Nikita Tokarev nhớ lại lời của Ilya Lezhava: ở Nga và ở châu Âu, các kiến trúc sư hành động khác nhau. Ở Nga, đầu tiên họ phát minh ra một ý tưởng, và sau đó cố gắng thực hiện nó một cách đau đớn. Kết quả là nỗi đau và sự thất vọng: kiến trúc sư, nhà xây dựng và khách hàng thất vọng về nhau, một giấc mơ thành hiện thực làm mọi người thất vọng. Ở châu Âu, kiến trúc sư đầu tiên phác thảo một sơ đồ khả thi, và sau đó khám phá vẻ đẹp bên trong nó. Bản thân là kiến trúc sư người Nga, Tokarev và Leonovich đã làm việc trong mô hình đầu tiên. Và gần đây chúng tôi đã thử cái thứ hai.
Một trong những khách hàng của văn phòng kiến trúc "Panakom" định cư ở Đức và quyết định xây nhà. Địa điểm này nằm ở ngoại ô Munich. Một kiến trúc sư địa phương đã tham gia vào công việc của dự án, người đã dịch dự án sang tiếng Đức, đưa nó theo các tiêu chuẩn của Đức, điều phối, và bây giờ sẽ chuẩn bị tài liệu làm việc và sẽ giám sát việc xây dựng. Tình huống một kiến trúc sư trong nước hỗ trợ kỹ thuật cho một dự án do văn phòng kiến trúc nước ngoài tạo ra (trong trường hợp này, anh ta được gọi là Kiến trúc sư điều hành trong tiếng Anh) là một thực tế phổ biến ở nhiều nước.
Âm mưu hướng ra đường ở một bên, và mặt khác - ở rìa của một con dốc đổ xuống sông Isar. Trong khuôn viên có một ngôi nhà nhỏ có hình dáng thường thấy ở những nơi này: tường trắng, cửa sổ nhỏ, mái ngói cao. Một ngôi nhà như vậy không phù hợp với lối sống của khách hàng. Ngoài ra, hiện trường cây cối mọc um tùm không thể chặt hạ theo quy định của địa phương.
Các kiến trúc sư đã phải đối mặt với các quy định quy hoạch đô thị chi tiết: chiều cao của tòa nhà, thụt lề so với chỉ giới đường đỏ, từ các lô đất lân cận đều bị hạn chế. Tất nhiên, tất cả những yêu cầu này đã được đáp ứng. Một trong số chúng, liên quan đến diện tích tối đa của phần mặt đất, đã được quan sát chính thức. Trong giới hạn 500 sq. m không phù hợp với hồ bơi nên nó được thiết kế như một công trình riêng biệt, có móng riêng.
Quyết định này được đề xuất bởi một kiến trúc sư điều hành. Có vẻ như dự án đã được đồng ý mà không gặp nhiều khó khăn, chủ yếu là do những hành động đầy nghị lực của anh ấy. Các nhà chức trách địa phương rất sợ rằng tòa nhà "theo phong cách hiện đại" sẽ vi phạm sự hài hòa nửa ngói nửa gỗ của vùng ngoại ô. Kiến trúc sư điều hành nhấn mạnh rằng dự án mang tính quốc tế, tin rằng các nhà thiết kế người Nga rất nổi tiếng ở quê hương của họ, và cuối cùng, những người nghi ngờ đã đồng ý rằng tòa nhà mới sẽ làm giàu cho vùng ngoại ô.
Trong nhà, mặt bằng công cộng, trái với sơ đồ thông thường, được bố trí trên tầng hai để từ xa có thể nhìn thấy cây cối phía trên không thể chặt hạ. Vì vậy, cần phải bố trí lối vào sao cho một người khi bước vào, ngay lập tức muốn đi lên tầng hai. Ở trung tâm của ngôi nhà có một sảnh cao gấp đôi với một giếng trời và một bức tường kính đối diện với cửa ra vào, qua đó có thể nhìn thấy khu vườn. Tầng 2 nhìn vào tiền sảnh từ hai bên có gác lửng, cầu thang đi xuống cửa chính rất thoáng. Sảnh đợi một người đi lên cầu thang hoặc đi tiếp vào khu vườn. Các lối đi sang hai bên, đến phòng khách, là vô hình.
Tầng hai, mặc dù được chia thành nhiều phòng, nên tạo ấn tượng về một không gian duy nhất với trần nhà bằng gỗ thông thường. Các bức tường được làm bằng kính gần như dọc theo toàn bộ chu vi, các bậc thang được bố trí dọc theo mặt tiền đường phố và phía trên hồ bơi. Sân thượng, chạy dọc theo mặt tiền chính, có lối vào bằng cửa từ tất cả các phòng ở tầng trên. Tầng thứ hai trông giống như một vọng lâu, được đặt trên một bệ đá, quá lớn để mang theo trọng lượng của nó.
Tầng nổi bật, mặt bằng hình chữ U, đối xứng cứng nhắc với ba trục giao nhau (trục thứ ba là thẳng đứng, được cố định bằng đèn lồng trên trần của tiền sảnh), lối vào phân biệt là dấu hiệu của chủ nghĩa cổ điển, hơn nữa, chủ nghĩa cổ điển Đức, trang trọng, Schinkel. Và ngôn ngữ chính thức của tòa nhà là ngôn ngữ của chủ nghĩa hiện đại Đức của thời đại Gropius và Mies, nói chung, cũng xa lạ với Panakom. Khi hình thành một tòa nhà ở Đức, các kiến trúc sư quyết định tôn vinh bối cảnh, nhưng đây là điều không may mắn: họ nghĩ rằng bối cảnh là Schinkel và "Tính khách quan mới", nhưng hóa ra - những ngôi nhà bằng gạch và nửa gỗ.
Ngôi nhà vẫn xa lạ với xung quanh. Anh ta "không phải người Đức." Nhưng cũng không phải tiếng Nga. Ở Nga, không thể xây một ngôi nhà như vậy - nhỏ và trong suốt như vậy. Không “khác biệt” về phong cách (bất chấp những bức tường phẳng và đường ngang của phào chỉ, phong cách “Panacoma” hiện rõ trong đó), ông “khác biệt” về đạo đức và giá trị. Lập kế hoạch là kết quả của sự tự kiềm chế. Không chỉ các kiến trúc sư - chính khách hàng cũng cố gắng ép diện tích và công năng xuống mức 500 mét vuông yêu cầu. m. Anh ấy nhiệt tình cố gắng duy trì trong khuôn khổ của luật pháp, điều đó thật bất thường và nặng nề ở Nga. Một giá trị khác mà dự án theo sau là sự rõ ràng. Bạn bước vào ngôi nhà, và anh ấy, theo Nikita Tokarev, “ngay lập tức giải thích mọi thứ”: cấu trúc của nó thoạt nhìn rất rõ ràng.
Dự án hiện đã được giao cho một kiến trúc sư điều hành, người chuẩn bị hồ sơ làm việc cho các nhà thầu. Việc xây dựng có thể sẽ bắt đầu vào mùa hè.
