Một tuần trước, cổng Polit.ru đã tổ chức một cuộc thảo luận về việc tái thiết thành phố. Cuộc trò chuyện bao gồm bài giảng của kiến trúc sư người Pháp Dominique Druenne và nhận xét của ba chuyên gia người Nga: Alexander Kibovsky từ Ủy ban Di sản Moscow, Natalia Dushkina từ những người bảo vệ di sản và Yuri Grigoryan từ các kiến trúc sư.
Dominique Druen, tác giả của hai cuốn sách về "cải tạo nhà ở cũ" xuất bản năm 1976, nói về Chương trình Cải tạo Đô thị Quốc gia ở Pháp (projet de rénovation urbaine, PRU). Chương trình Cải tạo Đô thị Quốc gia được khởi động vào năm 2003. Trong năm 2004-2008, nó đã được phân bổ 250 triệu euro, dự kiến sẽ đầu tư nhiều hơn nữa, và xây dựng tổng cộng 300 nghìn "đơn vị nhà ở".
Nó chủ yếu là về việc tái thiết các khu phố được xây dựng sau Chiến tranh thế giới thứ hai. Sau đó, Pháp đang trải qua một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng: không có đủ 4 triệu đơn vị nhà ở để cung cấp cho người dân, trong khi 50% dân số vào thời điểm đó sống ở các thành phố. Đến năm 1968, tổng số cư dân của Pháp đã tăng thêm một phần tư, lên tới khoảng 50 triệu người, bao gồm cả những người nhập cư từ Algeria. Theo Druen, vào thời điểm đó 80% nhà ở ở Pháp không có các thiết bị mà chúng tôi cần (ví dụ, một nhà vệ sinh ấm áp và vòi hoa sen). Trước chiến tranh, việc cải thiện nhà cửa ở Pháp là một vấn đề riêng, sau chiến tranh, nhà nước cùng tham gia. Từ năm 1957 đến năm 1983, nó đã tích cực xây dựng nhà ở đại chúng, và xây dựng 198 dãy nhà với hai triệu căn hộ.
Tuy nhiên, nếu trong mười năm đầu sau khi xây dựng, những khu dân cư này được coi là "khu dân cư hạnh phúc", thì sau đó người nghèo và người nhập cư đến định cư, và tình hình đã thay đổi. Bây giờ ở đó không an toàn, họ bán ma túy, xe cứu hỏa không chạy lên nhà được vì toàn đá viên. Địa chỉ nhà trong một khu nhà như vậy có thể ngăn cản một người tìm được việc làm.
Khu phố Balzac ở thị trấn Vitry-sur-Seine, nằm cách Paris bốn km về phía nam, được xây dựng vào năm 1964-1968 bởi các kiến trúc sư Mario Capra, Louis Coeur, Jean Pierre Gilbert. Nó bao gồm những ngôi nhà 14 tầng màu xám trên "chân" (có những ngôi nhà tương tự ở Moscow: một ở VDNKh, thứ hai ở Begovaya, thứ ba là một bức tường nhà ở Tulskaya), những ngôi nhà dài 10 tầng, đơn giản hơn, và các tòa nhà năm tầng. Đây không phải là thông lệ đối với Moscow, nhưng trong quá trình xây dựng họ đều nhận được những cái tên "văn hóa": ngôi nhà "Renoir", "Ravel", hai tấm - "Debussy", bốn tòa nhà năm tầng - "Braque" (không phải như những gì chúng tôi nghĩ, nhưng Georges Braque). Một trong những tấm lớn nhất có chân được gọi là "Balzac" - vào ngày 23 tháng 6 năm 2010 nó đã bị phá hủy. Điều này được thực hiện một cách cẩn thận: ở giữa chiều cao của ngôi nhà, tất cả các bức tường được dỡ bỏ, các cột chống được nới lỏng và phần trên của ngôi nhà được thả xuống phần dưới. Dù đã cố gắng hết sức nhưng vẫn có rất nhiều bụi và cư dân của những ngôi nhà nhỏ lân cận đã rời đi cho đến thời điểm phá dỡ (xung quanh có rất nhiều ngôi nhà nhỏ, dãy nhà cao tầng là một ngoại lệ, xé nát đô thị như Druen nói).
