Không giống như khu khách (Z1), được giao chức năng là trung tâm kinh doanh và trình bày của thành phố đổi mới, vai trò của khu D1 ("Nam") khiêm tốn hơn nhiều - khu vực này nằm ở ngoại ô. Mặc dù nằm gần các tòa nhà tiêu chuẩn, không sáng tạo (“Yuzhny” tiếp giáp với đường cao tốc thông thường), khu vực D1 được các nhà phát triển đánh giá là một nơi khá tự trị, bình đẳng cả với thế giới bên ngoài và với Quận Trung tâm sầm uất (Z1), lặp lại và khép kín trong chính trường Đại học (D3) và Technopark (D2) tập trung xung quanh đại lộ chính của nó. Nói cách khác, khu D1 hóa ra lại là khu yên tĩnh và yên bình nhất, được dành cho "mục đích sử dụng nội bộ": khoảng một phần ba diện tích được sử dụng làm khu dân cư và văn phòng, 39 nghìn mét vuông được dành cho bãi đậu xe bên ngoài, 60 khu khác hàng nghìn chiếc được trao cho khu vực bệnh viện nằm cách xa tổng số các tòa nhà, và gần như cùng một khu vực (68 nghìn "ô vuông") sẽ dành cho việc xây dựng Trung tâm Xử lý Dữ liệu của Ngân hàng Tiết kiệm Liên bang Nga. Theo Sergei Tchoban và David Chipperfield, cái chính là tất cả các vật thể trên đều nằm liền kề nhau một cách hài hòa, nếu không quận Yuzhny sẽ biến thành một khu chết dần chết mòn giữa ban ngày hoặc thành một trung tâm kinh doanh vắng khách. gần về đêm.
Trong buổi thuyết trình về dự án, Tim Barrett, giám đốc phát triển của quận D1, đã công bố các yêu cầu chung đối với lãnh thổ này của thành phố đổi mới trong tương lai. Vì vậy, "Yuzhny" nên thể hiện tất cả những gì tốt nhất có ở các thị trấn nhỏ. Đặc biệt, nó phải thuận tiện cho người đi bộ (và do đó tất cả các tòa nhà, cho dù đó là văn phòng, cửa hàng, quán cà phê hoặc phòng tập thể dục, nên nằm trong khoảng cách đi bộ từ nhà ở). Ngoài ra, quận dự kiến sẽ cung cấp một sự đa dạng đáng kể về kiến trúc của các khu dân cư và phi dân cư. Ngoài ra, "Yuzhny" không nên thiếu tất cả các loại không gian xanh, được lựa chọn có tính đến khí hậu Moscow thất thường. Nói cách khác, khu D1 nên trở thành một nơi “dễ sống”, trong đó vấn đề giao thông sẽ được giải quyết dứt điểm theo hướng có xe điện, taxi và xe đạp.
Trung tâm thành phần của D1 sẽ là một khu phức hợp đa chức năng lớn, nhưng không cao: các kiến trúc sư đề xuất bố trí nhà ở trong các tòa nhà 3-4 tầng và làm văn phòng không cao hơn 5 tầng. Các tòa nhà nằm xung quanh sân có khu vui chơi giải trí và được kết nối với nhau bằng hệ thống chuyển tiếp. Đối với giải pháp kiến trúc của khu phức hợp, dự kiến sẽ chia nó thành nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn sẽ được giao cho một văn phòng riêng biệt - đây là cách các tác giả của kế hoạch ý tưởng để đạt được sự đa dạng kiến trúc tối đa. Nhiều phòng trưng bày tráng men giữa các ngôi nhà hứa hẹn sẽ trở thành một đặc điểm khác biệt của D1, được thiết kế để giải quyết vấn đề của khí hậu đô thị không thương mại. Tại đây sẽ tập trung một loạt các cửa hàng bán lẻ, thẩm mỹ viện, quán cà phê,…. Ông Sergei Tchoban nhấn mạnh: “Chúng ta sẽ không có đường phố và sân sau, thay vào đó chúng ta sẽ có một không gian hỗn hợp, một môi trường sống không gây khó chịu cho bất kỳ ai,” Sergei Tchoban nhấn mạnh.
Một tính năng nổi trội khác của khu học chánh mới sẽ là Trung tâm Thanh toán Sberbank. Dự án này, còn được gọi là "Technopark of Sberbank", được phân bổ khoảng 1/6 toàn bộ khu D1. Theo Andrey Stroyev, Giám đốc Sở Hỗ trợ Bất động sản và Vật tư và Kỹ thuật của Ngân hàng Sberbank của Nga, hơn ba nghìn nhân viên sẽ làm việc tại đây và khoảng một phần ba trong số họ sẽ tìm được nhà ở lâu dài tại Skolkovo. Theo Sergei Tchoban và David Chipperfield, công viên kỹ thuật của Sberbank nên "thiết lập nhịp điệu và nhịp điệu" cho toàn bộ khu học chánh. Nhưng còn quá sớm để nói về vật thể này sẽ trông như thế nào - một cuộc thi kiến trúc riêng sẽ được công bố cho dự án Trung tâm Thiết kế.
