Một khu đất hình chữ nhật ở vùng ngoại ô phía đông của Rostov-on-Don đã được phân bổ để xây dựng một khu phố mới. Nó nằm giữa các tòa nhà dân cư và một công viên rừng rộng lớn và chỉ được bao quanh bởi đường phố ở hai bên, vì vậy các tác giả của dự án ngay từ đầu đã cố gắng nhấn mạnh trong giải pháp kiến trúc của khu phức hợp sự gần gũi đặc biệt với khối núi tự nhiên. Mong muốn này cũng trùng hợp với các quy định của ĐKTC: khách hàng yêu cầu càng nhiều căn hộ càng tốt để tập trung đặc biệt vào công viên rừng, vì vậy công việc về quy hoạch tổng thể bắt đầu với việc tìm kiếm cấu hình và vị trí tối ưu của các khối lượng.
Tuy nhiên, nhiệm vụ này rất phức tạp bởi mật độ cao của các tòa nhà - trước ngưỡng cửa của khu công viên, các kiến trúc sư đã phải sắp xếp không phải những ngôi nhà phố gọn gàng mà là những tòa nhà nhiều tầng nhiều mặt cắt. Đó là lý do tại sao một số tùy chọn về vị trí của các khối lượng trên địa điểm đã được các kiến trúc sư áp dụng gần như ngay lập tức: ví dụ, các tòa tháp không cung cấp lối thoát cần thiết cho các hình vuông và các tòa nhà có hình dạng góc không đối phó được với điều này bài tập. Sau đó, người Asadov cố gắng xây dựng địa điểm dọc theo chu vi, làm tròn các góc và tạo ra một số “cầu nối” bên trong để tạo ra “amip”, nhưng với cách bố trí như vậy, quá nhiều căn hộ được hướng đến các sân kín. Ở giai đoạn tiếp theo của cuộc tìm kiếm, “amip” đã được quay từ trong ra ngoài, do đó nó có các phần “xúc tu” đối diện với công viên, nhưng điều này không giải quyết được vấn đề của sân (tuy nhiên, bây giờ, một và lớn), vì vậy một bước cần thiết khác là vỡ vỏ thành nhiều đoạn riêng biệt. Do đó, một số sân nội bộ, nhưng không đóng cửa đã xuất hiện trong khu dân cư phức hợp, và bản thân các ngôi nhà đã có một hình thức năng động và đa dạng.
Nếu bạn nhìn vào kế hoạch tổng thể cuối cùng, quý dường như bao gồm một số chữ cái và số, được viết bằng các que tính riêng biệt và cố gắng phân tán theo các hướng khác nhau. Các ngôi nhà được sắp xếp thành hai hàng, nhưng do hình dạng ngoằn ngoèo bất thường của chúng, chúng dường như bị dịch chuyển so với nhau, và không gian giữa chúng rõ ràng giống như một mê cung. Hơn nữa, một mê cung rất xanh - các kiến trúc sư bảo tồn tối đa thảm thực vật ở đây để tạo cho những khoảng sân mở hướng về thiên nhiên ấm cúng, đồng thời nhấn mạnh sự đan xen giữa khu dân cư và khu công viên. Chiều rộng được lựa chọn của các tòa nhà dân cư - chỉ 15,2 mét, giúp các kiến trúc sư phủ xanh các khu vực sân trong một cách hào phóng, làm cho chúng đi bộ và lấp đầy chúng bằng sân chơi và sân thể thao, nó cho phép tất cả các căn hộ được cung cấp sự cách nhiệt (với hai- định hướng) và số lượng đoạn lửa tối thiểu. Các bãi đậu xe được bố trí cẩn thận dọc theo chu vi bên ngoài của khu đất - dọc theo các đường phố hiện có.
Nguyên tắc của sự thay đổi mở rộng đến giải pháp kiến trúc của khu phức hợp: ba tầng trung tâm của mỗi tòa nhà mười tầng được đưa vào khối chính ở một góc độ khác. Phần trung tâm này cũng được làm nổi bật với sự trợ giúp của màu sắc: nó được đối diện với những viên gạch tối nếu bản thân ngôi nhà là màu sáng, và ngược lại, ánh sáng nếu mặt tiền chính được thiết kế trong một phạm vi tối. Các kiến trúc sư đã hình thành bằng cách trượt bảng điều khiển được sơn màu cam hoặc xanh lá cây nhạt (các sắc thái sáng tương tự hiện diện trong thiết kế của hành lang lối vào và hốc của cầu thang sơ tán), và các mảnh vỡ của mái nhà của các phần bên dưới được sử dụng để trồng cây cây. Hình ảnh kiến trúc năng động được bổ sung bởi các đầu hồi mô phỏng một mái dốc, cũng như nhiều loại gạch được sử dụng - trong một trường hợp, nó được cố tình lấp liếm, "dưới lớp thạch cao", trong một trường hợp khác, các viên gạch được quay một góc 45 độ, ở phần thứ ba, các hốc được làm theo mô hình bàn cờ. Với sự trợ giúp của các mảng kết cấu này, các kiến trúc sư nhấn mạnh vào các ô cửa sổ, các bức tường ngang và dọc xen kẽ.
Tầng trệt của cả 5 ngôi nhà đều được thiết kế không để ở: ngoài hành lang vào có phòng bảo vệ và trợ giúp đặc biệt, phòng để xe đẩy và xe đạp, còn có khu vực cho thuê. Người ta cho rằng họ sẽ sở hữu nhiều dịch vụ và cửa hàng khác nhau, điều này sẽ không chỉ làm cho khu dân cư mới trở nên thuận tiện cho cư dân tương lai mà còn giúp khu phức hợp trở thành một phần không thể thiếu của khu vực này của thành phố.
