Archi.ru: Phần lớn các dự án và tòa nhà của ABD Architects luôn là văn phòng. Công việc của công ty hôm nay thế nào, khi thành phố đã thực sự ra quyết định dừng việc xây dựng các tổ hợp văn phòng mới?
Boris Levyant: Các dự án cạnh tranh đang thịnh hành hiện nay - trong năm qua, chúng tôi đã tham gia rất nhiều cuộc thi kiến trúc, thắng một số và thua một số. Điều đó cũng xảy ra khi chiến thắng chính thức được trao cho một công ty khác, nhưng một thời gian sau, khách hàng đã liên hệ lại với chúng tôi và bày tỏ mong muốn được hợp tác với ABD Architects. Đồng thời, tôi muốn nhấn mạnh rằng ngày nay các cuộc thi thường được tổ chức đặc biệt cho các bản phác thảo, ý tưởng ban đầu. Trên thực tế, KTS nhận TK phải đưa ra bản phác thảo và báo giá trong thời gian sớm nhất có thể. Trước đây, không ai đồng ý với các điều kiện như vậy, nhưng cuộc khủng hoảng đã thay đổi hoàn toàn tình hình này. Thật không may, hầu hết điều này thường trở thành đạo văn của những ý tưởng quy hoạch thú vị: bản phác thảo mà khách hàng thích sau đó được giao cho kiến trúc sư đặt tên với giá thấp nhất.
Sergey Kryuchkov: Nhìn chung, chúng tôi thấy một xu hướng rõ ràng là các cuộc thi đang chiếm ưu thế hơn tất cả các hoạt động kiến trúc khác ngày nay. Khách hàng, rõ ràng, đang thăm dò thị trường, tổ chức các cuộc thi vì lý do gì?
Archi.ru: Điều này có phải là do các quy tắc mới của trò chơi trong thành phố vẫn chưa được hình thành?
Sergey Kryuchkov: Tôi nghĩ vậy. Tôi sẽ gọi đây là Thời kỳ mua sắm tuyệt vời. Không cần vội vàng đi đâu cả, khách hàng đi xem thử ai còn gì nữa.
Boris Levyant: Vấn đề của các nhà phát triển rất rõ ràng: họ có được các trang web với giá không thể tưởng tượng được, và bây giờ điều này phủ nhận mọi nỗ lực phát triển chúng. Ngay cả số 0 cũng không thể chơi được. Do đó, tất cả những gì họ có thể làm bây giờ mà không thua lỗ cho doanh nghiệp của mình là đánh giá khả năng phát triển tiềm năng, chủ yếu dựa vào kinh nghiệm trực quan của kiến trúc sư trong mối quan hệ với thành phố, và sau khi nhận được số liệu từ anh ta, hãy cố gắng bán dự án này. Nói chung, xây dựng thực sự không được giả định về nguyên tắc, do đó thiết kế ngày càng trở nên thông thường, "ly dị với cuộc sống".
Đối với việc cấm xây trụ sở, cá nhân tôi rất không đồng tình. Không có đủ văn phòng trong thành phố, và điều này có thể thấy bằng mắt thường: giá thuê đã lên đến mức trước khủng hoảng. Một lệnh cấm hoàn toàn sẽ chỉ làm trầm trọng thêm tình trạng này. Một điều nữa là khi phát triển từng địa điểm riêng biệt, cần phải thảo luận rất kỹ lưỡng về những văn phòng nào và bao nhiêu trong số đó có thể được xây dựng. Nếu bạn không cố gắng đẩy một trăm nghìn mét vuông trên bất kỳ mảnh đất nào, nhưng hãy giới hạn bản thân ở mức năm mươi hoặc thậm chí hai mươi, nói chung, nếu bạn đặt tính hiệu quả của quy hoạch đô thị lên hàng đầu, thì bạn có thể và nên tiếp tục xây dựng văn phòng. Nhưng, tôi nhắc lại, vì các nhà phát triển đã chi quá nhiều tiền để có được các mảnh đất, nên điều này khó có thể xảy ra.
