Dự án này đang được xây dựng bởi cùng một chủ đầu tư là Làng Olympic Novogorsk, thực hiện một ý tưởng kinh doanh tương tự trong Khu căn hộ - nhà ở liền kề với khu phức hợp văn hóa và thể thao đã phát triển, sẽ mang đến cho thế hệ trẻ khả năng phát triển toàn diện trong phạm vi đi bộ. khoảng cách từ nhà. Chỉ có loại nhà ở tự nó đã thay đổi: nếu các khu nhà và nhà phố chiếm ưu thế trong "Làng Olympic", thì khu phố mới bao gồm toàn bộ các tòa nhà chung cư. Khu đất có tổng diện tích 6,2 ha được xây dựng gồm các khu nhà 7 tầng, có các căn hộ dành cho người độc thân, vợ chồng trẻ và đại gia đình.
Khu phức hợp mới nằm ngay phía sau Kurkino, trên con dốc giữa đường cao tốc Kurkinskoye và sông Skhodnya. Trên thực tế, đây là phía tây nam của Khimki, mặc dù ở đây không có sự phát triển đô thị và chưa bao giờ có: "yếu tố đô thị" duy nhất vi phạm cảnh quan thôn dã vẫn là những con đường - đường cao tốc đã được đề cập và đường Yurovskaya, dẫn từ đường cao tốc qua cầu đến lãnh thổ bên kia sông và xa hơn giá thành tại Kurkino | Cây cầu rất cũ và sẽ được xây dựng lại đồng thời với việc xây dựng khu nhà, vì đối với đường phố, nó cắt khu đất thành hai phần không bằng nhau, và sự phân chia này được củng cố đáng kể do vị trí của nó ở khúc quanh của sông: trên thực tế, lòng đường chạy dọc theo "nếp gấp" của khu vực tòa nhà.
Việc địa điểm thực sự bị tách ra làm hai đã ảnh hưởng hoàn toàn đến bố cục của khu vực. Trước hết, bởi vì các trang web hoàn toàn không giống nhau. Cái nhỏ hơn (nếu bạn lái xe từ Kurkino, từ đường Yurovskaya, nó quay ra bên phải), được đặc trưng bởi sự sụt giảm khá mạnh trong cứu trợ (khoảng 10 mét), ngoài ra, khu rừng đến gần nó. Diện tích của địa điểm thứ hai lớn hơn hai lần rưỡi (4,4 ha so với 1,8 ha), và bản thân nó đã nhẹ nhõm hơn và tất cả đều hướng dọc theo sông. Các mảnh đất cũng khác nhau về loại khu vực nhìn ra bên ngoài sông: đối diện với mảnh đất lớn hơn là cảnh quan bằng phẳng có cây cối đẹp như tranh vẽ, phía sau có thể nhìn thấy "Làng Olympic", trong khi mảnh nhỏ hơn quay mặt ra sân gôn. Thứ hai, theo các nhà phát triển, “đảm bảo vị thế xã hội cao của cư dân,” và các kiến trúc sư đã trả lời bằng một ngôi nhà dài 5 phần sang trọng, thực sự “trưng bày” toàn cảnh của không gian thể thao thượng lưu.
Nhìn chung, đối với mỗi phần của lãnh thổ này, nhóm Architecturium đã đưa ra những kiểu nhà riêng. Những nơi càng xa sông càng tốt, nhưng vẫn tiếp giáp với vành đai rừng, được gọi là "rừng", trên dòng đầu tiên, có những "sông" và ở phần rộng nhất của địa điểm, nơi cơ sở hạ tầng chính của khu vực nằm dọc theo đường cao tốc - trung tâm thể thao - văn hóa, - thêm ba khu ở được thiết kế thành tàu nhiều tầng. Các tầng bậc thang tạo khung cho trung tâm ngữ nghĩa của khu vực, duy trì dạng năng động của nó. Sự thống nhất về kiểu dáng và nhựa của những ngôi nhà này và trung tâm mà chúng mọc lên được nhấn mạnh với sự trợ giúp của một khối đá chung có hình dạng phức tạp.
