Kể từ cuối thế kỷ trước, việc xây dựng đã diễn ra ở Berlin và các xu hướng mới đã xuất hiện chủ yếu ở khu vực phía đông cũ của thành phố, chủ yếu là ở quận Mitte. Đồng thời, trung tâm cũ của Tây Berlin, khu vực lân cận của Trạm Vườn thú và Nhà thờ Tưởng niệm Kaiser Wilhelm, đã bị lãng quên một chút, và bầu không khí ở đó trở nên xám xịt, tồi tàn và buồn tẻ. Đại lộ Kurfürstendamm nổi tiếng đã mất đi phần nào vẻ lộng lẫy của nó, mặc dù tiền bạc, sự lộng lẫy phô trương, những chiếc xe thể thao ngoạn mục vẫn luôn ở đó.
Tuy nhiên, hiện nay tình hình đang thay đổi một cách chậm chạp nhưng đáng chú ý, mặc dù Vườn Động vật đã mất vai trò là trung tâm giao thông chính sau khi Nhà ga Trung tâm mới mở cửa vào năm 2006 trên địa điểm của ga Lehrter.
Dưới đây là một vài dấu hiệu cho thấy sự thay đổi này: Apple đã thành lập cửa hàng hàng đầu mới của mình ở Ku-damm và Waldorf Astoria sang trọng, một tòa nhà chọc trời kiểu cách của châu Âu với những mái vòm tuyệt đẹp, cũng đã được xây dựng ở đó; Không có nhiều người nghiện ma túy xung quanh Nhà thờ Tưởng niệm, và trước đó một chút Helmut Jahn đã xây dựng khu phức hợp Kranzler Eck ở đó, một tòa nhà sáng chói làm bằng thép và thủy tinh.
Ở Đức hiện đại, xu hướng như sau: các trung tâm mua sắm được xây dựng lại trong thành phố và ngay cả trong trung tâm lịch sử của nó. Tuy nhiên, hầu hết trong số họ đều phát triển cùng một kế hoạch, và tràn ngập các thương hiệu giống nhau: H&M, Desigual, khu ẩm thực với đường nét tinh giản, đôi khi có yếu tố dân tộc và ở tầng hầm không thể thiếu một siêu thị. Các kiến trúc sư chuyên về phát triển thương mại như vậy thường làm nội thất, cố gắng tạo cho nó "tính cá nhân" - nghĩa là trang trí nó theo cách mà họ và chủ đầu tư cho là tối ưu.
Nhưng bên cạnh ga Vườn thú, một ngoại lệ đối với quy tắc này đã xuất hiện, một trung tâm mua sắm mà những người tạo ra nó gọi là “trung tâm mua sắm ý tưởng”. nó
Bikini Berlin, một phần của quần thể hiện đại lớn - Sở thú Zentrum am. Nó được xây dựng vào năm 1957 bởi Paul Schwebes và Hans Schoszberger và đã trở thành một trong những biểu tượng của Tây Berlin. Tuy nhiên, đến đầu thế kỷ 21, nó đã bị đổ nát, nhưng các khoản đầu tư của người Bavaria và sự giúp đỡ của các kiến trúc sư và doanh nhân lành nghề đã giúp tòa nhà xinh đẹp này xuất hiện trở lại trên bản đồ thủ đô nước Đức.
Quần thể bao gồm một số phần. Bikinihaus mà chúng tôi quan tâm, bao gồm văn phòng và không gian bán lẻ, được người dân Berlin đặt biệt danh vì "không có" - mở - tầng giữa - như trong sự đổi mới của những ngày đó, áo tắm bikini. Bây giờ nó là một di tích kiến trúc, giống như phần còn lại của khu phức hợp - văn phòng "tòa nhà chọc trời lớn" (Große Hochhaus), rạp chiếu phim Kino Zoo Palast và "tòa nhà chọc trời nhỏ" (Kleines Hochhaus), hiện có khách sạn và bãi đậu xe 25 giờ. Ý tưởng Bikini Berlin kết hợp một cách nghệ thuật giữa mua sắm, làm việc, giải trí - bao gồm rạp chiếu phim, một ốc đảo đô thị và một khách sạn thời thượng và vui vẻ.
Các kiến trúc sư chịu trách nhiệm về việc hiện đại hóa có một nhiệm vụ tinh tế: làm sống lại những "vẻ đẹp" của chủ nghĩa hiện đại và tạo ra nhiều không gian hơn trong đó. Ngoài ra, Zoo Palast, sân khấu chính trước đây của Liên hoan phim Berlin, cần được tân trang lại, đưa rạp chiếu phim trở lại vẻ rực rỡ trước đây. Sau khi cải tạo, khu liên hợp rạp chiếu phim một lần nữa trở thành một trong những địa điểm quan trọng của Berlinale.
