Tòa nhà dân cư với 124 căn hộ được thiết kế cho những người nghèo nhất ở New York, trong đó 25 căn hộ dành cho những người vô gia cư trước đây, 50 căn hộ - dành cho những gia đình có 4 người có thu nhập hàng năm dưới 41.500 đô la, 12 - những gia đình cùng quy mô, nhận dưới 24.900 đô la. một năm. Nhìn chung, thu nhập của cư dân từ $ 13,000 đến $ 79,000 mỗi năm. Tùy thuộc vào diện tích căn hộ (studio, 1, 2, hoặc 3 phòng ngủ) và tình hình tài chính, số tiền thuê dao động từ 349 đến 1588 đô la mỗi tháng, rất nhỏ so với tiêu chuẩn của New York. Đồng thời, một cư dân của một ngôi nhà ở Sugar Hill hoặc các bất động sản khác của nhà phát triển phi lợi nhuận Broadway Housing Communities (BHC) phải trả cho người đóng thuế Mỹ trung bình 12.500 đô la một năm. Đồng thời, một chiếc giường ở bệnh viện nhà nước có giá cao gấp đôi, ở bệnh viện tâm thần - gấp 10 lần.
Hơn 50.000 đơn đăng ký cho các căn hộ trong tòa nhà này, tức là cuộc thi lên tới hơn 400 đơn đăng ký mua một căn hộ. Đây là sự phản ánh tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng ở New York, ảnh hưởng chủ yếu đến các nhóm dân cư dễ bị tổn thương về mặt xã hội và vấn đề này đang được Thị trưởng Bill de Blasio, người đã hứa sẽ mở rộng đáng kể nguồn cung nhà ở giá rẻ trong thời gian chiến dịch bầu cử.
Vị trí tòa nhà của David Adjaye ở Sugar Hill không phải ngẫu nhiên: khu vực này được đưa vào vùng khó khăn nhất của New York - West Harlem, nơi 70% trẻ em sinh ra trong các gia đình dưới mức nghèo khổ, dân số (dân tộc hỗn hợp).) là người nghèo và dân trí kém, và cơ sở hạ tầng hoàn toàn chưa phát triển. Việc xây dựng do nhà nước và các nhà hảo tâm bỏ tiền ra xây dựng. Ngân sách là 80 triệu đô la, trong đó một phần đáng kể được chi cho việc làm sạch đất (trước đây có một nhà máy khí đốt, sau đó là một nhà để xe) và các mục đích thực dụng tương tự, và hoàn toàn không phải trả một khoản phí lớn cho một kiến trúc sư nổi tiếng, như một số nhà phê bình đề nghị.
Ngôi nhà Sugar Hill là một trong những Khu phức hợp Xã hội của Thành phố New York về mặt kiến trúc và bổ sung được cải tiến về mặt kiến trúc (ví dụ:
Via Verde của Nicholas Grimshaw), nhưng ngay cả trong bối cảnh của họ, "sự ngăn cản" của anh ấy trông rất ấn tượng. Hai tầng đầu tiên của tòa nhà có Bảo tàng Nghệ thuật & Kể chuyện Trẻ em (1675 m2) và một trung tâm giáo dục mầm non cho trẻ 0-5 tuổi (120-200 chỗ ngồi; 1133 m2). Việc nhấn mạnh chủ đề trẻ em như vậy vừa là đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương, vừa phản ánh chính sách của de Blasio, người coi việc tăng cường giáo dục mầm non là đặc biệt quan trọng.
Tầng một là bảo tàng với các hội trường để biểu diễn và triển lãm, một xưởng vẽ nghệ thuật và một xưởng vẽ của một nghệ sĩ "cư dân". Trong số các thành phần ngoạn mục là "ống ánh sáng" mà qua đó tia nắng mặt trời xuyên qua một hành lang hẹp. Bên trên, có một trung tâm giáo dục trẻ em với 6 phòng học có cửa sổ nhìn ra toàn cảnh và hai sân ngoài trời. Ngoài ra, trong phần đế rộng của tòa nhà là không gian cho một tổ chức phi lợi nhuận và một nhà để xe thương mại cho thuê.
Bên trên là 11 tầng nhà ở, dù tầng 9 cũng có phòng công vụ, phòng BHC và sân thượng, do đây là nơi “xê dịch” khối lượng của tòa nhà. Người ta đã lên kế hoạch xây dựng một khu vườn trên mái nhà, nhưng hiện tại nó chỉ đơn giản là trải sỏi và có thể đi dạo.
Ngoại thất của ngôi nhà được xác định bởi sự "thay đổi" nói trên, tạo ra một bảng điều khiển từ mặt tiền này, sân thượng từ mặt tiền kia, cũng như màu than chì của các tấm mặt tiền bê tông được bao phủ bởi các rãnh dọc. Một mô hình trừu tượng được áp dụng cho chúng, đề cập đến "Hoa hồng Harlem": đây là một cách đúc vữa tươi tốt
những ngôi nhà lịch sử của Sugar Hill, và những bông hoa hồng lịch sử không kém đã được trồng ở Harlem từ thế kỷ 19. Các ngôi nhà lân cận theo phong cách Tân Gothic và Tân Romanesque với đường viền răng cưa đặc trưng của mặt tiền và nhiều phần nhô ra của tháp pháo và cửa sổ lồi được phản ánh trong cùng các trận địa của tòa nhà Adjaye. Hoạt động phản ứng với môi trường đã được BHC đưa vào nhiệm vụ của một cuộc thi kín mà kiến trúc sư người Anh đã chiến thắng vào năm 2010. Đồi Sugar được nhà nước bảo vệ như một quần thể các tòa nhà lịch sử của cuối thế kỷ 19 và đầu thế kỷ 20, khi châu Phi thịnh vượng. Người Mỹ đã sống ở đây. Ngoài ra, giữa hai cuộc chiến tranh thế giới, nơi đây đã trở thành bối cảnh của "Phục hưng Harlem", thời hưng thịnh của văn hóa người Mỹ gốc Phi: các nhạc sĩ, nhà văn, họa sĩ và nhiếp ảnh gia xuất chúng đã sống và làm việc ở đó. Một hội trường riêng của Bảo tàng Trẻ em được dành riêng cho hiện tượng này.
Các nhà quan sát lưu ý rằng tòa nhà tối tăm trên đồi giống như một pháo đài khắc nghiệt, và nhà ở cho những người có nhu cầu nên "lạc quan." Tuy nhiên, chính Ajaye đã đáp lại lời chỉ trích này bằng một câu hỏi: tại sao những ngôi nhà của ông được thiết kế theo cùng thẩm mỹ dành cho người giàu ở London được coi là "ngầu", và một ngôi nhà dành cho người nghèo lại bị gọi là "khắc nghiệt"? - mà câu trả lời mong đợi không được tìm thấy.