Thay vì 660 căn hộ bị phá bỏ, dự kiến sẽ xây dựng 1.300 "đơn vị nhà ở" - cũng là căn hộ, nhưng trong các tòa nhà 5 tầng với sân thượng. Các tòa nhà năm tầng cũ tồn tại ở cùng một nơi được bảo tồn, cách nhiệt và kè. Tôi thú nhận rằng hóa ra không phải là thẩm mỹ mà là thực tế. Người Pháp là những người vui tính, họ đã nói đùa rằng cư dân của Vitry giờ sẽ đo lường cuộc sống của họ bằng cách phá hủy các tác phẩm kinh điển: trước khi Renoir sụp đổ, sau khi Debussy bị phá hủy …
Video mô tả các dự án phá dỡ, tái thiết và xây dựng ở Vitri-shion-Sen
Một video dành riêng cho các cư dân của Vitry, những người hàng xóm gần nhất của ngôi nhà bị phá hủy "Balzac"
Một ngôi nhà tương tự khác (mặc dù đơn giản hơn) đã bị phá vào ngày 6 tháng 7 năm 2011 ở ngoại ô Asnieres-sur-Seine của Paris. Nó còn được gọi một cách mỹ miều - Gentianes (dịch là cây khổ sâm, nó là một bông hoa trong vườn xanh).
Phá dỡ nhà Gentian ở Asnieres-sur-Seine
Khu vực Les Courtillières ở Pantin được quy hoạch để được đối xử tử tế hơn. Ngoài những chiếc hộp được lên kế hoạch phá bỏ, còn có một ngôi nhà rắn được xây dựng vào năm 1954 bởi Emile Ayo và được công nhận là di tích kiến trúc. Họ sẽ không phá vỡ nó, ngược lại - nó đã được quyết định để giảm thiểu sự can thiệp. Những ngôi nhà, nhấp nhô dọc theo đường viền của công viên, sẽ được sửa chữa từ bên trong, các tầng đầu tiên sẽ là khu dân cư buôn bán và các mặt tiền sẽ được bao phủ bởi một khối kính, có thể thay đổi màu sắc tùy thuộc vào ánh sáng. Dự án được thực hiện bởi studio RVA, dự định sẽ thực hiện vào năm 2016.
Nhận xét về câu chuyện của Druen, Alexander Kibovsky lưu ý rằng ở Pháp, trong những khu vực lân cận như vậy, dân số là đồng nhất, nghèo và dân số của chúng tôi thì ít nói. Và sau đó anh ấy chuyển sang một cuộc trò chuyện về trung tâm lịch sử Moscow một cách suôn sẻ, phàn nàn rằng cư dân của trung tâm thường không thể cung cấp điều kiện tốt cho các tòa nhà chung cư mà họ đang sống. Người đứng đầu Ủy ban Di sản Mátxcơva phàn nàn rằng trong 20 năm qua, việc phát triển trung tâm được thực hiện vì mục đích thương mại - không như kế hoạch ở thời Liên Xô, và bày tỏ hy vọng rằng Mátxcơva Mới sẽ được điều chỉnh bởi quy hoạch đô thị. Theo anh, “đây là cơ hội để cuối cùng nhìn thấy một con người, một công dân cần môi trường đô thị thân thiện”.
Natalia Dushkina nói về di sản của thế kỷ 20. Cô nhớ lại cuộc triển lãm của Rem Koolhaas tại Architecture Biennale, câu chuyện của nó là: "Ngừng phá hủy các tòa nhà sau chiến tranh", bao gồm cả các tòa nhà của những năm 90, bởi vì trước hết, không có nơi nào để lấy nó ra. “Hàng tấn vật liệu còn sót lại từ các tòa nhà năm tầng hay khách sạn Rossiya được mang đi đâu? - Việc xây dựng đường xá và bãi rác thì tốt, nhưng với sự quản lý yếu kém của chúng ta, có thể những đống công trình này vẫn nằm trong rừng của chúng ta. … chúng ta phải ngừng phá hủy, chúng ta phải thích ứng với các điều kiện hiện đại. Ví dụ ở Đức, các tòa nhà 5 tầng của CHDC Đức không bị phá hủy - chúng đang được cải tạo từ Berlin đến Dresden. Mặc dù chúng không phải là tượng đài."
Sau đó, Natalia Dushkina đề cập đến các khu định cư của công nhân những năm 1920 - 1930. Bà nói rằng Viện Quy hoạch chung một thời gian trước đây đã thực hiện công việc tốn kém trong việc nghiên cứu những khu định cư này, sau đó chúng được đưa vào bảo vệ "như những di tích mới được phát hiện" của người Nga tiên phong. “Sau đó - đột nhiên, một cách hỗn loạn, chúng bắt đầu bị loại bỏ khỏi sự bảo vệ. Và tại thời điểm này, chúng tôi đang nhìn vào Berlin, nơi những công trình kiến trúc như vậy đang ở trong tình trạng hoàn hảo. Chủ đề về các căn hộ nhỏ ở trung tâm thành phố cũng rất phù hợp. Một người hiện đại không phải lúc nào cũng cần mét lớn, đặc biệt là một người cô đơn. Những căn hộ có diện tích nhỏ ở trung tâm không chỉ là sự tôn vinh thời trang mà nó còn là xu hướng của thời đại. Kết quả của bài phát biểu là lời kêu gọi: "Thích ứng - không phá hủy!" và đây là một trong những chủ đề chính của cuộc họp, theo Dushkina.
