Ocean Estate ở London bắt đầu cuộc sống như một tòa tháp chung cư theo chủ nghĩa hiện đại điển hình: Stepney, một khu phố vốn đã nghèo khó, bị ảnh hưởng nặng nề bởi vụ đánh bom trong Thế chiến thứ hai và gần như được xây dựng lại hoàn toàn sau chiến tranh. Các kiến trúc sư lúc bấy giờ chân thành muốn cải thiện cuộc sống của người dân thị trấn, nhưng đến đầu thế kỷ 21, người ta ít nhắc nhở về điều này. Khối núi 6.500 người đã trở thành một trong những khối núi kém may mắn nhất ở Anh, nếu không muốn nói là châu Âu - mặc dù nó nằm gần Thành phố và Canary Wharf, một trung tâm của sự giàu có của Anh. Một phần ba đàn ông ở Ocean Estate thất nghiệp, một số ít cư dân được học hành tử tế, có hoạt động buôn bán bạch phiến với giá thấp nhất châu Âu, thanh niên lảng vảng để tiêu khiển bằng cách phá hoại. Tình trạng của nguồn cung nhà ở tương ứng với tình hình tội phạm: cứ năm căn hộ thì có bốn căn hộ cần được cải tạo, và một phần ba đã quá đông đúc. Năm 2001, chính phủ hứa với người dân sẽ tái tạo hoàn toàn khu phố của họ, nhưng họ phải đợi thêm 10 năm nữa. Tuy nhiên, kỳ vọng đã được đền đáp: các tòa nhà mới và tái thiết được thiết kế bởi kiến trúc sư Levitt Bernstein, được ủy quyền vào năm 2014, đã nhận được nhiều giải thưởng cấp thành phố và quốc gia như một ví dụ điển hình về kiến trúc nhà ở.
Nhiệm vụ của các kiến trúc sư là thiết kế những ngôi nhà với 819 căn hộ và cải tạo thêm 1.200 căn hộ khác, cũng như cải thiện không gian giữa các tòa nhà. Làm việc chặt chẽ với cư dân địa phương, Levitt Bernstein đã phát triển một cách bài trí truyền thống, giống như khu dân cư với các sân ở trung tâm. Đồng thời, tòa nhà có khả năng thấm nước, giúp an toàn hơn: nhiều lối đi mới đã được tạo ra, chủ yếu dành cho người đi bộ và đi xe đạp. Các căn hộ ở tầng trệt bị chặn, chủ yếu dành cho các gia đình lớn, mở ra sân, cung cấp cho những không gian này sự an ninh bổ sung nhờ "giám sát khu phố".
Các tòa nhà hướng ra công viên, hướng Đông và Tây, cao hơn để có tối đa số lượng căn hộ có tầm nhìn ra cây xanh, còn những căn nằm dọc theo trục Bắc - Nam thì thấp hơn nhiều để không che bóng cho sân và thấp. -sao dãy nhà nằm gần đó.
Trong một dự án tái tạo quy mô lớn như vậy, với sự đa dạng về thành phần và loại hình sở hữu (cùng với nhà ở xã hội cho thuê, căn hộ "chợ" cũng được cung cấp), điều quan trọng là các kiến trúc sư phải kết hợp khu phức hợp một cách trực quan. Để làm điều này, họ đã chuyển sang màu sắc và kết cấu. Ấn tượng được tạo ra bởi ban công và nhóm lối vào sáng sủa, tuy nhiên, các mặt tiền được ốp bằng clinker ngay lập tức khơi dậy không ít sự quan tâm: cả hai đều được thiết kế để phù hợp với các tòa nhà mới và cập nhật vào các tòa nhà hiện có khác nhau, để thiết lập sự cân bằng giữa tính toàn vẹn và khả năng thay đổi, đó là rất cần thiết cho một môi trường đô thị chất lượng cao.
Các kiến trúc sư đã chọn clinker Hagemeister cho mặt tiền của Ocean Estate đã được cải tạo do hình dạng hấp dẫn, chất lượng xúc giác và màu sắc có thể làm sống động ngay cả những bề mặt tường rộng nhất. Tổng cộng, 800.000 clinker ở định dạng tiếng Anh 215 mm x 102 mm x 64 mm đã được sử dụng cho dự án của Levitt Bernstein. Chúng được sản xuất bởi nhà máy Hagemeister ở Nottulln: chúng là giống "Alt Berlin" ("Berlin cũ") và được tạo ra đặc biệt cho dự án "Ocean Estate".
"Berlin cũ", màu xám antraxit, bao phủ phần dưới của các tòa nhà mới và được làm mới, nhấn mạnh kiến tạo của chúng. "Ocean Estate" nhẹ hơn và "sống động" hơn - nó kết hợp các sắc thái màu be và xám, màu sắc phong phú hơn của nó được thể hiện theo các sắc thái của quy mô - được sử dụng cho các tầng trên của các tòa nhà.
Về dự án:
Kiến trúc sư: Levitt Bernstein Associates, London
Khách hàng: Hiệp hội nhà ở Đông Thames
Clinker: sắp xếp Alt Berlin và Bất động sản Đại dương Định dạng tiếng Anh (215 mm x 102 mm x 64 mm)
Diện tích mặt tiền clinker: khoảng 10.500 m2
