Archsovet-51 xem xét hai khái niệm kiến trúc và quy hoạch đô thị: một khu phức hợp dân cư lớn gần như ở trung tâm Moscow và một trung tâm giải trí và văn phòng hạng B bên ngoài đường vành đai Moscow. Chính xác là ở mức độ mà các tòa nhà như vậy có thể khác nhau, thái độ của các thành viên hội đồng đối với chúng cũng khác nhau.
Khái niệm về khu dân cư phức hợp "Prime Park"
Tổng thiết kế - Phòng thiết kế APEX; tác giả của khái niệm Dyer
“Moscow không phải là Zimbabwe hay một số thứ rác rưởi khác. Mặc dù tất nhiên là có thể chiều chuộng cô ấy đến mức thật kinh tởm”- Mikhail Posokhin phát biểu trước mọi người, nhưng lời nói của anh rõ ràng là gửi đến kiến trúc sư trưởng của khu dân cư Prime Park, Briton Philip Ball. “Dự án này tượng trưng cho điểm không thể quay lại,” anh tiếp tục, “và nếu chúng tôi muốn đạt được nó, chúng tôi có thể chấp thuận nó. Sau đó, bạn có thể làm bất cứ điều gì bạn muốn ở Moscow."
Sergei Kuznetsov lưu ý rằng ông không coi dự án của Ball là "tồi tệ hơn tất cả mọi thứ đã được xây dựng." Ông mô tả khái niệm này như một công việc hoàn toàn đủ tiêu chuẩn. Tuy nhiên, điều này đã không hủy bỏ một số lượng lớn các câu hỏi đối với cô ấy.
Nhà thiết kế chung của Prime Park là APEX, tác giả của ý tưởng là kiến trúc sư người Anh Dyer. Một khu phức hợp dân cư cho 6 nghìn cư dân sẽ xuất hiện trên địa điểm của nhà ga hàng không Moscow (Leningradsky Prospect, trang 37). Theo khái niệm, nó bao gồm chín tòa tháp hình chữ nhật cao, hầu hết được ghép nối - thống nhất với nhau bằng một khối đá hộc chung. Để làm cho tòa nhà khổng lồ tương xứng và bảo tồn tầm nhìn của Cung điện Du lịch Petrovsky, các tòa nhà được quy hoạch với nhiều tầng khác nhau. Đồng thời, hai ngôi nhà thấp đứng gần Leningradka nhất - bởi vì chúng quay lưng lại, bóng của những tòa nhà chọc trời còn lại mọc lên.
Tổng diện tích được giao cho khu dân cư phức hợp là 11 ha và được chia thành ba phần. Ý tưởng được đệ trình lên Hội đồng được xem là sự phát triển của địa điểm đầu tiên - sáu ha, bị cắt ngang bởi một con đường. Một bên của nó sẽ có một trường học và một trường mẫu giáo, được bao gồm trong giai đoạn thứ năm và thứ sáu của quá trình xây dựng, mặt khác - khu dân cư chính.
Philip Ball đã trình bày tám loại giải pháp mặt tiền, lưu ý rằng chúng khác nhau không quá nhiều để làm rối mắt thị giác, nhưng đủ để làm cho màn hình LCD trông thanh lịch và dễ điều hướng. Cách phối màu dựa trên các yếu tố cấu trúc màu kem với các màu nâu đỏ, xám đậm và xám nhạt, “để đảm bảo sự hòa nhập vào môi trường đô thị,” kiến trúc sư giải thích.
“Chúng ta đang nói về con đường chính của đất nước: Tverskaya - Leningradsky triển vọng - Leningradskoe cao tốc. Hơn nữa, nếu bạn nhìn vào trang web, đâu đó ở đây là điểm sống của đường phố chính của Nga. Để coi nơi này là một trong những lựa chọn đầu tư khả thi, mà chúng ta đang chứng kiến ngày nay, dường như không đúng với tôi. Alexander Kudryavtsev nói rằng nơi này xứng đáng là một biến thể của một giải pháp quy hoạch đô thị chứ không chỉ là một giải pháp quy hoạch đô thị. Ông nói thêm rằng đã đến lúc phải xem xét việc đặt các cụm nhà cao tầng ở trung tâm thủ đô Moscow để ngăn chặn việc bố trí tùy tiện các tòa nhà cao tầng ở khu vực này của thành phố.
