Văn bản do kiến trúc sư cung cấp.
Trên diện tích sáu ha, dự án dự kiến xây dựng 60.000 m2 không gian dân cư và thương mại và mở rộng Diễn đàn Grimaldi; cũng sẽ có các tiện ích công cộng, một bến cảng sầm uất, một công viên rộng một ha, các không gian công cộng rộng lớn với quảng trường trung tâm, đường dành cho người đi bộ và lối đi dạo trên bờ sông, sẽ tạo điều kiện tiếp cận khu phố dọc theo toàn bộ chu vi của nó. Đặc biệt chú ý đến việc tích hợp khu phố vào bối cảnh quy hoạch đô thị và cảnh quan của Công quốc Monaco, cũng như các vấn đề môi trường: bảo tồn hệ sinh thái biển, các tòa nhà hiện có và cảnh quan. Nhiều chứng nhận sinh thái khác nhau đã được lên kế hoạch, bao gồm cả BREEAM.
Các kiến trúc sư của Valode & Pistre chịu trách nhiệm phát triển quy hoạch tổng thể, thiết kế cơ sở hạ tầng và cải thiện không gian công cộng, khu trung tâm "Water Garden", cũng như khu "Holm", nơi có các phòng triển lãm mới cho Diễn đàn Grimaldi sẽ xuất hiện. Các đối tác của Valode & Pistre trong dự án này là Renzo Piano, người tham gia dự án Port Quarter, Michel Devigne, người phụ trách thiết kế cảnh quan, và kiến trúc sư Alexandre Giraldi (Monaco).
Dự án tọa lạc tại vị trí độc tôn: là vịnh nước sâu tự nhiên, được bảo vệ bởi Le Roche (Monaco-Ville) và được bao bọc bởi các dãy núi đổ xuống biển. Port Hercule (Hercules) là một tham chiếu đến khía cạnh thần thoại trong lịch sử của vùng Địa Trung Hải này. Đồng thời, Monaco là khu đô thị hiện đại, được xây dựng đông đúc, ghi dấu ấn trong cảnh quan thiên nhiên; các tòa nhà của nó leo cao trên các sườn núi. Xét về diện tích rất hạn chế của công quốc, chỉ có thể có hai cách phát triển: hướng lên trời, hoặc hướng xuống biển.
Một dự án như mở rộng đường bờ biển ở vùng Anse du Portier có những mục tiêu nghiêm túc. Các quyết định thiết kế được thông qua được đưa ra với mong muốn đáp ứng các nhiệm vụ sau: để phù hợp với dự án trong bối cảnh đô thị và tự nhiên, có tính đến đặc thù của cảnh quan, cũng như khu phố Portier và vị trí của nó trên bờ biển.
Việc mở rộng đường bờ biển là sự can thiệp của con người vào môi trường tự nhiên. Tuy nhiên, khái niệm của dự án dựa trên thực tế là lãnh thổ thu hồi từ biển được coi là tự nhiên. Dự án tạo ra hai hệ sinh thái - trên cạn, trên một vùng đất mới và biển - trong vùng ven biển của biển. Để đối phó với bối cảnh Địa Trung Hải và Monegasque, công nghệ mở rộng bờ biển bao gồm việc tạo ra một con đập lớn bằng bê tông cốt thép, sẽ được sản xuất tại Pháp và chuyển đến công trường bằng đường biển. Con lạch được tạo ra theo cách này sau đó được lấp đầy bằng đất và cũng được vận chuyển bằng đường thủy. Tất cả điều này cho phép thực hiện công việc mà không làm hỏng phần tiếp giáp của biển. Đường bờ biển mới theo đường cong của đường đẳng sâu ở độ cao 30 mét dưới mực nước biển, do đó tái tạo cảnh quan tự nhiên và hỗ trợ các dòng chảy hiện có cung cấp oxy cho hệ động thực vật dưới nước. Đặc biệt chú ý đến việc bảo tồn khu bảo tồn Larvotto, nơi có đồng cỏ Posidonia dưới đáy đại dương, cũng như vùng rửa trôi gần rạn san hô Spelyuga; các biện pháp đã được thực hiện để thúc đẩy sự phát triển của động và thực vật. Ở trung tâm của nền tảng được tạo ra theo cách này, với diện tích khoảng sáu ha, một độ cao sẽ được tổ chức - một ngọn đồi. Sự nhẹ nhõm như vậy sẽ mang lại sự tự nhiên cho độ cong mới của đường bờ biển. Nó được cho là sẽ được trồng với rất nhiều cây thông, và dưới chân của chúng - để tạo ra những bụi cây đặc trưng cho khu vực - maquis.
Quận mới sẽ đa dạng về chức năng của nó. Các biệt thự sẽ nằm trên bờ biển, theo ví dụ của các tòa nhà đô thị đầu tiên ở Riviera, và phía sau sẽ dần dần mọc lên các tòa nhà dân cư cao tầng hơn, hướng ra biển. Dưới chân đồi, dự kiến đặt các phòng triển lãm của Diễn đàn Grimaldi gần đó. Phần phía nam sẽ kết thúc bằng một bến du thuyền. Cảng du thuyền này sẽ trở thành một trung tâm thu hút mới của công quốc, xung quanh đó sẽ là những nhà hàng và cửa hiệu. Phần “hải” nhất của dự án sẽ là khu dân cư nhà sàn quy mô lớn, được quy hoạch xây dựng giữa cảng và biển. Dự án của anh ấy được tạo ra bởi văn phòng Renzo Piano. Phong cách của các tòa nhà kết hợp các xu hướng mới nhất trong kiến trúc hiện đại và truyền thống Địa Trung Hải. Ban công, sân thượng, vườn treo, giàn che, rèm che và ao nước là bằng chứng của điều này. Khu vực này, sẽ trở thành Portier do mở rộng đường bờ biển, sẽ gắn liền với thế giới văn hóa Monegasque, nhưng đồng thời cũng sẽ trở thành một điển hình của sự phát triển đô thị hiện đại. Dự kiến bàn giao dự án vào năm 2025.
Diện tích của Công quốc Monaco vào thời điểm hiện tại: 202 ha
Mở rộng bờ biển: 60.000 m2 xây dựng mới trên 6 ha đất = tăng 3% trong lãnh thổ của Monaco
Chương trình:
Nơi ở: 14 biệt thự - 56 căn hộ
+ thương mại, nhà hàng, dịch vụ công cộng và không gian, cảng du thuyền
+ tăng 50% lãnh thổ của Diễn đàn Grimaldi
+ Công viên rộng 1 ha
+ Đường đi dạo dọc bờ biển dài 2 km
Nhu cầu về điện sẽ được cung cấp bởi các tấm pin mặt trời 40%.
Một "bức tường" bảo vệ lãnh thổ mới sẽ được dựng lên từ 18 caisson với chiều cao 30 m
Trọng lượng của mỗi caisson là 10.000 tấn
Sản xuất Caisson: ở Fos-sur-Mer.
