Archi.ru:
Tại sao bạn lại quyết định tham gia cuộc thi này?
Yuri Vissarionov:
- Chúng tôi luôn vui vẻ tham gia các cuộc thi khác nhau và thường giành được giải thưởng. Trong cuộc cạnh tranh cho dự án phát triển tiểu khu Ilyinskoye-Usovo, trước hết, chúng tôi bị thu hút bởi chủ đề mà chúng tôi muốn nói theo cách riêng của chúng tôi. Sự phức tạp của nhiệm vụ rất thú vị, và đặc biệt là vị trí. Gần đây, chúng tôi đã làm việc khá nhiều ở khu vực Matxcova. Đây là một "nhánh sống" mà trái cây chín nhanh chóng. Ngày nay, có nhiều hy vọng cho việc triển khai trong khu vực hơn là ở thủ đô. Chúng tôi cũng rất thú vị khi phân tích loại hình nhà ở giải trí. Tôi đã tham gia vào phát triển giải trí gần như suốt cuộc đời mình. Tôi bắt đầu với việc này, làm việc tại Kurortproekt. Ngay cả khi đó, tôi đã có cơ hội thiết kế thử nghiệm, chúng tôi đã phát triển các khu định cư sinh thái, tìm ra các nguyên tắc xây dựng thảm. Trong dự án của tiểu khu Ilyinskoye-Usovo, một nỗ lực đã được thực hiện để áp dụng các phương pháp phát triển giải trí khác nhau, làm nổi bật sự thoải mái và hấp dẫn nhất cho người mua. Con người ngày nay không còn muốn mua những căn hộ trong những ngôi nhà khổng lồ, anh ta cố gắng hướng tới một quy mô nhân đạo hơn, vì một môi trường ít hung dữ hơn. Không phải là không có gì khi nhiều tòa tháp đã được xây dựng chỉ còn một nửa không có người sử dụng - chúng chỉ đơn giản là không thể bán được.
Dữ liệu ban đầu cho thiết kế là gì? Khách hàng muốn gì? Dự án đã bị từ chối nhiều lần bởi Hội đồng Công chúng trước đó. Anh ta bị làm sao vậy?
- Vị trí thiết kế nằm ở khu vực Matxcova giữa các di tích lịch sử và kiến trúc độc đáo như Arkhangelskoye và các điền trang Usovo. Ở đây, khách hàng, người đã mua một khu đất lớn, đã quyết định xây dựng một khu vi mô tiêu chuẩn mà không quan tâm đến xung quanh. Và đó là chưa kể đến thực tế là địa điểm được đề xuất xây dựng chính là một di tích cảnh quan, một nơi đã được sở hữu bởi các đại diện của hoàng gia, quý tộc và hoàng tử trong nhiều thế kỷ. Đây là một lãnh thổ đặc biệt được bao quanh bởi các di tích và các vật thể tự nhiên độc đáo, vì vậy không có gì ngạc nhiên khi cả quận nổi dậy chống lại việc xây dựng tiểu quận. Dự án đã được xem xét nhiều lần tại Hội đồng Công cộng và Hội đồng Quy hoạch Thành phố của Vùng Mátxcơva, nhưng không được chấp thuận. Cư dân địa phương kiên quyết chống lại bất kỳ công trình xây dựng nào. Đó là lý do tại sao khách hàng đồng ý tổ chức cuộc thi.
Nhưng các điều kiện đặt ra cho những người tham gia cuộc thi không hề mâu thuẫn với dự án phát triển Ilyinsky-Usov ban đầu?
- Đúng vậy, khi chúng tôi nhận được tài liệu đấu thầu, chúng tôi được thông báo rằng chiều cao công trình thích hợp là chín tầng. Điều đó được cho là đáp ứng các yêu cầu của phân tích hình ảnh cảnh quan. Theo ước tính của riêng tôi và ước tính của đồng nghiệp, không phải tất cả các điểm cảm nhận đều được tính đến trong dữ liệu ban đầu. Mong muốn của khách hàng về những ngôi nhà panel giá rẻ cũng không thay đổi. Rõ ràng, việc xây dựng như vậy ở nơi này là không thể chấp nhận được. Nó chắc chắn sẽ phá hủy toàn cảnh của quần thể kiến trúc tuyệt vời nằm trong khu vực lân cận. Ngoài ra, cần lưu ý đến thành phần giao thông, vốn bị khập khiễng nghiêm trọng. Không có cơ sở hạ tầng trên trang web, không thể truy cập bình thường. Là phương tiện giao thông chính, một xe điện được đề xuất, theo hướng của pl. Krasnogorskaya. Tuy nhiên, tôi không chắc rằng một tuyến tàu điện duy nhất có thể giải quyết vấn đề giao thông.