Archi.ru: Và đó là lý do tại sao nhiều chuyên gia cho rằng sự "tạm lắng" hiện nay là một điều may mắn - một số dự án xấu theo quan điểm quy hoạch đô thị đã bị dừng hoặc thậm chí bị hủy bỏ.
Boris Levyant: Tất nhiên, có những khía cạnh tích cực trong tình hình hiện tại. Đặc biệt, những vùng lãnh thổ có thể được xây dựng trong cơn sốt đầu tư với ma quỷ (ví dụ áp bức nhất, theo ý kiến của tôi, đây là một tòa nhà chọc trời đang được xây dựng ở Oruzheyny Lane), giờ đã thực sự có cơ hội cho sự ra đời thứ hai. Đặc biệt, đây là lãnh thổ của cái gọi là Thành phố lớn, nơi chúng tôi cũng đã có một số dự án. Theo tôi, cần có một hệ tư tưởng sáng suốt và hợp lý hơn để phát triển một khu vực rộng lớn như vậy. Tôi nghĩ rằng bây giờ Thành phố lớn có một năm, hoặc thậm chí cả hai, để tạo ra một …
Archi.ru: Hôm nay, cộng đồng chuyên nghiệp và báo chí đang thảo luận về vấn đề giới thiệu các tiêu chuẩn châu Âu về thiết kế cấu trúc xây dựng, cái gọi là Eurocodes, ở nước ta. Ông có chia sẻ quan điểm của nhiều đồng nghiệp rằng điều này thực sự đe dọa đến nghề nghiệp và toàn bộ trường kiến trúc Nga không?
Boris Levyant: Tôi xin trả lời như thế này: nói chuyện, nói chuyện và bình tĩnh. Theo tôi, điều này không gây nguy hiểm cho nghề. Sau cùng, trước hết, chúng ta đang nói về các tòa nhà đang được dựng lên bằng kết cấu đúc sẵn được cung cấp từ nước ngoài. Trước đây, các nhà phát triển buộc phải thực hiện một nghiên cứu khả thi đầy đủ về chúng, bây giờ điều này, may mắn thay, sẽ không xảy ra. Nó có tồi không?
Sergey Kryuchkov: Nói chung, sẽ rất tốt khi nhớ rằng đây không phải là lần đầu tiên chúng ta phải đối mặt với vấn đề này. Vì vậy, ví dụ, vào đầu những năm 1990, khi chưa có văn phòng nào ở Matxcơva, công ty đầu tiên trong số đó xuất hiện trong những ngôi nhà tiền chế do người Đức mang đến từ các tấm bánh sandwich và hoàn thiện bằng vách nhựa vinyl. Và chúng vẫn tồn tại - ví dụ như trên đường Seleznevka, trên phố Sergei Makeev. Nó có gây trở ngại cho nghề nghiệp không? Hay ngược lại, cô ấy đã dạy cô ấy rất nhiều và làm cho chủ nhân của cô ấy trở thành một thể loại mới về cơ bản? Cá nhân tôi tin rằng một trong những vấn đề chính mà kiến trúc trong nước phải đối mặt hiện nay là trình độ kiến trúc thấp, và trước hết cần phải giải quyết nó.
Boris Levyant: Với lòng tự trọng rất cao!
Sergei Kryuchkov: Nếu không như vậy, thì sẽ không cần thiết phải mời người nước ngoài và ràng buộc các giải pháp đã làm sẵn. Thật không may, các kiến trúc sư trong nước đã tự làm mất uy tín của mình - trong thời kỳ hoàng kim của cái gọi là. Phong cách Moscow và phục vụ lợi ích săn mồi của các nhà phát triển. Các nhà đầu tư đã sẵn sàng xây dựng hàng triệu mét vuông, và có những đồng nghiệp đã đưa những kế hoạch này vào cuộc sống, không nghĩ đến môi trường, thành phố, hay trách nhiệm nghề nghiệp của chính họ.
