Cuộc họp của Hội đồng Arch lần này rất sôi động: các bạn tham gia nhớ kỹ nhé
một cuộc thảo luận sôi nổi về giá trị và phẩm chất của khu dân cư AQUATORIA, được phát triển bởi nhóm Metex Design, vào tháng Hai.
Để hoàn thiện dự án theo ý kiến, khách hàng đã mời TPO “Đặt chỗ”. Trong quá trình bào chữa của mình, Vladimir Plotkin nhắc lại những vấn đề chính mà văn phòng phải giải quyết: tạo ra một hình ảnh sinh động dễ nhận biết về khối văn phòng đối diện với Leningradskoye Shosse, thay đổi mặt tiền của các tòa nhà dân cư từ kiểu "phía nam" sang thích hợp hơn với vĩ độ của chúng ta., để nhấn mạnh việc cải thiện tuyến kè và kết nối của nó với các khu dân cư.
Các yêu cầu đặc biệt đã được đặt ra đối với khối văn phòng. Trong dự án trước, nó bao gồm ba tòa tháp, bề ngoài của chúng thường lặp lại chủ đề của các tòa nhà dân cư, đồng thời khác với chúng về nội dung chức năng của chúng.
Nó không chỉ cần tạo ra nét riêng của trung tâm thương mại mà còn phải nhấn mạnh tầm quan trọng của vị trí ở lối vào thành phố, cũng như đảm bảo tính minh bạch và gọn nhẹ để khu phức hợp không cản trở tầm nhìn của con sông cách TP.
Trong quá trình thiết kế, một số tùy chọn cho giải pháp không gian-thể tích đã được phát triển, có tính đến các khía cạnh này, bao gồm cả việc sử dụng chủ đề của ba khối từ đề xuất trước đó. Sự dịch chuyển và hợp nhất của chúng bằng một cây cầu mạnh mẽ từ trên cao khiến bố cục trở nên mạch lạc hơn.
Những điều chỉnh sau đó đối với dự án diễn ra khi khách hàng bày tỏ mong muốn cụ thể, cụ thể là mong muốn có một trung tâm văn phòng chính thức với diện tích sàn tối thiểu 1000 mét. Tùy chọn monoblock mở rộng, có tính đến các ĐKTC giới thiệu mới này, đã bị từ chối vì không phù hợp với nguyên tắc minh bạch. Nhìn chung, trong các đề xuất khác của TPO "Khu bảo tồn", ý tưởng về một loại cổng thông tin vào thành phố đã được giữ nguyên.
Phiên bản cuối cùng của khu phức hợp văn phòng, được khách hàng phê duyệt và trình bày tại hội đồng kiến trúc, thể hiện tất cả những phẩm chất được săn đón: hai tập trên tấm cách nhiệt được khắc theo hình bán nguyệt và tạo thành một loại móng ngựa với một khoảng trống ở trung tâm. Quyết định này có thể làm cho khu phức hợp nhỏ hơn một phần tư.
Hình bán nguyệt được nhấn mạnh bởi một dây buộc ở phần dưới của tòa nhà, một mặt, tăng cường nhận thức trực quan đồng nhất về hình thức, mặt khác, tổ chức không gian của mái hiên nhỏ gọn của sân trong. "Cầu nối" giữa hai tập này được cho là để chứa một hội trường, một trung tâm thể dục và một quán cà phê.
Bãi đậu xe nằm ở phần đá hộc.
Tính biểu cảm của khu phức hợp nhìn từ bên sông được nhấn mạnh bởi các công xôn ở phần trên của các tập, làm cho đối tượng dễ nhận biết. Người ta cũng chú ý nhiều đến tầm nhìn từ cửa sổ của các văn phòng: mặt trong của móng ngựa được lắp kính tối đa, và đối với mặt ngoài, một hệ thống mặt đứng hình chóp đã được phát triển, cho phép tổ chức số lượng phòng tối đa có thể. con sông. Kỹ thuật tương tự tạo ra hiệu ứng động khi lái xe dọc theo đường cao tốc Leningradskoe.
Đối với các tòa nhà dân cư, các kiến trúc sư đã đưa ra một lớp vỏ kính mới, chỉ để lại các sân thượng ở phần trên cùng của chúng.
Trong quá trình cải thiện lãnh thổ, người ta đặc biệt chú trọng đến sự kết nối của bờ kè với các khu vực lân cận, đặc biệt là với công viên ở phía bên kia cầu: lối đi dành cho người đi bộ dưới cầu nối các kè thành một chuỗi duy nhất việc bố trí bến tàu làm sống lại cuộc sống vùng ven dưới chân trung tâm thương mại.
Cuộc thảo luận về dự án của các thành viên trong hội đồng rất ngắn và liên quan đến phần góc có vấn đề nhất, nơi đặt tổ hợp văn phòng. Yulia Burdova, khi phê duyệt giải pháp quy hoạch không gian chung, đã bày tỏ mong muốn “làm dịu đi lớp nhựa của các mặt tiền một chút”. Alexei Vorontsov đưa ra đề xuất tăng cường quan hệ với các khu dân cư thông qua việc bố trí một lối đi trên cao trên đường cao tốc Leningradskoe. “Với quy mô của khu phức hợp và sự xuất hiện của một số lượng lớn công việc, có thể giả định rằng không phải ai cũng sẽ đi du lịch từ xa. Chắc chắn một số người dân lao động sẽ thích sống gần đây hơn."
Aleksey Vorontsov cũng đưa ra một nhận xét táo bạo về khả năng thay đổi GPZU cho khối văn phòng để làm cho tòa tháp cao hơn: "Quy định 75 mét là tốt cho một số giải pháp thông thường của quận." Sergey Kuznetsov lưu ý rằng “chúng tôi có các ví dụ khi, theo quyết định của hội đồng, chiều cao trong GPZU đã được nâng lên, nhưng điều này chủ yếu phụ thuộc vào mong muốn của khách hàng. Về phần mình, chúng tôi có thể cung cấp hỗ trợ như vậy và khuyên bạn nên thực hiện những thay đổi cần thiết. " Các thành viên khác của Archcouncil cũng nói về ý nghĩa của dự án đề xuất và việc tạo ra một vùng đất thực sự, những người này bằng cách này hay cách khác ủng hộ ý tưởng tăng cường giọng cao tầng.
Dự án đã được chấp nhận. Bây giờ câu hỏi duy nhất vẫn là, việc giới thiệu các thay đổi có thể có đối với GPZU sẽ ảnh hưởng như thế nào đến phiên bản cuối cùng sẽ được thực hiện.