Bạn đã giải quyết sự mâu thuẫn này như thế nào giữa điều khoản tham chiếu của cuộc thi và điều kiện thiết kế thực tế?
- Chúng tôi không quá khó hiểu về việc tuân thủ TK của hối phiếu. Chúng tôi cảm thấy rằng nhiệm vụ, nói một cách nhẹ nhàng, đã được xây dựng không chính xác. Tuy nhiên, điều quan trọng đối với chúng tôi là phải dung hòa giữa khách hàng, kiến trúc sư và người dân thị trấn, và quan trọng nhất - không làm tổn hại đến môi trường. Do đó, chúng tôi đã tạo ra một tùy chọn thay thế có thể phù hợp với tất cả mọi người. Không thể đổ lỗi cho nhà phát triển đã cố gắng tận dụng lô đất đã mua. Theo tôi, đây không phải là sai lầm của anh ấy. Đây là một lỗi hệ thống.
Cho chúng tôi biết thêm về đề xuất của bạn. Dự án của bạn về cơ bản khác với những dự án khác như thế nào?
- Chúng tôi đã có một phiên bản thay thế, nhưng trung thực. Thực tế không có tòa nhà chín tầng nào trong dự án. Chủ yếu đây là những tòa nhà trung bình và thấp tầng. Chín tầng chỉ xuất hiện theo một hướng, nhờ sự sụt giảm nghiêm trọng ở độ cao 20 mét. Nằm ở vùng trũng, những tòa nhà này hoàn toàn vô hình trong bức tranh toàn cảnh chung của khu vực, hòa vào đường chân trời. Ở độ cao nhất của khu đất, chúng tôi đã thiết kế những ngôi nhà hai và ba tầng, điều này cũng không ảnh hưởng đến cảm nhận về khu phức hợp trang viên. Đây là một kiểu xây dựng trải thảm, theo tôi, bây giờ đáng được quan tâm hơn đến chính nó. Những ngôi nhà như vậy có mật độ rất cao, chúng có thể được lắp dựng mà không cần cẩu xây dựng, thực tế bằng tay, giảm đáng kể chi phí. Yêu cầu số lượng tầng cao, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ đạt được chỉ số tốt về khu vực này. Nhưng đây là một quan niệm sai lầm phổ biến, vì các tòa nhà trải thảm tầng thấp với mật độ cao đôi khi hiệu quả hơn và rẻ hơn nhiều. Chúng tôi đã giảm số tầng trong khi vẫn duy trì mật độ yêu cầu. Đây là điểm khác biệt chính giữa dự án của chúng tôi và những dự án khác, nơi dự kiến các tòa nhà chín tầng thông thường - nhưng phù hợp với các điều khoản của cuộc thi.
Sự khác biệt cơ bản giữa đề xuất của bạn và TK, nếu các chỉ số về mật độ xây dựng và chi phí xây dựng, như bạn nói, hóa ra thậm chí còn hấp dẫn hơn so với kế hoạch ban đầu?
- Khách hàng không chỉ quan tâm đến việc tuân thủ các chỉ số. Anh ấy đã vạch ra một tòa nhà chín tầng điển hình cho mình và tôi nghĩ rằng anh ấy đã không xem xét bất kỳ lựa chọn thay thế nào.
Ý tưởng dự án nào bạn cho là quan trọng và thú vị nhất?
- Chúng tôi đã làm việc chủ yếu với cảnh quan, cố gắng bảo tồn nhiều nhất có thể và tính đến tất cả các tính năng của nó. Phong cảnh thiên nhiên ở những nơi như vậy không hề cản trở, ngược lại còn giúp ích cho công việc. Kết quả là, toàn bộ lãnh thổ có điều kiện được chia thành bốn phần, bao gồm cả trung tâm, và mỗi phần thể hiện một kiểu phát triển riêng biệt. Tâm được giải dưới dạng một vòng tròn, nhưng nó có thể là bất cứ thứ gì. Trung tâm dễ nhất là thiết kế, khó nhất là phát triển. Trên một quy hoạch, chúng tôi phản ánh gần như toàn bộ lịch sử quy hoạch đô thị - từ đầu thế kỷ 20 cho đến ngày nay. Hôm qua là sự phát triển của Corbusian, một thành phố tuyến tính với các tòa nhà từ năm đến sáu tầng được tái hiện theo một cách mới.