Tất cả các ngôi nhà trong khu phố đều được thiết kế theo cùng một bảng màu, nhưng chúng khác nhau rất nhiều về hình dạng, độ dẻo và các yếu tố mặt tiền. Theo Vladimir Bindeman, các kiến trúc sư khác nhau đã đặc biệt tham gia vào các kiểu nhà khác nhau trong xưởng - một nhóm do Oleg Borodin đứng đầu, nhóm thứ hai do Fyodor Buinov lãnh đạo: trong điều kiện của các tòa nhà khá chật chội, các tác giả của dự án đã cố gắng sự đa dạng lớn nhất có thể. Những ngôi nhà "trong rừng" được thiết kế với quy mô lớn hơn: tháp pháo gần như hình vuông được trang trí bằng những "khung" góc chèn vào, như thể nhấn mạnh tầm nhìn đẹp nhất của khu rừng xào xạc gần đó. Để tạo sự cách biệt, các cánh của mỗi ngôi nhà hơi tách ra một chút, nhưng chủ đề này đạt đến đỉnh cao dưới dạng những ngôi nhà “sông”, phần trung tâm của mặt tiền chính được làm hình bán nguyệt và cửa sổ lồi “phân tán” trên một trong hai bên của nó. Chúng cũng nhọn - chúng đón tầm nhìn và mặt trời - và diện tích của chúng giảm dần về phía các tầng trên, tạo cho mặt sông những chiếc "váy" bồng bềnh ngoạn mục.
Trong “ngôi nhà chơi gôn” hội tụ những chủ đề này: ngôi nhà hướng ra sông với những khung hình, và hướng ra khu rừng - với những ô cửa sổ hình tam giác. Đúng vậy, các khung ở đây chỉ cao một tầng và cửa sổ lồi không nhô ra quá nhiều so với tập chính. Kết hợp 3-4 tầng, tầng thứ hai bù đắp trực quan cho chiều dài của mặt tiền, giống như một cơ chế dường như sắp bắt đầu di chuyển. Và từ phía bên của bờ kè, vai trò này được đảm nhiệm bởi các đường gờ bằng kính của các khối cầu thang - các mặt dọc trong suốt đánh bật các phần ra khỏi nhau, không cho phép các "khung" xếp thành hàng quá dài.
Hầu hết, nhà liên kế đã được giải quyết, điều này phần lớn là do các kiến trúc sư đã không dám để ban công thông thoáng. Lo sợ rằng những người thuê nhà trong tương lai sẽ tráng men theo bất cứ cách nào, họ đã cho lắp kính nghiêng, phía sau chỉ có dấu ngoặc nhọn của pergola. Các tác giả đang tích cực phát triển chủ đề về đường chéo và góc xiên động cả về diện mạo của tấm cách điệu và trong việc xây dựng trường thể thao được kết hợp với nó. Cái thứ hai, trong kiến trúc của nó nói chung, có lẽ là biểu cảm nhất - "tấm thẻ thăm viếng" của toàn bộ khu, nó cuốn hút với trò chơi của các mặt phẳng, khớp và cạnh, thể hiện theo nghĩa đen trong mọi thứ, bắt đầu từ biểu tượng in hình thức mô tả sơ đồ hai đô vật (tác giả - Oleg Borodin), và kết thúc bằng cửa sổ trần xuyên qua mái nhà.
Một loại phản nghĩa với sự năng động này là kè Skhodnya được bảo trì tốt, hoàn toàn không có ô tô và dành cho việc giải trí của cư dân. Nó sẽ có ba cấp độ: cấp thấp hơn, cái gọi là. bãi biển một, nơi sẽ mang lại cho cư dân cơ hội đi bộ lên mặt nước, bãi trên thực sự là một lối đi dạo thoải mái và bãi trung gian, nơi các khu vực đi bộ trong phòng cũng sẽ xuất hiện. Các tầng sẽ được kết nối với nhau bằng các đường dốc và đường dốc, điều này sẽ biến bờ cao của Skhodnya thành một không gian công cộng thoải mái có thể cung cấp cho cư dân của quận mới nhiều kịch bản để giải trí bên sông.
