng không phải từ kiểu tòa nhà bảng điều khiển, với sự trợ giúp của việc ghép các lôgia. Theo ý kiến của ông, cần phải nghiên cứu cẩn thận các phần góc, ngay cả khi chúng nằm ở góc hơn hoặc nhỏ hơn 90 độ, để học cách làm việc với các hình dạng phức tạp - trong từng trường hợp riêng lẻ. Valery Leonov, một thành viên mới của Hội đồng Kiến trúc, phát biểu về chủ đề an toàn cháy nổ: vì vậy, theo ý kiến của ông, vị trí đặt máy điều hòa không khí trên ban công có thể ngăn mọi người sơ tán trong trường hợp hỏa hoạn.
Kết quả của cuộc họp của Archcouncil là quyết định gửi cả hai dự án đã đệ trình để sửa đổi.
