Tuy nhiên, chúng ta đang sống trong thời kỳ hậu công nghiệp, khoảng 1/4 lãnh thổ Moscow, 1/3 diện tích St. Petersburg (tương tự như tỷ lệ ở Nizhny Novgorod, Yekaterinburg …) bị chiếm đóng bởi các vùng lãnh thổ. của các nhà máy và nhà máy thuộc các chuyên ngành và thời gian xây dựng khác nhau. Hầu hết các lãnh thổ này không còn cần thiết cho các ngành công nghiệp, nhiều trong số đó đã chìm vào quên lãng cùng với Liên Xô. Chuyển đổi, tái phát triển các tòa nhà và vùng lãnh thổ công nghiệp là một trong những lĩnh vực quan trọng nhất đối với sự phát triển của quy hoạch, kiến trúc đô thị và thị trường bất động sản hiện đại của Nga. Bàn tròn dành riêng cho anh: “Được sống, làm việc và nghỉ ngơi tại nhà máy. Chuyển đổi các tòa nhà công nghiệp trong điều kiện thực tế của Nga”, diễn ra vào ngày 31/5 trong khuôn khổ chương trình PromoProm, do dự án Freedom of Access tổ chức với sự hỗ trợ của Exopark. Các dự án triển lãm”tại lễ hội quốc tế Moscow đầu tiên“Arch Moscow”.
Những người tham gia hội nghị bàn tròn có cơ hội để nói về các ví dụ cụ thể về chuyển đổi, thảo luận về triển vọng của lĩnh vực này, và phác thảo các vấn đề mà các nhà thiết kế và nhà đầu tư phải đối mặt. Các kiến trúc sư từ văn phòng Rozhdestvenka, Atrium, văn phòng Alexei Vorontsov và MNIIP Mosproekt-4 đã đến đây, những người đã cố gắng bắt gặp các tòa nhà công nghiệp trong công việc của họ. Đó là về các đối tượng khác nhau, mặc dù có nhiều dự án hơn liên quan đến lãnh thổ của các nhà máy và nhà máy trước cách mạng. Ở đây, ngoài các vấn đề tiêu chuẩn về tái phát triển bất kỳ khu công nghiệp nào, các vấn đề về cải tạo và đưa một địa điểm vào cấu trúc của thành phố, còn có mong muốn bảo tồn kiến trúc cổ.
Các dự án đã được trình bày cho nhà máy dệt lụa Krasnaya Roza, cho nhà máy Danilovskaya, cho bờ kè Shcherbakovskaya, nhà máy Aremkuz, nhà để xe Bakhmetyevsky, nhà máy Arma, Geliimash, ZHBI số 5, hai nội thất của công ty Yandex, đã chiếm toàn bộ tòa nhà của nhà máy dệt len Filippov trước đây và một phần của một trong những tòa nhà của nhà máy Elektroprovod. Sự quen thuộc với các dự án này đã trở thành một phần quan trọng của bàn tròn, vì hầu như không có thông tin về chủ đề này. Ngay cả trưởng khoa kiến trúc công nghiệp của Học viện kiến trúc Moscow, Oskar Mamleev cũng nói rằng ông không biết về tất cả các công trình được đề cập, mặc dù viện đang theo dõi quá trình và thậm chí có những phát triển thú vị được thực hiện bởi các giáo viên cùng với các nghiên cứu sinh.. Anna Arushanyan, Phó Tổng Giám đốc Phát triển Khu phức hợp Bất động sản, Giám đốc Bộ phận Phát triển của Krasnaya Roza 1875 CJSC, nêu vấn đề thân thiện với môi trường của các tòa nhà công nghiệp trước đây, kể về khói trong các cửa hàng thuốc nhuộm được chuyển đổi thành văn phòng và cách chúng chống lại loại nấm tấn công các bức tường gạch của nhà máy cũ.
Hầu hết các kiến trúc sư cho biết, hiếm có khách hàng nào sẵn sàng bảo tồn các công trình cũ mà không có chỉ thị đặc biệt của các cơ quan chức năng bảo vệ di sản. Mọi người đều cố gắng đạt được sản lượng lớn nhất về không gian, bất chấp những ví dụ chuyển đổi thành công trong thực tế thế giới và nỗ lực của các kiến trúc sư để đưa ra các giải pháp thiết kế thú vị kết hợp các tòa nhà cũ và tòa nhà mới. Những người chủ sở hữu đôi khi cũng có những hành động kỳ lạ với những đồ vật đã lưu, chẳng hạn như họ trát một viên gạch bên trong đến mức không thể mở ra được nữa khiến người dùng thích thú.
Elena Gonzalez, Phó Tổng biên tập tạp chí Project Russia, đã đề cập đến khía cạnh xã hội của chủ đề này. Cụ thể, ngay cả với việc chuyển đổi các tòa nhà được bảo tồn thành trung tâm văn phòng, và có hầu hết các ví dụ như vậy vào thời điểm hiện tại, hoặc trong các khu nhà ở đắt tiền, trên thực tế, lãnh thổ vẫn đóng cửa với công dân, mặc dù chính thức nó được đưa vào cấu trúc giao thông của thành phố. Chỉ có một, phiên bản hiếm nhất của việc chuyển đổi, và thường là tạm thời nhất, theo ý kiến của cô, được thành phố quan tâm - cái gọi là "miếng đệm" - các trung tâm văn hóa và giải trí được tạo ra trong các lãnh thổ được chuyển đổi trong khoảng thời gian giữa quá đối tượng và phê duyệt cuối cùng của dự án thay đổi.
Thật không may, 2 giờ là không đủ để làm quen và thảo luận chính thức. Tuy nhiên, ban tổ chức tin chắc rằng đây mới chỉ là bước khởi đầu của “chặng đường dài”, chương trình “Promoprom” sẽ tiếp tục công việc của mình - những ai đến với buổi gặp mặt sau sẽ đã quen hơn với tình hình và sẽ có khả năng chi trả. chú ý nhiều hơn đến cuộc thảo luận của nó.
