Địa điểm trên bán đảo Trakhtemyrovsky phía trên Dnepr và hồ chứa Kanevsky được phân biệt bởi sự khác biệt đáng kể về mặt phù điêu, cũng như tầm nhìn toàn cảnh ra sông và cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Dmytro Aranchii Architects đã thiết kế một khu định cư sinh thái gồm 5 biệt thự cho chủ nhân của khu đất, có tính đến các đặc điểm độc đáo của khu đất.
Những ngôi nhà nằm trên sân thượng, nhờ đó bản thân và nội thất của chúng, mặc dù được lắp kính toàn cảnh tạo kết nối với môi trường xung quanh, vẫn bị che khuất khỏi tầm mắt của những người hàng xóm; không ai có thể được nhìn thấy từ một biệt thự. Ngoài ra, các khu nhà nằm càng xa nhau càng tốt trong ranh giới của các mảnh đất rộng 0,35 ha của chúng.
Các biệt thự được khắc trong phù điêu, làm cho chúng vô hình trong cảnh quan, bảo tồn nguyên trạng của nó càng nhiều càng tốt; Ngoài ra, khối lượng của đất giúp duy trì nhiệt độ tối ưu bên trong vào mùa đông và mùa hè.
