CUỘC SỐNG Bên Bờ Sông Setun

2024 Tác giả: David Durham | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 02:47

CUỘC SỐNG Kutuzovsky nằm giữa phố Vereiskaya và đường cao tốc Mozhaisk và tiếp tục phát triển khu dân cư mới ở thung lũng sông Setun, hiện đang phát triển mạnh, chủ yếu ở các khu vực bán bỏ hoang của khu công nghiệp cũ. Trước đây không xa, hàng rào công nghiệp của địa phương đổ thẳng ra sông, chiếm một phần vùng bảo vệ nguồn nước và lấn chiếm tầm nhìn của vành đai rừng ven biển. Bây giờ nó là một thành phố chính thức: hai khu phố đã được hình thành trên địa điểm, được giới hạn từ phía bắc bởi phố Gzhatskaya, từ phía đông bởi phố Bagritsky, và từ phía tây và phía nam là lãnh thổ của khu phức hợp tự nhiên. Năm ngoái, việc xây dựng khu phía Đông đã hoàn thành, khu phía Tây đang được hoàn thiện vào thời điểm hiện tại.

Nếu bạn không biết quá khứ của địa điểm này, thì bạn có thể nghĩ rằng các khu ở đây trước đây - hóa ra nó hình thành không gian đô thị một cách hữu cơ. Cốt truyện được mô tả thực sự là một nơi tốt để sống: giá cả phải chăng, yên tĩnh, với tầm nhìn tuyệt vời. Cả hai khu ở trung tâm được kết nối với nhau bằng một đại lộ - một trục tổng hợp và giao thông chính: lối vào chính từ Phố Gzhatskaya cũng được thực hiện qua đó, và các chức năng công cộng chính đều tập trung ở đây. Các khối nhà nằm ở đây như bán lẻ ở tầng đầu tiên của các tòa nhà dân cư và cầu nối gian hàng một tầng giữa chúng.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Bán lẻ trên đại lộ và dọc theo khu vực ngoại vi dự kiến sẽ khá phát triển và trước hết, tất nhiên là dành cho chính cư dân: dân số của các khu vực này cao, đồng thời, theo quan điểm của cơ sở hạ tầng khu vực còn khá kém. Theo dự án, đại lộ và khu vui chơi giải trí liền kề ven sông từ phía Nam mở cửa cho người dân và tất nhiên sẽ trở thành điểm mới của hoạt động đô thị, lấp đầy sự thiếu hụt các chức năng công cộng hiện có.

Từ phía bên sông, đại lộ đi đến một đường đi dạo bao quanh các khu vực dọc theo chu vi: ở đây có thể hình thành một khu cảnh quan khá rộng, mặc dù tình trạng của một khu bảo tồn thiên nhiên của thung lũng sông Setun đã không thể thực hiện được. để mở rộng các hoạt động giải trí dưới nước và thiết kế một bờ kè. Lãnh thổ của khu phức hợp dân cư kết thúc bằng một đường mòn đi bộ hình tròn, phía sau là phần "hoang dã" bắt đầu.

Khu vực sân trong được phân ranh giới rõ ràng với khu đô thị - ADM luôn cố gắng duy trì nguyên tắc phát triển theo quý trong các dự án của mình. Bản thân các tòa nhà dân cư và các cột thép một tầng giữa chúng đóng vai trò như ranh giới tự nhiên; ở một số nơi, hàng rào được sử dụng. Hai khối kết quả, theo các kiến trúc sư, là giải pháp tốt nhất cho một khu đất lớn. Và đại lộ được dự kiến giữa chúng có thể đưa lãnh thổ thành phố sang sông, thay vì cắt đứt hoàn toàn bờ sông, khiến việc tham quan nơi đây trở thành một đặc quyền của cư dân.

Việc trồng các tòa nhà được thực hiện theo cách để tạo ra kích thước tối ưu của các sân. Rất nhiều đất đã được đổ xuống bãi đậu xe do mái nhà của công trình kiến trúc có bậc thang, vì vậy những cây lớn đã được trồng ở đây. Nhìn chung, trong khuôn khổ của việc cải tạo sân, một loạt các yếu tố cảnh quan được kết hợp - những lùm cây, khuôn viên, ở một số nơi - những ngọn đồi địa nhựa.

Các khoảng sân được kết nối với khu đô thị bằng các "lỗ thủng" trong các gian nhà một tầng, kết hợp với một phần của đường xe chạy. Các tấm lợp mái của họ bước xuống, theo sau sự hạ thấp của bức phù điêu - và bức phù điêu ở đây giảm dần về phía sông theo 7 thước - và tạo thành những bậc thang với phần đắp trang trí của mái. Bước vào một vòm như vậy, bạn có thể đi thẳng vào lối vào, hoặc bạn có thể đi vào sân trong. Giếng được bố trí theo kiểu mái bằng: giếng có kích thước lớn được trồng bên dưới theo lối hiện đại.