Boris Levyant: Nếu chúng ta quay lại câu hỏi về các tiêu chuẩn, thì điều thực sự cần phải sửa đổi là các tiêu chuẩn về an toàn cháy nổ. Lấy ví dụ, quy chuẩn của chúng ta liên quan đến thiết kế bãi đậu xe, quy định rằng trong trường hợp hỏa hoạn, không chỉ cứu người mà còn cứu cả ô tô!
Sergey Kryuchkov: Mặt khác, những người phát triển các tiêu chuẩn này cũng có thể hiểu được. Họ tiến hành từ giả định rằng bất kỳ hệ thống nào bất kỳ lúc nào cũng có thể bị lỗi với chúng tôi. Thật không may, vấn đề chính của các quy phạm trong nước là sự mơ hồ và khả năng tham nhũng cao. Khả năng giải thích chúng rộng không kém Talmud giải thích Torah làm tăng cấp bậc của các quan chức không trung thực. Và vì các quan chức cũng tiếp tục thay đổi các tiêu chuẩn, nên có rất ít hy vọng về một kết quả thành công. Tuy nhiên, giờ đây, một bãi thử nghiệm để xây dựng quy tắc tiên tiến, Skolkovo, đã được cho là đã xuất hiện. Chúng ta hãy chờ xem công việc bắt đầu sẽ có hiệu quả như thế nào.
Archi.ru: Boris Vladimirovich đã nhiều lần bày tỏ quan điểm rằng vấn đề tiến hành kiểm tra cấp nhà nước đối với các dự án cũng cần phải có một bản sửa đổi chính.
Boris Levyant: Cá nhân tôi cảm thấy rất phấn khích trước thông tin rằng Phó Thủ tướng Liên bang Nga Dmitry Kozak, tại một trong những cuộc họp gần đây với các nhà xây dựng, đã đích thân đưa ra câu hỏi tại sao cần phải tiến hành một cuộc kiểm tra. Đối với tôi, việc một quan chức nhà nước ít nhất giả định rằng chuyên môn có thể không cần thiết thì đã có vẻ là một tin tốt. Tôi thực sự tin rằng tất cả các kỳ thi đều có thể bị hủy bỏ, ngoại trừ những kỳ thi do công ty bảo hiểm chỉ định. Rốt cuộc, nghịch lý chính của tình trạng hiện nay là bản thân công tác khảo thí không phải chịu trách nhiệm gì! Trách nhiệm hình sự do người chịu khuất phục trước các yêu cầu của chuyên gia, tức là kiến trúc sư.
Sergey Kryuchkov: Tình huống này khiến tôi nhớ đến những khó khăn khi vượt qua kỳ kiểm tra kỹ thuật của cảnh sát giao thông … Thêm vào đó, theo quy định, những người không có nhu cầu lớn về thiết kế thương mại sẽ đi kiểm tra. Cá nhân tôi rất nghi ngờ rằng họ có thể biết nhiều hơn về thiết kế so với những chuyên gia đang hàng ngày và dày đặc tham gia vào lĩnh vực này.
Archi.ru: Tôi có hiểu chính xác rằng tại triển lãm kỷ niệm 20 năm hoạt động của công ty sẽ diễn ra ở Moscow vào tháng 9 này, bạn có ý định đặt ra tất cả những câu hỏi cấp bách này một cách nhạy bén nhất và đưa ra câu trả lời cho chúng không?
Sergey Kryuchkov: Chúng tôi sẽ hình thành vị thế của mình một cách gián tiếp - thông qua các dự án mà chúng tôi đã phát triển và có thể thực hiện trong những năm qua. ABD Architects chưa bao giờ là những người không tuân thủ, ngược lại, trong khi làm việc cho doanh nghiệp, chúng tôi đã làm việc và tiếp tục làm việc với những người đang cố gắng hiểu thực tế hiện có và phù hợp với nó một cách hiệu quả nhất có thể. Vì vậy, theo một nghĩa nào đó, tất nhiên, chúng ta phản đối đa số kiến trúc và cơ sở mà nó phục vụ, nhưng đây là sự phản đối chung với doanh nghiệp, vốn cũng chịu hệ thống.