Tuy nhiên, một số thành viên trong Hội đồng bày tỏ quan điểm rằng đã đến lúc hình bóng cao tầng của Leningradka phải thay đổi. Đúng vậy, có vẻ như không ai sẽ tha thứ cho Ball về chiều cao và cân nặng của khu dân cư Prime Park: người Anh được nói rằng anh ta không biết văn hóa quy hoạch thành phố Moscow.
Mức độ lên án đã được hạ thấp một cách tế nhị bởi Vladimir Plotkin. “Tất cả chúng tôi đều là những kiến trúc sư hành nghề,” anh nhớ lại, “và theo quy định, chúng tôi không từ chối khi được yêu cầu giải quyết những vấn đề như vậy về chiều cao và mật độ. Theo tôi, khu vực này đã bắt đầu được xây dựng với các tòa nhà cao tầng bằng cách này hay cách khác, và khu phức hợp này có thể hoạt động theo một đường chấm. Tuy nhiên, nếu có một cái gì đó quá lớn ở đây, thì chắc chắn phải có một cái gì đó “mang tính biểu tượng” trong đó. Ít nhất hai hoặc ba tháp hướng về trung tâm nên đặc biệt. Không thể cứ đơn giản là xây dựng lên khu vực này những ngôi nhà cùng loại có mặt tiền thông thường”.
Ý tưởng cho rằng một địa điểm quan trọng đòi hỏi một giải pháp không gian-thể tích quan trọng hơn đã được Sergei Kuznetsov và hầu hết các thành viên hội đồng bày tỏ.
Trong khi Philip Ball trình bày khái niệm của mình, Andrei Gnezdilov đã bật máy tính trong điện thoại, nhân và chia một cách sâu sắc. Hóa ra kiến trúc sư đã tính toán rằng Prime Park được thiết kế theo tỷ lệ 46 m2 mỗi người thuê. Ông đã nghi ngờ rằng các tiêu chuẩn kỹ thuật của Nga đã được tính đến khi phát triển khái niệm này. Gnezdilov cũng chỉ ra rằng số lượng chỗ đậu xe trong bãi đậu xe đã được tính toán theo số học, nhưng rõ ràng từ hình học của bãi đậu xe hai tầng, tất cả chúng sẽ không phù hợp với nó.
Nikolai Shumakov đã thu hút sự chú ý của hội đồng về thực tế là trường học và cơ sở giáo dục mầm non đang trong giai đoạn xây dựng cuối cùng và nằm ở phía bên kia đường so với các ngôi nhà. “Nếu chúng xuất hiện, thì khi tất cả những đứa trẻ sơ sinh ở địa phương già đi và chết. Và sau đó, làm thế nào những đứa trẻ này sẽ băng qua con đường đông đúc? Một nửa trong số họ sẽ chết dưới bánh xe,”ông tổng kết.
Khái niệm về Prime Park cuối cùng đã được gửi lại để sửa đổi, khuyến nghị không chỉ cải thiện bản thân dự án mà còn phải trình bày chi tiết. ***
Khái niệm MFC trong Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, tác giả của ý tưởng tiếp theo, được xem xét bởi hội đồng vòm, đã mang theo khoảng mười mô hình và gần như tung hứng, cố gắng đặt tất cả chúng lên bàn. Sergei Kuznetsov nhận xét: “Timur đã nghe về tình yêu của những lời khuyên đối với các lựa chọn, và do đó chúng tôi ngay lập tức thấy rất nhiều trong số đó.