Kiến trúc sư người Bavaria
Hild und K, người được giao phó dự án, đã chuyển chi nhánh Berlin của họ đến một tòa nhà bên cạnh ga Vườn thú để có thể quan sát tiến độ công việc từ các cửa sổ của xưởng. Kế hoạch tái thiết chung được phát triển bởi văn phòng SAQ của Bỉ do Arne Kens đứng đầu. Những người tham gia dự án cũng yêu cầu kiến thức về trùng tu và bảo tồn, như chúng tôi nhớ lại, họ đã xử lý một di tích kiến trúc được nhà nước bảo vệ.
Ý tưởng chính của dự án là tạo ra một không gian rộng lớn mới với hệ thống chiếu sáng trên cao, một "hồ bơi" giữa Bikinihaus và Sở thú Berlin trong công viên Tiergarten khổng lồ. Trên nóc của tòa nhà này có một "quảng trường" công cộng ngoài trời, có thể đi lên từ đường phố bằng một cầu thang rộng. Tầng thượng có tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên và vườn thú, vào mùa đông có sân trượt băng. Từ đó, bạn có thể tìm thấy các cửa hàng Bikini, sảnh đợi của khách sạn và quán cà phê ăn sáng, và một vài “hiệu sách-văn phòng-quán cà phê thiết kế” đặc biệt.
Các cửa hàng bikini, ngoài các cửa hàng trên tầng thượng, nằm ở hai tầng. Không gian chính với ánh sáng trên cao nhận được một cửa sổ lớn nhìn ra phía bên của vườn thú. Băng ghế gỗ rộng và chắc chắn trước cửa sổ này đã trở thành một nơi gặp gỡ phổ biến, và qua tấm kính, bạn có thể nhìn thấy chuồng chim với những con khỉ - đó là lý do tại sao cửa sổ được đặt biệt danh là "khỉ".
"Tòa nhà chọc trời nhỏ" đã được đề cập có thể chứa khách sạn trong 25 giờ, chủ đề của khách sạn là "rừng rậm đô thị". Tất cả các cơ sở phục vụ của nó đều được đặt ở tầng trên cùng - một nhà bếp, một nhà hàng cao cấp và Monkey Bar vốn đã nổi tiếng với tầm nhìn ra toàn cảnh Berlin. Lối vào khách sạn nằm ở một con phố phụ, từ đây du khách phải đi thang máy lên sảnh có quầy lễ tân và quán cà phê ăn sáng. Nội thất 25 giờ tàn bạo thú vị (bề mặt bê tông thậm chí còn được tìm thấy trong các phòng) được thiết kế và thực hiện bởi nhà thiết kế Werner Aisslinger.
Trong số các cửa hàng và cơ sở khác ở Bikini Berlin, không có thương hiệu nổi tiếng nào được giới trẻ khắp thế giới ưa chuộng mà phải dựa vào các xưởng sản xuất “lao động khổ sai” ở các nước đang phát triển. Ở đây bạn có thể tìm thấy hầu hết các thương hiệu châu Âu về thiết kế và quần áo thời trang chất lượng. Ở cấp độ đường phố, có một siêu thị Kaisers nhỏ, các quán cà phê và nhà hàng. Trên tầng ba, các nhãn hiệu đắt tiền hơn của Đức được đặt trong phần eo trong suốt, bằng kính của tòa nhà, nơi từng mở.
Ngoài ra trong trung tâm mua sắm, bạn có thể tìm thấy một hiệu sách-quán cà phê lớn của nhà xuất bản Gestalten, nơi cũng bán các mặt hàng thiết kế theo chủ đề sách. Artek + Vitra cũng mở một cửa hàng nhỏ ở đó, cùng với những thứ khác, bán đồ nội thất đã qua sử dụng và phục vụ cà phê và bánh ngọt.
Ý tưởng thú vị nhất từ những người sáng tạo ra bộ Bikini mới là những chiếc "hộp" nhỏ hoặc thùng gỗ mở dành cho các nhà thiết kế trẻ và các doanh nhân đầy tham vọng, được thuê trong thời gian ngắn. Giải pháp giống như một khu chợ làm sống động đường phố của tòa nhà và cho phép nó liên tục thay đổi diện mạo - giống như một quán cà phê được trang bị đồ nội thất Scandinavia đã qua sử dụng. Quán cà phê này, giống như cửa sổ khỉ, mang lại sự ấm áp dễ chịu hàng ngày cho một cấu trúc trang nhã với bề mặt bê tông và dầm thép tuyệt đẹp được sơn bằng tông màu xanh lá cây nhẹ nhàng. Các tấm kính màu của mặt tiền ban đầu và đá lát vỉa hè cũ được mài và thêm vào thạch cao, tiếp tục truyền thống tái chế vật liệu xây dựng của Berlin.
