Địa điểm xây dựng một khách sạn mới đã được phân bổ tại số 6 phố Alekseevskaya. là một trong bốn "tia sáng" chính hội tụ tới Quảng trường Minin và Pozharsky. Và, nhân tiện, chức năng lưu trú tạm thời của khách thành phố tại địa chỉ này đã được cố định trong một thời gian rất dài: bây giờ cái gọi là "Nhà của nông dân" nằm ở nơi này - một trong những khách sạn rẻ nhất ở Nizhny Novgorod, trong các phòng không có phòng tắm và ổ cắm, nhưng từ đó bạn có thể nhanh chóng đi bộ đến bất kỳ điểm ưa thích nào. Đồng thời, bản thân "Ngôi nhà của nông dân" không phải là một di tích, vì vậy chính quyền thành phố muốn xây dựng lại căn bản để đổi mới đơn giản về số lượng phòng. Một nhà đầu tư đã được tìm thấy cho nó, và đến lượt anh ta, được mời phát triển một dự án cho một khách sạn mới "Studio 44".
Theo kiến trúc sư trưởng của dự án, Ivan Kozhin, công việc về diện mạo của khách sạn bắt đầu với giải pháp cho hai vấn đề chính - chiều cao của tòa nhà và chiều dài của mặt tiền đường phố. Thực tế là, nằm ở giao lộ của đường Alekseevskaya và Piskunov, địa điểm tạo ra hình tam giác cho tòa nhà tương lai và các cạnh của hình tam giác này có chiều dài ấn tượng - tương ứng là 100 và 80 mét dọc theo mỗi con phố. Nhưng những tòa nhà với mặt tiền mở rộng như vậy không thể tìm thấy ở Nizhniy vào buổi chiều có lửa, và đặc biệt là những tòa nhà như vậy không phải là điển hình cho trung tâm thành phố cổ đại, vì vậy các kiến trúc sư hiển nhiên rằng những mặt phẳng ấn tượng cần phải bị phá hủy bằng cách nào đó.. Giải pháp được đề xuất bởi chính các tòa nhà xung quanh, được dệt từ các hình chữ nhật gọn gàng của các mặt tiền của các thời đại khác nhau - các kiến trúc sư đã vay mượn tỷ lệ của chúng, chồng lưới kết quả lên tòa nhà khách sạn. Đồng thời, các tác giả của dự án đã cố tình không sao chép sự đa dạng về phong cách của các tòa nhà hiện có - các mặt tiền đóng vai trò chủ đề của mạng lưới như vậy, điều này tinh tế và đồng thời chắc chắn cho thấy tính hiện đại của chúng. Tham chiếu phong cách duy nhất, nếu muốn, có thể được nhìn thấy trong giải pháp được đề xuất, là công trình của thời đại kiến tạo - cái gọi là "tòa nhà chọc trời" nằm đối diện với khách sạn tương lai, ở phía bên kia của Phố Piskunov.
Chiều dài của mỗi mặt tiền trong số hai mặt phố được san bằng trực quan do sự phân mảnh của bố cục: tòa nhà khách sạn dường như bao gồm các "ngôi nhà" riêng biệt, vừa giống nhau vừa không giống nhau. Các khối có chiều rộng khác nhau rõ rệt và tất cả đều được đối mặt bằng gạch, theo chủ ý của tác giả, mặt tiền giống như các tòa nhà lịch sử, mang lại cho chúng một quy mô nhân văn và đặc điểm nhân tạo. Dự án được cho là sử dụng một số loại gạch, không chỉ khác nhau về màu sắc mà còn về kết cấu. Việc sử dụng các cửa sổ có chiều rộng khác nhau cũng góp phần vào việc đạt được hiệu ứng cắt dán - các kiến trúc sư sẵn sàng thử nghiệm với dây vải, ban công trong suốt và tường thẳng đứng "dưới rèm che". Các tác giả của dự án cũng thay đổi chiều cao của phào chỉ (từ 12 đến 16 mét) của mỗi phân đoạn, làm cho mặt tiền của khách sạn mới như xung quanh bức tranh toàn cảnh của thành phố và tạo ra cảm giác không phải là một tòa nhà, mà là một khu phố xây dựng dày đặc.
Tất nhiên, chiều cao của phào chỉ không được tính từ trần nhà. Thiết kế ở trung tâm lịch sử của Nizhny Novgorod buộc các kiến trúc sư phải tuân thủ các quy định về nhà cao tầng có hiệu lực ở đây, vốn hạn chế sự "phát triển" của các tòa nhà trong phạm vi 25 mét. Tuy nhiên, những người dân ở St. Petersburg đã cố tình không đưa mái hiên của ngôi nhà đến giới hạn này: theo quan điểm của họ, một khối đá nguyên khối có chiều cao như vậy sẽ không phù hợp với quy mô của môi trường. Họ đã sử dụng phương pháp bố trí bậc thang đã được chứng minh nhiều lần, khi tầng trên của tòa nhà "chìm" vào trong và được coi như một tầng áp mái, khéo léo cắt ra dưới mái đầu hồi. Các phòng nằm ở đây đều được lắp kính toàn cảnh và các bức tường bên ngoài của tầng trên được bọc bằng các tấm kim loại.
Cách bố trí của khách sạn quy định rằng các phòng sẽ hướng ra cả đường phố và sân trong. Không gian của khách sạn sau này đang được cải thiện, và một nhà hàng và cơ sở hành chính nằm trong dãy nhà được xây dựng giữa hai cánh mở của khách sạn. Khu phức hợp cũng bao gồm bãi đậu xe ngầm cho 100 xe hơi, hội trường và phòng trưng bày mua sắm. Các cửa hàng, tất nhiên, được cho là nằm ở tầng một của khách sạn dọc theo mặt tiền của cả hai con phố, và để làm cho các khu vực mua sắm rộng rãi nhất có thể, các kiến trúc sư đã đào sâu chúng một chút.
Theo dự án, lối vào khách sạn được tổ chức từ một ngã tư và được trang trí bằng một góc nhọn biểu cảm, nhưng quyết định này không phải là cuối cùng. Theo Ivan Kozhin, chính sự thể hiện của góc quay này đã gây ra sự chỉ trích lớn nhất trong các thành viên của hội đồng thành phố Nizhny Novgorod, do đó độ dẻo của nó sẽ phải được sửa lại. Rất có thể, ý tưởng về tường lửa, theo hình thức mà cả hai đầu của tòa nhà khách sạn đều được giải quyết ngày nay, cũng sẽ được sửa đổi. “Chúng tôi hiểu rằng đây là một truyền thống của St. Petersburg và có ý định tìm một giải pháp phù hợp hơn với Nizhny Novgorod,” kiến trúc sư trưởng của dự án thừa nhận.
