Việc xây dựng các tòa nhà dân cư nhiều tầng bằng các tấm gỗ ép chéo đang ngày càng gia tăng trên toàn thế giới. Ở Phần Lan, nổi tiếng với kiến trúc gỗ hiện đại, việc xây dựng một tòa nhà dân cư như vậy theo dự án của studio OOPEAA đã được hoàn thành.
Khu dân cư bằng gỗ cao nhất đất nước Puukuokka, nằm ở thành phố Jyväskylä, bao gồm ba tòa nhà 6-8 tầng: tòa nhà đầu tiên đã hoàn thành cho đến nay, và phần còn lại sẽ hoàn thành trong vòng 2-3 năm tới. Khu phức hợp này sẽ có 150 căn hộ với tổng diện tích khoảng 10.000 m2.
Xây dựng công trình bằng các tấm CLT có nhiều ưu điểm: được lắp ráp sẵn trong điều kiện gỗ tối ưu, các yếu tố mô-đun làm giảm sự chậm trễ liên quan đến lỗi thi công không thể tránh khỏi trên công trường và giảm thiểu sự phụ thuộc vào thời tiết của công trình xây dựng bằng gỗ. Các mô-đun này có trọng lượng nhẹ, khô, được lắp chính xác và sẵn sàng lắp đặt khi đến công trường. So với các tòa nhà khung gỗ thông thường, chúng có khả năng chống ẩm tốt hơn, làm giảm gió lùa, đồng thời đóng vai trò là kết cấu hỗ trợ, khung tăng cứng, ngăn hơi và cách nhiệt một phần; trong một mô-đun như vậy có ít kết nối hơn - những yếu tố phức tạp nhất - và nó đòi hỏi ít tiêu thụ vật liệu xây dựng hơn.
Tòa nhà hướng ra sân trong với mặt tiền được ốp gỗ chưa qua xử lý, được hồi sinh bởi các ban công nhô ra, trong khi ở phía đối diện, được phủ bằng sơn tối màu, các lôgia bằng kính cao đến mức tạo thành một mặt phẳng "đường phố" nghiêm ngặt.
Cầu thang và sảnh thang máy và hành lang rộng rãi được sơn màu trắng, các ô cửa sổ được bố trí nhịp nhàng giúp đón ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn ra các tòa nhà, khu rừng và ngọn đồi xung quanh. Giải pháp này phản ánh ý tưởng chính của dự án - tạo ra một không gian sống trong lành và chất lượng cao. Nội thất nhà ở cũng có màu trắng với các chi tiết bằng gỗ lộ ra ngoài.
Đối với những người thuê nhà trong tương lai, chi phí mua một căn hộ sẽ không quá nặng nề, vì một mô hình tài trợ đặc biệt sẽ được triển khai tại đây. Khi ký hợp đồng, đóng góp 7% tổng giá thành nhà ở, phần còn lại vay ngân hàng có bảo lãnh của nhà nước; Khoản vay này được trả hết thông qua hợp đồng thuê hàng tháng trong 20 năm tiếp theo, sau đó người thuê trở thành chủ sở hữu toàn bộ căn hộ của mình.
Chi phí xây dựng khu phức hợp ước tính khoảng 28 triệu euro, trên mỗi căn hộ, vượt quá chi phí xây dựng một khu phức hợp 124 căn hộ ở Milan, nhưng rẻ hơn nhiều so với tất cả các tòa nhà bằng gỗ nhiều tầng khác mà chúng ta đã nói trước đó. Đánh giá theo xu hướng này, có thể giả định rằng việc xây dựng từ các tấm CLT sẽ tiếp tục giảm giá và mức độ phổ biến của nhà ở nhiều tầng bằng gỗ sẽ chỉ tăng lên.
