Giờ đây, lãnh thổ, nơi sẽ được biến thành một không gian công cộng mới, bị chiếm đóng bởi các tòa nhà từ các thời kỳ khác nhau của khu phức hợp Bệnh viện Đại học Santa Chiara, lâu đời nhất có từ thế kỷ 13. Địa điểm này giáp với quần thể Nhà thờ Pisa (Piazza dei Miracoli) nổi tiếng, một trong những di tích nổi tiếng nhất ở Ý và được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới. Sự sắp xếp này đặt ra một trách nhiệm đặc biệt cho kiến trúc sư, người sẽ xây dựng bất kỳ tòa nhà nào gần đó.
Trong quá trình thực hiện dự án phát triển đô thị của Chipperfield, dự kiến sẽ tháo dỡ phần lớn quần thể của bệnh viện Santa Chiara, và bản thân bệnh viện sẽ được chuyển ra ngoài ranh giới của Thành phố Cổ.
Ở vị trí của nó, một nhóm các tòa nhà riêng biệt, các tòa nhà lịch sử và mới, sẽ xuất hiện, được phân biệt bằng hình dạng hình học rõ ràng và được phân định bằng các khoảng không gian đã được xác minh rõ ràng. Chúng sẽ được tách biệt khỏi "Quảng trường Phép màu" nổi tiếng với nhà thờ, nhà rửa tội và tháp nghiêng-trại, sẽ có hai cột trụ khắc khổ, giữa đó sẽ xuất hiện một không gian công cộng mới - một khu vực giải trí cho người dân thành phố và khách du lịch.
