Archi.ru đã viết về cuộc cạnh tranh trước đó để phát triển Bolotnaya Embankment. Và nếu, như một phần của cuộc thi đó, các kiến trúc sư đã tham gia vào tương lai có thể có của các địa điểm theo số địa chính 16E và 17F, thì bây giờ sự chú ý của họ tập trung vào các địa điểm 18-20G. Như trường hợp trước, họ phải thiết kế một khu dân cư phức hợp đẳng cấp nhất, cung cấp cho các căn hộ tầm nhìn đẹp nhất ra mặt nước và trung tâm thành phố. Theo nhiều cách, các nhiệm vụ kỹ thuật cũng tương tự nhau: ví dụ, trong cả hai trường hợp, các kiến trúc sư không được thiết kế phần ngầm, vì toàn bộ sự phát triển của lãnh thổ của "Tháng Mười Đỏ" trước đây sẽ có một bãi đậu xe duy nhất. Nhưng có một điểm khác biệt cơ bản trong dữ liệu ban đầu: khái niệm phát triển đô thị của hòn đảo, được phát triển vào đầu những năm 2000 bởi Mosproekt-2, với điều kiện là trong trường hợp đầu tiên, các tòa nhà dân cư phải đứng dọc theo bờ kè, và trong trường hợp thứ hai - vuông góc với nó. Lý do rất đơn giản - ngôi nhà gạch hiện có trên địa điểm 19G, đứng ở vị trí này, cần được bảo tồn, và các nhà quy hoạch thành phố quyết định rằng hai tập mới sẽ dễ dàng nhất được đặt theo cùng một cách. Đến lượt nhà phát triển, lại cảm thấy xấu hổ vì điều này, và ở nhiều khía cạnh, đó là từ mong muốn bằng cách nào đó thay đổi thành phần áp đặt mà cuộc thi này đã ra đời. Hội thảo "SK và P" cũng không đồng tình với ý tưởng về mặt vuông góc và đưa ra các đề xuất cho sự phát triển không chỉ của lãnh thổ này mà còn cả lãnh thổ liền kề.
Kiến trúc sư trưởng của dự án, Andrey Nikiforov. “Tuy nhiên, điều này không chỉ khiến chúng tôi bối rối: biên giới được vẽ giữa các địa điểm nhìn chung có vẻ rất có điều kiện và không hợp lý trong quy hoạch đô thị, và tòa nhà lịch sử hiện có thực sự phù hợp hơn để đánh dấu sự tạm dừng trong nhịp phát triển hơn là tái tạo các đường vuông góc với bờ kè.” Vì vậy, thay vì ba tòa nhà dài đối mặt với Bolotnaya với các đầu của chúng, AM SK và P LLC đã đề xuất một thành phần phức tạp của khu phức hợp, ví nó như một phần tư, mật độ xây dựng của nó mỏng dần và tan chảy khi nó tiến gần đến mũi tên.
Giữa Ngõ Bersenevsky và tòa nhà được bảo tồn, các kiến trúc sư khắc một tòa nhà dân cư từng phần, trong kế hoạch giống như chữ N. "Cây gậy" bên phải của nó, đi dọc theo đường màu đỏ của ngõ, dài hơn, do đó ngôi nhà có sân xanh riêng, và trong "lintel" có một lối vào thông ra sông. Với phía bên trái của nó, ngôi nhà này phải đối mặt với không gian công nghiệp hiện có, mà các kiến trúc sư đang xây dựng lại cho một ngôi nhà kiểu gác xép. Tòa nhà được bảo tồn, do vị trí của nó, không có sân riêng, và các kiến trúc sư đã bù đắp cho sự thiếu sót này với sự trợ giúp của một phòng trưng bày rộng và sáng sủa, được xây dựng chính xác giữa tòa nhà dân cư hiện tại và tòa nhà dự kiến.
