Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Tiêu chuẩn điển hình, tiêu chuẩn hóa so với tiêu chuẩn nhà ở
Lúc đầu, chúng tôi lấy chủ đề để phản đối. Theo quan điểm của kiến trúc sư, nhà ở điển hình theo định nghĩa là một thứ xấu, bởi vì nó lấy đi bánh mì của anh ta, đưa kiến trúc sư ra khỏi khung của phân khúc thiết kế khổng lồ cho thị trường xây dựng. Nói chung, chúng tôi tin rằng không nên có một công trình xây dựng điển hình - không chỉ dựa trên những cân nhắc chuyên môn của riêng chúng tôi, của từng tầng cửa hàng, mà còn bởi vì tất cả các khu vực và tất cả các bối cảnh đều rất khác nhau, ngoài ra, kiểu dáng và các yêu cầu của nó đang thay đổi nhanh chóng. Tốt nhất, mỗi dự án nên riêng lẻ và phù hợp với vị trí của nó.
Chúng tôi thực sự không muốn nghĩ rằng mục đích của cuộc thi là có được N dự án để xây dựng các DSK mới, một trong số đó sẽ giải phóng các "ngôi nhà từ DNA" có điều kiện, nói cách khác, không ngừng sao chép các giải pháp chiến thắng của người khác. Điều đó sẽ khá khủng khiếp. Tuy nhiên, cũng không thể, bây giờ nhà nước đã an bài khác. Vâng, và ban giám khảo đã nói khi tổng hợp kết quả của vòng đầu tiên rằng cần phải làm việc với bối cảnh, với tình huống, mặc dù phải thừa nhận rằng điều này nghe có vẻ hơi lạ khi áp dụng cho nhà ở “tiêu chuẩn hóa”. Vì vậy, chúng tôi đã thảo luận và quyết định khá lâu có nên tham gia hay không, và nhiệm vụ của chúng tôi là gì.
Tiêu chuẩn từ là đa nghĩa. Thông thường, xây dựng tiêu chuẩn gắn liền với một điển hình, mang tính tiêu cực, đặc biệt là khi xây dựng với quy mô lớn, nhưng cũng có một số yếu tố như tiêu chuẩn sống và chất lượng xây dựng khu dân cư. Chúng tôi đã suy nghĩ về các tiêu chuẩn, cách tiếp cận và nguyên tắc của mô hình nhà ở đại chúng tiện nghi thích ứng nhất. Strelka hiện đang nghiên cứu các tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, có thể đối với người tổ chức cuộc thi là một nỗ lực để kiểm tra mô hình kết quả, để thử nó trong một thực tế thiết kế nhất định; hiểu sâu sắc của vấn đề. Đối với chúng tôi, công việc rất thú vị theo nghĩa này.
Vì vậy, dự án cạnh tranh đối với chúng tôi là một tuyên ngôn, một minh chứng về cách giải quyết vấn đề phát triển hàng loạt, và về bản chất - nhà ở bình thường. Thật thú vị khi tự mình thực hiện một dự án mà chúng tôi thích, với không gian thoải mái và đa dạng.
Số tầng trung bình
Đối với chúng tôi, mô hình trung tầng dường như là tốt nhất trong số đề xuất, "trung bình vàng", chúng tôi thực sự thích các thông số mật độ và giới hạn chiều cao của 5-7 tầng được đặt ở đó, chúng gần đạt mức tối ưu và thậm chí có khả năng tạo ra một môi trường thoải mái bằng cách bản thân chúng - không gian bên ngoài và bên trong có được chất lượng này mà câu hỏi về mặt tiền không còn là yếu tố quyết định. Tất nhiên, mặt tiền luôn quan trọng, nhưng chúng không còn là mặt chính nữa, môi trường không dựa vào một hình thức hay vật liệu duy nhất. Ngoài ra, ở phiên bản trung tầng, lãnh thổ lớn hơn, do đó có thể xem xét dự án theo cách quy hoạch thành phố.
Giờ đây, khu vực Mátxcơva đang trải dài cả ở trung tâm chứ không phải ở ngoại ô - không cần phải giải thích những thiếu sót của việc phát triển mật độ cao ở những nơi không thể biện minh được. Ở đó, mật độ khủng khiếp phá hủy môi trường, và cuối cùng là con người. Tất nhiên, chúng tôi vẫn quan tâm đến việc xử lý các vật thể mảnh, nhưng không còn có thể nhắm mắt theo dõi những gì đang xảy ra xung quanh với sự phát triển hàng loạt - đây là một phần lý do tại sao chúng tôi cũng quyết định làm việc với cuộc thi này.