Timur Bashkaev trình bày không phải AGR, mà là khái niệm ban đầu, và giải thích rằng ông muốn nghe ý kiến của các thành viên hội đồng về giải pháp quy hoạch không gian thành công nhất. Nhiệm vụ do khách hàng đặt ra không hứa hẹn nhiều mặt và khối lượng khác nhau: cần phải có văn phòng, khu kinh doanh và khu phức hợp mua sắm và giải trí, bề ngoài sẽ tương ứng với hạng A, nhưng đồng thời phạm vi giá của hạng B sẽ Phù hợp. Giải pháp là một tòa nhà mô-đun gồm các khối hình chữ nhật có chiều cao khác nhau và với một số lượng lớn cửa sổ kính màu. “Nó trông giống như một văn phòng kỹ thuật viên nha khoa, nơi anh ta có những khoảng trống trong ngăn kéo của mình,” Andrei Gnezdilov chia sẻ ấn tượng của mình.
Một trung tâm đa chức năng sẽ xuất hiện ở New Moscow, trong làng Mamyri. Đường cao tốc Kaluzhskoe chạy qua nó, cách đó không xa IKEA và một khu rừng nằm. Diện tích xây dựng khoảng 420.000 m2, nó sẽ tạo ra khoảng 30 nghìn việc làm. Hai tầng đầu tiên sẽ được sử dụng làm cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng, văn phòng sẽ được bố trí cao hơn.
Các tùy chọn bố trí được đề xuất đã được giảm xuống còn ba loại. Thứ nhất, phát triển tuyến tính, trong đó các tòa nhà nhiều tầng được đặt để chiều cao của chúng tăng lên khi bạn di chuyển dọc theo đường cao tốc. Nó được thiết kế chủ yếu cho người lái xe. Tùy chọn thứ hai là "xoắn ốc", ở đây chiều cao của các tòa nhà tăng dần khi bạn di chuyển sâu hơn vào địa điểm.
“Tùy chọn thứ ba là sự kết hợp của hai giải pháp đầu tiên và cho phép bạn tạo ra các mặt tiền đa dạng hơn. Ở đây chúng tôi đề xuất trồng cây giữa các khối nhà, cũng như bên trong chính tòa nhà,”tác giả giải thích.
Phương án thứ hai được nhiều thành viên trong hội đồng thích. Trước hết, bởi vì nó sẽ tạo ra các khu vực công cộng thoải mái, điều này đặc biệt quan trọng với vị trí của khu phức hợp dọc theo đường cao tốc Kaluzhskoe.
Alexander Kudryavtsev ủng hộ phương án “hỗn hợp” là rất quan trọng để tạo ra một đặc điểm đặc biệt của đường nội đô để nó có thể bù đắp cho sự khắc nghiệt của hoàn cảnh bên ngoài.
Sergey Kuznetsov cũng nói ủng hộ quyết định này, chỉ ra với các đồng nghiệp của mình rằng trong quá trình thực hiện, cây cối có thể không xuất hiện, nhưng không gian được thiết kế cho chúng vẫn sẽ được giữ nguyên.
Một số thành viên hội đồng nhắc lại rằng trong các trung tâm thương mại tuyến tính như vậy, cơ sở hạ tầng, cả bên trong và bên ngoài, chủ yếu là quan trọng, do đó cần phải tính toán chi tiết các lối đi giữa các tòa nhà để tạo kết nối thuận tiện cho người đi bộ. Tuy nhiên, nhìn chung, hội đồng phản ứng cực kỳ thuận lợi với khái niệm của Timur Bashkaev, khuyến nghị duy trì chất lượng của nó ở mức tương tự.
Để bày tỏ ý kiến của mình về dự án này, đầu tiên Alexander Tsimailo đã nhấc micrô lên, người không nói gì về Prime Park, ám chỉ thực tế là anh ấy hoàn toàn ủng hộ quan điểm của Yulia Burdova.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova và Vadim Grekov hiện cũng là thành viên của Hội đồng Vòm Moscow. Khi công bố tên của các thành viên mới, Sergey Kuznetsov đề cập rằng cấu trúc của hội đồng ban đầu được hình thành là linh hoạt, với thành phần thay đổi, và bây giờ nó sẽ có sự đa dạng về độ tuổi và giới tính.
“Như bạn có thể thấy, đây là những người trẻ đã đến với chúng tôi với những ý tưởng mới mẻ và sẽ giúp chúng tôi nhìn nhận một số điều từ một góc độ khác,” chủ tịch trấn an hội đồng.