Riêng biệt, cần phải nói về kiến trúc của các tập này. Tòa nhà được bảo tồn có diện mạo nhà máy dễ nhận biết - những bức tường gạch đỏ đồ sộ, cửa sổ cao, trang trí mặt tiền bằng sơn mài - được các kiến trúc sư bảo quản cẩn thận. Khối lượng mới cũng được cho là sẽ phải đối mặt với gạch: theo các tác giả của dự án, các tòa nhà hiện có trên đảo quá nổi trội nên rất khó để chống lại ảnh hưởng này và nói chung là vô nghĩa. Ngoài ra, sự thống nhất của vật liệu có thể biến mũi tên thành một quần thể hoàn chỉnh, mà nói thẳng ra là không có nhiều như vậy ở Moscow hiện đại … Một điều nữa là viên gạch trong tay các kiến trúc sư của thế kỷ này không phải là. hoàn toàn có nghĩa vụ tái tạo khối xây và nhịp điệu của khối lượng công nghiệp trong quá khứ, do đó Nikiforov dệt đá vôi trắng trong một tấm vải lanh màu đỏ, và tạo cho ngôi nhà một hình dạng tương phản rõ ràng: các bức tường trong kế hoạch không ở góc vuông, trên các mặt phẳng của các "nếp gấp" mặt tiền hiện rõ, và các mái hiên của các mái không nằm ngang. Kết quả là, ngôi nhà tạo ra một ấn tượng đáng kinh ngạc: nó là một khối lượng khổng lồ, được ghép bằng đá và gạch, nhưng các cửa sổ, có chiều cao tăng lên đáng kể về phía tầng trên cùng, các bức tường "uốn cong" và mái nhà, lọt vào mặt tiền một cách dễ dàng., làm cho nó gần như không trọng lượng và phản ứng rất nhanh với những thay đổi của môi trường.
Như đã đề cập, tòa nhà được bảo tồn được các kiến trúc sư giải thích như một dấu hiệu báo trước một khoảng dừng nhỏ trong nhịp phát triển của bờ kè - một phần cuối bằng gạch hẹp đánh dấu ranh giới giữa môi trường đô thị hóa mật độ cao và một phần tư các tòa nhà thấp tầng thưa thớt.. Và nếu ngôi nhà mặt cắt mới và tòa nhà gác xép, nhờ phòng trưng bày gắn liền và "lớp xen kẽ" bằng kính hoàn toàn của tiền sảnh, dường như, nếu không phải là một tổng thể, thì mãi mãi, một sinh vật đô thị phức tạp đã phát triển cùng nhau, thì thấp- các tòa nhà cao tầng giống một khu ngoại ô hoặc công viên hơn. Có cả hai ngôi nhà câu lạc bộ cho một số căn hộ và biệt thự cho một gia đình: hai ngôi nhà nằm trong ranh giới của khu đất 20G, và bốn ngôi nhà nữa được các kiến trúc sư đặt trên khu đất liền kề. Số tầng của các biệt thự giảm dần khi bạn đến gần mũi tên; chúng được ngăn cách với nhau bằng những khoảng sân nhỏ và một con phố dành cho người đi bộ chạy song song với bờ kè. Đúng như vậy, dự án dự tính rằng đây sẽ là một con phố hoàn toàn nội bộ, "riêng tư" cho sáu ngôi nhà này (chính từ con phố này mà các lối vào các dinh thự được tổ chức). Nhưng các kiến trúc sư có kế hoạch công khai "khoảng cách" giữa chúng và các ngôi nhà: theo quan điểm của họ, một lối ra nữa đến bờ kè ở phần này của hòn đảo đơn giản là cần thiết.
Theo thiết kế kiến trúc, phần thấp tầng của khu dân cư có nhiều điểm chung với tòa nhà ở góc. Mái nhà ở đây cũng có chức năng như một mặt tiền chính thức, đường gờ của nó trong kế hoạch không song song với các bức tường và chiều rộng của các cửa sổ khác nhau tùy thuộc vào giá trị của các tầm nhìn mở ra từ chúng. Tầng hầm của tất cả các ngôi nhà được lót bằng đá trắng, và sau đó vật liệu này rải rác dọc theo các mặt tiền theo thứ tự ngẫu nhiên, làm loãng và che bớt mật độ của gạch đỏ. Nhờ giải pháp này, các tập mới, mặc dù ngay lập tức được công nhận là công trình kiến trúc của thời đại chúng ta, nhưng được coi như máu thịt của "Tháng Mười Đỏ". Và độ cao khác nhau của những ngôi nhà đã trở thành một phần của khu dân cư, và nhiều "sự thay đổi" của mái của chúng tạo cho công trình bờ kè một hình bóng rất năng động, hơi giống với biểu đồ ECG: "nhịp đập" đồng đều và tự tin của những môi trường trở nên thường xuyên hơn khi nó đến gần Cầu Tổ Quốc và ngược lại, nó dần chết đi nơi kết cấu đô thị nhường chỗ cho cảnh quan và nước.