Quý phản hồi
Theo chúng tôi, tính đa dạng là một trong những phẩm chất chính không thể thiếu của môi trường sống. Chúng tôi đã đề xuất một loạt các phương pháp và quy tắc linh hoạt nhất để tổ chức tích hợp môi trường, được kết nối theo mô-đun và nội bộ từ căn hộ đến các nguyên tắc tổ chức môi trường đô thị. Chúng tôi đã đề xuất một mô-đun căn hộ với ô 6,6 x 6,6 m, một hệ thống giá đỡ và giá đỡ với các khu "ẩm ướt" liền kề - nó cho phép bạn tạo ra một căn hộ rất đa dạng, lựa chọn và thay đổi nó tùy thuộc vào điều kiện và yêu cầu, trên một và cùng một khung giống nhau. Họ đã đề xuất một mô-đun mặt tiền với chiều rộng tối thiểu của hai cửa sổ và mô-đun cửa sổ - tất cả điều này có thể đa dạng, có thể tạo ra các khối lớn, hoặc ngược lại, bạn có thể ưu tiên cho các vết cắt nhỏ, phù hợp với thành phố lịch sử. Trên thực tế, chúng tôi đã lấy các nguyên tắc xây dựng một thành phố lịch sử làm cơ sở.
Một nguyên tắc quan trọng đối với chúng tôi là sự "chìm" của các mặt tiền, thụt lề so với đường màu đỏ: một phần của đường mặt tiền đi dọc theo đường màu đỏ, sau đó tạo gờ theo chiều sâu. Điều đó sẽ cho phép bố trí các khu vườn phía trước trước các lối vào và làm đa dạng hóa mặt tiền của tòa nhà. Các dây chuyền một tầng giữa các ngôi nhà - dành cho các cửa hàng và nhà hàng. Thứ nhất, người dân của chúng tôi không thích sống bên trên các cửa hàng và nhà hàng, nhưng đây không phải là điều chính, điều quan trọng hơn là bằng cách này, chúng tôi có nhiều căn hộ góc hơn và các bức ảnh trực quan, những khoảng trống mở ra không gian bên trong và cho phép bạn nhìn vào khoảng cách. Sự phát triển của Microdistrict đã dạy mọi người rằng nhà ở hiếm khi miễn phí, và điều này phải được bảo tồn. Tất nhiên, việc tách biệt không gian riêng tư và ngoài trời cũng quan trọng không kém.
Chúng tôi đã đề xuất một hệ thống phân cấp các không gian và chức năng sân trong. Ở giữa chúng tôi có một quảng trường và một trung tâm cộng đồng (nó không được giao, ngoài nhà ở chỉ có một trường mẫu giáo), đóng vai trò như một "cửa ngõ" vào một đại lộ mini và một sân "lớn" với phát triển. sân trẻ em và thể thao. Ở phía bên kia của khối có hai sân "nhỏ" riêng, trong đó tất cả các yếu tố nhỏ. Chúng có thể là riêng tư, đóng cửa, hoặc ngược lại, mở cửa cho cư dân của các ngôi nhà lân cận - tùy thuộc vào hoàn cảnh. Các quán cà phê được cung cấp ở trung tâm của khu phố, gần trung tâm công cộng và trên đường viền bên ngoài, nơi quảng trường thành phố được bố trí thụt vào so với đường màu đỏ - tất cả những điều này là những yếu tố cần thiết và trong đề xuất của chúng tôi, chúng tôi đã kết hợp chúng lại với nhau, nhưng điều chính là các giải pháp, dựa trên mô-đun của chúng tôi, có thể và phải thích ứng và đa dạng.
Điều này có thể được so sánh với quần áo: chúng rất khác nhau, kể cả về giá cả, nhưng mọi thứ đều được thực hiện cho con người, nó có tay áo, nút, túi - với bộ này, tất cả đều giống nhau, nhưng tất cả mọi người đều khác và mọi người ăn mặc khác nhau. Chúng tôi mong muốn tạo ra một bộ nhà ở có thể thay đổi trong các thông số, dẫn đến các giải pháp rất khác nhau, phù hợp trong các điều kiện khác nhau. Một nơi nào đó để tạo ra một bố cục đầy màu sắc và tự do, và một nơi nào đó ở Peterhof, chẳng hạn, có thể tạo ra một khu phố đối xứng và các mặt tiền, hài hòa với môi trường xung quanh.
Nhưng cái chính là càng có nhiều cơ hội thích ứng thì đề xuất đó càng khả thi. Chúng tôi đã cung cấp các mô-đun với nhiều tùy chọn.
Phát triển vi mô
Lý tưởng nhất, một khối tương tự như khối mà chúng tôi đã đề xuất trong dự án của mình không nên được xây dựng trong khuôn khổ của một sự phát triển khổng lồ, mà bởi một số nhà phát triển, những mảnh đất nhỏ. Cơ sở hạ tầng - nhà trẻ, trường học, trạm y tế, có thể được xây dựng bởi thành phố, sau đó bao gồm chi phí của nó vào giá của các lô đất.
Ý tưởng này, tất nhiên, vẫn ở sau hậu trường, các giải pháp như vậy không được đưa vào nhiệm vụ, nhưng chúng tôi tin rằng nó sẽ là một lựa chọn lý tưởng mang lại sự đa dạng - phát triển vi mô.