Chúng tôi thậm chí đã cố gắng nhìn về tương lai bằng cách đề xuất một phương án phát triển, mà theo tôi, sẽ sớm rất phù hợp: một phiên bản hiện đại của thành phố vườn, một kiểu hình thái mới do chúng tôi phát triển. Có các công trình thể thao và chỗ ở cho vận động viên. Vì vậy, dự án trình bày tất cả các kỷ nguyên của quy hoạch đô thị - hôm qua, hôm nay, ngày mai.
Nhưng loại thú vị nhất là tòa nhà trải thảm dày đặc ở phần trên của con dốc. Đây là một loại trở lại chức năng hài hòa thời trung cổ. Tất nhiên, các tòa nhà thời Trung cổ thậm chí còn thú vị và phức tạp hơn. Và ở đây chúng tôi có một bố cục hợp lý hơn. Các tòa nhà được bố trí sao cho chúng tạo thành một phần tư trong một phần tư với khả năng tiếp cận giải trí, những khoảng sân xanh nửa kín nửa hở và một chuỗi không gian công cộng đan xen lẫn nhau. Nhưng, theo ý kiến của tôi, nó đang trở nên phù hợp nhất cho đến ngày hôm nay. Những tòa nhà cao đến ba hoặc bốn tầng cho mật độ rất cao. Điều đáng quan tâm là ở mỗi khu vực của quận, bất kể loại hình phát triển nào đều quy định mật độ như nhau. Có lẽ, ban giám khảo của cuộc thi thậm chí còn không nhận thấy điều này.
Một chiếc xe điện chạy qua toàn bộ quận nhỏ, kết nối tất cả các bộ phận của nó. Ngoài tuyến tàu điện chính đi ra ngoài quận, chúng tôi đã đề xuất tạo tuyến tàu điện cao tốc nhẹ nội đô.
Những loại hình nhà ở nào được trình bày trong dự án?
- Với sự trợ giúp của các phần tiêu chuẩn, chúng tôi đã tạo ra các giải pháp không điển hình. Hai phần ba lãnh thổ được phân bổ cho các tòa nhà thấp tầng. Đây là loại hình phát triển trong ngày mai với những căn hộ tiện nghi dành cho đại gia đình. Cung cấp các tòa nhà kinh điển, nhà cho thuê và khách sạn, nhà ở kiểu hành lang cho thanh niên và ký túc xá sinh viên. Do đó, dự án thực hiện nguyên tắc cùng tồn tại của các loại hình khác nhau. Các thế hệ khác nhau có thể sống trong một khu vực của thành phố với quan điểm riêng của họ về cuộc sống và họ sẽ cảm thấy thoải mái. Hơn nữa, một môi trường đã được tạo ra mà bạn sẽ không bao giờ muốn rời đi. Miễn là một người còn trẻ, anh ta sẽ có thể mua nhà nhỏ hơn và rẻ hơn trong một ký túc xá hoặc căn hộ studio. Sau khi lập gia đình và có con ở cùng khu, anh ấy sẽ tìm cho mình một ngôi nhà khác, phù hợp hơn. Và khi về già, ông ấy sẽ tiến gần hơn đến thiên nhiên - ví dụ, đến một thành phố vườn. Ngoài ra, dự kiến sẽ xây dựng các trung tâm y tế, giáo dục và hành chính, các cơ sở giáo dục cho trẻ em, và một trường học để phát triển trong tương lai. Thực ra, đây là dự án của một thành phố lý tưởng không thể không xây dựng mà tất cả mọi người đều phấn đấu vì nó. Điều duy nhất không thể đoán trước được trong thành phố là nơi làm việc. Nhưng gần đó, ở vùng ngập lụt Zakharkovskaya, trên lãnh thổ của Moscow, Trung tâm Tài chính Quốc tế sẽ được đặt, nơi tất cả cư dân của khu vực này sẽ có thể làm việc.
Trong điều kiện của cuộc thi, đã có những nơi nào tìm được việc làm trong lĩnh vực này?
- Không phải. Và đây là một nhược điểm lớn khác.
Ông đánh giá chung về tình hình xung quanh huyện Ilyinskoye-Usovo như thế nào?