Giống như hầu hết các khu công nghiệp xa trung tâm, địa điểm trên Vereiskaya không có bất kỳ bối cảnh nào. Xung quanh nó cũng khó “bắt kịp” điều gì đó - ở một số nơi, các khu phức hợp mới xuất hiện theo chiều dọc, ngược lại, dọc theo phố Gzhatskaya - những tòa nhà cao tầng kiểu Xô Viết lỏng lẻo và không có gì nổi bật. Các ADM đã tổ chức các khu dân cư của họ bằng các tòa tháp nhiều tầng và các khu nhà ở các góc của lô đất. Tầng cao 12-16-18-22-23 tầng.

Ba mẫu màu từ clinker yêu thích của các kiến trúc sư đã được chọn làm chủ đề cho các giải pháp mặt tiền. Vì vậy, một số ngôi nhà được ốp bằng gạch clinker vàng nâu, một số mặt tiền có màu trắng có chèn thêm đá stemalit, một số ngôi nhà có hình sóng mịn cuộn từ màu xám xanh ngọc sang màu trắng. Một gradient giống như sóng, một sự pha trộn của gạch men vàng kết hợp với màu trắng, tạo thành sự chuyển màu mượt mà và không cho phép dàn đồng ca chung bị phân rã.

Chủ đề thống nhất của thành phần nhiều thành phần cũng là các giải pháp nhựa - một lưới mặt tiền đồng nhất với nhịp điệu bị phá vỡ của các bức tường, kiến tạo của đỉnh và đáy giống nhau đối với tất cả các tòa tháp. Các kiến trúc sư ADM trong tất cả các dự án đều cố gắng bảo vệ quyền sở hữu những mặt tiền đủ bão hòa với sự nhẹ nhàng chứ không phải bằng phẳng. Một số cấp độ của nhựa tạo ra các bóng tối cần thiết. Trong LIFE Kutuzovsky, bề mặt kết cấu của gạch được bao bọc trên các đường dốc sâu 38 cm, nhấn mạnh độ dày của bức tường và mang lại cho nó cảm giác toàn diện về vật chất.

Căn hộ ở góc lớn nhất có hành lang, nhỏ - cái gọi là ban công của người hút thuốc với độ sâu 60 cm. Theo người đứng đầu văn phòng Andrey Romanov, kích thước của ban công nhỏ được "xác định theo kinh nghiệm": không giống như cái gọi là " Tiếng Pháp "một, một người có thể ra ngoài bằng cách đóng cửa, nhưng không có ý nghĩa gì khi tráng men ban công như vậy, để các mặt tiền sẽ không bị hư hỏng bởi sự tùy tiện của cư dân trong nhà:" Nếu bạn mua một căn hộ trong tổng số 55 sq.²và bạn có 3 m² ban công chỉ bằng chiều rộng của mặt tiền - bạn ngay lập tức tráng men, cách nhiệt và gắn nó vào. Ai cũng muốn có được không gian này với giá một nửa, để sau này có thể phá bỏ vách ngăn. Kết quả là, những mét này trở thành một vấn đề lớn đối với kiến trúc. Trong những ngôi nhà ở Liên Xô, ban công được nhận miễn phí, và sau đó được lắp kính, biến mặt tiền thành một kiểu Istanbul. Ngày nay thị trường cung cấp cho mọi người một giải pháp thay thế, để họ có cảm giác như một ban công, nhưng cũng để họ không tham gia vào việc xây dựng trái phép,”Andrei Romanov nhấn mạnh.

Giờ đây, khi công việc cải thiện của quý đầu tiên đã hoàn thành và công việc của quý thứ hai sắp kết thúc, Andrey Romanov tự tin nói rằng anh hài lòng với chất lượng thực hiện: bão hòa với nhiều yếu tố khác nhau của cảnh quan.

phóng to

1/10 khu dân cư phức hợp "Life-Kutuzovsky". Ảnh phong cảnh © Yaroslav Lukyanchenko / được cung cấp bởi ADM architects

Hai mươi năm trước, không ai chú ý đến thuộc tính này của nhà ở hiện đại”, kiến trúc sư cho biết, khách hàng có thể mở bán mà không cần nói với người mua tiềm năng một lời nào về khoảng sân không có xe hơi hoặc về những mảng xanh. Sau đó, họ bắt đầu "bán" các mặt tiền, và 5 hoặc 7 năm trước, cảnh quan chất lượng cao, chức năng đã trở thành một xu hướng thực sự - bây giờ thành phần này là hoàn toàn cần thiết cho các căn hộ trong khu dân cư được bán, - tác giả của dự án là chắc chắn.