Vật liệu (sửa)
Cấu trúc có thể là bất cứ thứ gì. Trong trường hợp này, chúng tôi dựa trên các tính toán trên các dự án thực tế của chúng tôi, dựa trên cấu trúc nguyên khối khung. Bạn có thể sử dụng khung nhà lắp ghép của nhà máy và lấp đầy nó bằng các khối, bạn cũng có thể sản xuất các tấm mặt tiền tại nhà máy - hiện nay công nghệ cho phép bạn cấu hình lại các thước khá thường xuyên, nếu có yêu cầu và đơn đặt hàng tương ứng, tất cả điều này là khá thực tế. Mặt khác, ở những nơi xa nhà máy và đường sắt, việc xây dựng bằng tay trên khung nguyên khối sẽ dễ dàng và rẻ hơn. Các thông số của chúng tôi cũng có thể được áp dụng cho kết cấu gỗ khi có thể. Khái niệm này rất linh hoạt, nó có thể thích ứng với các công nghệ khác nhau và cả những yêu cầu của thời đại.
Có sẵn / Số lượng lớn / Bình thường
Không cần phải nói “vừa túi tiền”, thậm chí còn phải nói “kinh tế” - đây là nhà ở đại chúng, theo định nghĩa thì nó phải có giá cả phải chăng, nhưng đây không phải là vấn đề kiến trúc mà là vấn đề kinh tế xã hội. Mọi người nên có thể kiếm tiền để mua nhà ở tử tế và mua nó, và sau đó vấn đề về khả năng chi trả sẽ không tồn tại. Nếu chúng ta chỉ đặt mục tiêu giảm giá vô tận lên hàng đầu, thì chúng ta sẽ đến với doanh trại, chúng rất rẻ và dễ tiếp cận, tại sao không!
Chúng ta đang nói về nhà ở đại chúng. Nó không thể đắt, nó không đắt ở bất kỳ quốc gia nào, nhưng nó cũng không giảm dưới một mức chi phí nhất định, bởi vì có những tiêu chuẩn chất lượng nhất định. Trên thực tế, đây là những tiêu chuẩn mà nhà ở đại chúng bình thường nên được xây dựng. Nó không nên quá sáng, nhưng nó phải đa dạng. Sau đó, môi trường có thể được pha loãng với một số tạp chất độc đáo.
Các giải pháp tiết kiệm trong hoạt động tiếp theo
Chúng rất quan trọng và hiện nay ít người nghĩ đến: tiết kiệm ít ỏi trên công trường có thể dẫn đến việc vài năm nữa bạn sẽ phải phân loại toàn bộ căn nhà, thay đổi mặt tiền, thông tin liên lạc, thu tiền từ cư dân. để sửa chữa lớn. Không chỉ là vấn đề hiệu quả năng lượng và tiết kiệm điện, mặc dù chúng cũng rất quan trọng, giá nhà ở và các dịch vụ cộng đồng đang tăng lên và sắp tới cơ hội để mọi người trả ít hơn cho năng lượng sẽ trở thành một trong những tiêu chí lựa chọn nhà ở. Điều quan trọng là tiêu chuẩn mới phải thu hút sự chú ý đến tuổi thọ tương lai của ngôi nhà được xây dựng, đến tính tối ưu và bền vững của các giải pháp được đưa ra.
Ví dụ, ngoài một cấu trúc quy hoạch hợp lý, chúng tôi đã cung cấp các giải pháp mặt tiền khá đơn giản để không làm tăng rủi ro nếu xảy ra sự cố với chất lượng xây dựng kém.
Công việc với dự án cạnh tranh đã mang lại điều gì
Tất nhiên là niềm vui khi được chọn vào top 20! Nhưng cũng hiểu rõ hơn về các vấn đề, nguyên lý, thuật toán - những điều bạn nên chú ý. Khả năng cấu trúc các kiến thức đã tích lũy và biến nó thành một hệ thống, để xác định các tiêu chí quan trọng. Nói chung - để tiến hành một thử nghiệm không thể thực hiện được trong một dự án thực tế.
Chúng tôi đang thực hiện dự án trong điều kiện của Nga
Hoàn toàn có thể thực hiện được trong điều kiện kích thích nhất định, có thể trong một tình hình kinh tế năng động và thành công hơn; và nếu có các quy định liên quan.
Tất nhiên, nhìn vào "truyền thống" phát triển hàng loạt hiện có, khó có thể tưởng tượng rằng tình hình có thể thay đổi một cách triệt để. Nhưng nếu bạn chứng minh rõ ràng cho mọi người thấy những ưu điểm của các giải pháp mới, thì họ sẽ muốn sống như vậy, và có thể sự phát triển như vậy hoàn toàn có khả năng trở thành một sự kiện không phải là duy nhất, mà là chuẩn mực, như lẽ phải.