- Tôi nghĩ đây là một tình huống bế tắc. Cách tiếp cận tiêu chuẩn là không phù hợp ở đây, đây là một thái độ tàn phá, man rợ đối với môi trường. Nếu họ xây dựng như thế này trên khắp thế giới, sẽ không có kiến trúc, không có môi trường lịch sử. Vì vậy, chúng tôi đã cố tình mạo hiểm lùi lại nhiệm vụ ngay từ đầu.
Bạn sẽ làm gì với lãnh thổ này mà không bị ràng buộc bởi TK cạnh tranh?
- Nếu xây dựng thì tuân thủ các chỉ tiêu, quy hoạch kiến trúc, quy hoạch đô thị. Giấu những ngôi nhà cao, chỉ để lại những ngôi nhà nhỏ ở trên cùng, sẽ là một quyết định rất đúng đắn. Hơn nữa, điều đó hoàn toàn không xâm phạm đến lợi ích của nhà đầu tư. Ngược lại, đã thực hiện dự án, anh ta sẽ chỉ có chiến thắng. Các tòa nhà cụm thú vị, những ngôi nhà mở ra một số quan điểm nhất định - đây là một môi trường rất hấp dẫn đối với người mua hiện đại. Các nguyên tắc xây dựng lưu vực, sinh thái, cụm và rất gọn gàng có thể phù hợp ở đây. Các cụm phát triển ngoài môi trường và nó không được mâu thuẫn với nó, nếu không, nó sẽ phá hủy mọi thứ xung quanh nó, giống như một tế bào ung thư. Công trình được chủ đầu tư quan niệm chính xác là tế bào ung thư. Nhưng đây không phải là câu hỏi kiếm tiền nhất thời hay dựng tượng đài cho tham vọng của một kiến trúc sư. Đây là sự hình thành của môi trường mà con người sẽ sống trong nhiều năm. Có nhiều cách tiếp cận thiết kế khác nhau. Có thành phần khoa học, nghệ thuật và thương mại. Một kiến trúc sư nên có thể kết hợp tất cả các ý tưởng, nhưng đặt lợi ích của con người lên hàng đầu. Đối với chúng tôi, ban đầu nó không phải là một dự án cạnh tranh quá nhiều như một nỗ lực tạo ra một phương pháp luận.
Theo anh, dự án đoạt giải cuộc thi này không thể thực hiện được ở nơi này?
- Không mong muốn! Tất nhiên, tôi không muốn nói xấu về công việc của đồng nghiệp. Nhưng trong tình huống này, kiến trúc sư không nên được dẫn dắt bởi chủ đầu tư. Trong số những lợi thế chính của người chiến thắng cuộc thi, người ta lưu ý rằng việc phát triển được đề xuất theo nguyên tắc của một giếng trời, nhưng những ngôi nhà cao được xây dựng theo nguyên tắc này, theo tôi, là một quyết định rất kỳ lạ và gây tranh cãi. Nói chung, ngày nay thái độ dễ dàng đối với nghề nghiệp là phi thường. Đây là một thái độ sai lầm trắng trợn. Và tình trạng này cần được khắc phục gấp. Chỉ các chuyên gia mới nên ở lại trong nghề. Nếu các cuộc thi không khắc phục được tình hình, thì bạn cần phải tìm kiếm các phương tiện khác. Vài năm trước, họ đã cố gắng tạo ra một căn phòng của các kiến trúc sư, và không có gì xảy ra với nó. Và tất cả những điều này sẽ dẫn đến một thực tế là đơn giản là sẽ không còn kiến trúc sư tư duy, sẽ chỉ có những người biểu diễn làm việc cho các nhà phát triển.
Bạn có biết cơ duyên của dự án này không? Khách hàng có ý định mời bạn tham gia vào quá trình phát triển thêm của dự án với tư cách là người lọt vào vòng chung kết của cuộc thi không?
- Tôi không biết số phận của dự án ra sao. Chúng tôi đã đặt câu hỏi này trong quá trình thảo luận với Ban giám khảo và người xây dựng kết quả của cuộc thi, nhưng không nhận được câu trả lời rõ ràng. Tất nhiên, tôi muốn hy vọng rằng chúng tôi sẽ được đưa vào danh sách các tác giả. Sẽ là công bằng nếu phân chia khu vực lân cận giữa ba hội thảo đoạt giải. Chúng tôi sẵn lòng tiếp quản khu vực trải thảm. Theo tôi, đồ án quy hoạch nên giao cho Viện quy hoạch chung vùng Matxcova.
