Nhà hát được đặt theo tên của Hans Otto (nó được đặt tên trong những ngày của CHDC Đức để vinh danh diễn viên cộng sản đã chết dưới tay của SS năm 1933) nằm trên bờ hồ, và nó là mặt tiền đối diện với hồ chứa nên được coi là một trong những chính. Ở đó, tiền sảnh chính và khán phòng được quay lại. Bức tường được tráng men hoàn toàn, đỉnh cao là một mái nhà ba tầng giống như vành mũ, một ngôi chùa và một bông hoa hồng. Nó cũng giống với Nhà hát Opera Jorn Utson ở Sydney.
Lối vào chính của nhà hát nằm trong hoàn cảnh quy hoạch đô thị hoàn toàn khác. Thay vì bờ hồ xanh tươi, nó được bao quanh bởi các tòa nhà công nghiệp, một số công trình được Boehm đưa vào trong quá trình xây dựng của mình. Do đó, mặt tiền của tòa nhà hướng ra phố thành phố: bên trái là nhà máy chế biến rau diếp xoăn cũ của thế kỷ 19, nay là một nhà hàng rạp hát, và bên phải là đồng hồ xăng của đầu thế kỷ 20, nơi Boehm đã biến thành một không gian tiện ích. Cả hai tòa nhà này đều không bị phá dỡ, vì chúng được nhà nước bảo vệ như những di tích kiến trúc.
Vì môi trường này, mặt tiền thành phố của nhà hát Potsdam bị hạn chế hơn nhiều, và là mặt đen và đỏ của một hội trường "hộp" truyền thống với các cửa sổ ruy băng. Qua lối vào chính, du khách đến nhà hát sẽ đi vào một hành lang hẹp dẫn họ vào bên trong tòa nhà. Lối đi này dần dần rộng ra, và cuối cùng, dẫn người xem tương lai vào một tiền sảnh sáng sủa nhìn ra hồ. Do đó, một va chạm kịch tính được tạo ra, phản ánh sự chuyển đổi của du khách từ cuộc sống hàng ngày sang kỳ nghỉ của buổi biểu diễn sân khấu.
Khán phòng 484 chỗ ngồi rất thú vị vì nó có thể được sử dụng cho cả buổi tối khiêu vũ và trình diễn thời trang: nhà hát thành phố gần như là không gian công cộng duy nhất thuộc loại này ở thị trấn công nghiệp và đồn trú trước đây là Potsdam.
Thành phố này đã chịu nhiều thiệt hại trong Chiến tranh thế giới thứ hai, và kể từ năm 1945, đoàn kịch của nhà hát thành phố đã không có một tòa nhà kiên cố. Giờ đây, việc xây dựng của kiến trúc sư nổi tiếng không chỉ cung cấp cho cư dân thành phố một cấu trúc sân khấu hoàn chỉnh, mà còn thu hút cư dân của Berlin, nằm rất gần Potsdam.