Yuri Grigoryan nhận xét về câu chuyện của Dominik Druen như sau: nó có hai âm mưu. Một cho thấy những ngôi nhà hình chữ nhật, không đẹp lắm đã gây ra vấn đề và đã bị phá bỏ. Trong lô thứ hai, những ngôi nhà có cấu hình phức tạp hơn, đẹp hơn, và chúng đã được bảo tồn. Sau đó - Grigoryan nói tiếp, chúng ta có thể nói rằng ở Moscow bất kỳ ngôi nhà nào, càng được trang hoàng và trang hoàng thì đó càng là một di tích và chúng ta càng cần phải bảo tồn nó. Một ví dụ nổi bật là tòa nhà của Ủy ban Nhân dân về Tài chính: nó là một nhà kho được xây dựng bằng lau sậy và thạch cao, vì vậy không ai muốn khôi phục và bảo tồn nó.
Tuy nhiên, tình hình mà Druen mô tả, theo Yuri Grigoryan, không thể liên quan gì đến Moscow. Ở Moscow, trong khuôn khổ MKAD, có 114.000 tòa nhà, 39.000 tòa nhà dân cư, trong đó chỉ có 5% được xây dựng theo các dự án phi tiêu chuẩn. Các quận nhỏ điển hình chiếm 80% diện tích thành phố - đây là thành phố Moscow, và phần lịch sử chỉ chiếm 3,5% diện tích của thành phố. Tại sao mọi người lại lo lắng về 3,5 phần trăm này? Theo Yuri Grigoryan, chẳng bao lâu nữa chúng ta sẽ có 80% lãnh thổ bị biến thành các khu ổ chuột.“Không chỉ vậy, đây chính xác là kiến trúc mà chúng tôi nghĩ là xấu và nó thực sự xấu, nó làm nảy sinh nhiều vấn đề, nhưng chính kiến trúc này ngày nay đang được tái tạo với số lượng lớn bởi các nhà máy xây dựng. Chúng tôi tiếp tục tạo ra không gian này với tốc độ khủng khiếp. Vào thời Luzhkov, khoảng 3 triệu kV đã được xây dựng. mét nhà ở mỗi năm. Năm ngoái, 1,47 triệu công trình đã được xây dựng. Mặc dù thực tế là "không có gì sẽ được xây dựng" ở Moscow, vì không có nơi nào để đi, một số lượng lớn các lô đất xây dựng nhà ở đã được ký kết. Đây chính xác là loại nhà ở - bảng điều khiển, cần được phá dỡ một cách thân thiện. Nhưng chúng ta vẫn tiếp tục xây dựng, tạo ra những vấn đề cho chính chúng ta và con cháu của chúng ta. Từ nhà tàu họ biến thành dãy nhà và thay vì 9 tầng thành 25 tầng … ở Pháp có luật cấm xây dựng các công trình giống hệt nhau không quá một số lượng nhất định. Và điều này hoàn toàn không xảy ra với chúng tôi, chúng tôi sẽ không giải quyết các vấn đề của sự phát triển ẩn danh, vốn được thực hiện theo một số giá trị khó hiểu. Có thể đây là những giá trị của nhà xưởng xây nhà? " Theo Grigoryan, ở Moscow, quy mô của vấn đề có phần khác so với ở Pháp.
Có một lối thoát, và theo Yuri Grigoryan, đó là điều này: chúng ta cần dừng giao dịch với trung tâm và đối phó với vùng ngoại vi, Đường vành đai Moscow, các quận vi mô (Các sinh viên Strelka dưới sự lãnh đạo của Grigoryan đã đếm được 5037 tòa nhà trong Vườn Chiếc nhẫn, trong đó 1048 chiếc được chế tạo từ thời Liên Xô, và 848 chiếc trong 20 năm qua).
“Gần đây tôi đã đề nghị, hãy cùng nhau làm điều gì đó tốt đẹp cho Kapotnya. Không ai muốn đến đó, môi trường tồi tệ, có nhà máy, người dân sống ở đó trong một số kiểu nhà khó hiểu. Đây là một khu ổ chuột thực sự. Nhưng họ không hiểu tôi và chế giễu tôi, bởi vì tất cả các kiến trúc sư đều muốn đi đến trung tâm. Đây là một vấn đề tâm thần. Môi giới bán tất cả mọi thứ ở Moscow không di chuyển, không có vật có giá trị. Điều này rất khó giải quyết, nhưng cần thiết. Kiến trúc sư đề xuất tạo ra các cộng đồng hoặc tế bào ở mỗi quận để tương tác với chính quyền và ảnh hưởng đến các quyết định cũng như quá trình phát triển. Rốt cuộc, tất cả chúng ta, như Yuri Grigoryan chắc chắn, có thể làm điều gì đó tốt hơn ngoài thành phố.
