Rừng Và Tháp

2024 Tác giả: David Durham | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 02:47

JSB "Krupny Plan" đang thiết kế cơ sở thứ tư tại Pushkino, cơ sở này nói lên sự ủng hộ của hoạt động đô thị đầy đủ trong quận thành phố và những thay đổi tích cực về chất lượng môi trường sống. Thật khó để nói rằng Pushkino có bất kỳ bộ mặt quy hoạch đô thị rõ ràng nào - thành phố được hình thành trong lịch sử trên cơ sở các khu định cư nhà máy và các khu nhà mùa hè, và bây giờ nó trông lỏng lẻo, mặc dù không thiếu tiện nghi do sự gần gũi được bảo tồn và nhiều màu xanh khu vực. Chúng bao gồm trang web dưới tên không chính thức "Base of Spartak", sẽ được thảo luận. Tại đây, theo đơn đặt hàng của tập đoàn PROFI-INVEST, khu dân cư phức hợp "Trong lòng Pushkino" đang được thiết kế: 25 nghìn m² không gian sống ở 40 nghìn m² chung. Theo các kiến trúc sư của Krupny Plan, sự hợp tác đang phát triển thành công, đi kèm với sự hiểu biết lẫn nhau, điều này rất quan trọng đối với việc tích hợp thành phần giàu trí tưởng tượng vào cấu trúc tiếp thị của khu dân cư phức hợp.

Vì vậy, địa điểm này có hình thang và nằm trong ranh giới của Pisarevskaya, Oranzhereinaya, nơi kỷ niệm 50 năm đường phố Komsomol. Lợi thế không thể chối cãi của nó là vị trí trung tâm của thành phố - có ga đường sắt gần đó, và có nhiều cơ sở hạ tầng trong quận.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Lợi thế thứ hai là lãnh thổ gần như hoàn toàn bị chiếm đóng bởi một khu vực rừng với những cây trưởng thành tốt, mặc dù khá bị bỏ mặc. Bản thân căn cứ này không hiển thị trên bản đồ, nhưng ở phần phía tây có hai doanh trại, được chỉ định để phá dỡ và tái định cư. Ở vị trí của họ trong dự án "Close-up", tòa tháp dân cư đầu tiên xuất hiện, và ở giai đoạn thứ hai, ngược lại, trên một mảnh gỗ, hai tháp nữa. Chúng được kết nối với nhau bằng một dải hẹp của lãnh thổ sân, do đó toàn bộ khu đất xây dựng có hình dạng của "chiếc quần". Về quy mô - đây là ít hơn một phần ba toàn bộ lãnh thổ thuộc về nhà phát triển, b trong khoảng Hầu hết trong số đó sẽ còn lại với một công viên rừng hoang sơ. Nó được lên kế hoạch để cải thiện nó và biến nó thành một công viên thành phố. Và tòa nhà thủ đô duy nhất trên lãnh thổ của nó sẽ là tòa nhà của trường mẫu giáo - đối diện với khu dân cư phức hợp.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Việc hạ cánh của các tháp và thành phần thể tích-không gian chủ yếu được xác định bởi những ràng buộc ban đầu, bao gồm trình tự xây dựng liên quan đến việc tái định cư doanh trại. Đầu tiên, hai tòa tháp được xây dựng ở phần phía đông, sau khi doanh trại bị phá hủy, tháp phía tây đang được hoàn thành, với khối lượng siêu thị một tầng liền kề. Khu nhà trẻ và khu công viên được quy hoạch trong các giai đoạn tiếp theo. Khu vực có rừng nằm gần địa điểm, vì vậy có rất ít lựa chọn đặc biệt với vị trí của các tòa tháp - các điểm của các tòa nhà gần như được ghi chặt chẽ trong ranh giới của địa điểm. Các tòa tháp nằm đối xứng ở mọi phía và các mặt được hướng song song với các đường Pisarevskaya và Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Các phù điêu trên trang web là bình tĩnh, bằng phẳng và các tòa tháp 18 tầng là chủ đạo rõ ràng. Rất khó, nếu không muốn nói là không thể, để làm việc với hình thức trong phân khúc nhà ở thương mại, nhưng "Close-up" đã tìm ra cách để vẫn đạt được cảm nhận về khối lượng. Vì vậy, các tòa nhà hình chữ nhật đơn giản ở phần trên nhận được một hình dạng hình học khác thường của mặt tiền lõm từ cả bốn phía, như thể ai đó bóp chặt các đỉnh của lăng kính, tạo cho chúng đường viền hình thoi của cánh diều. Nhưng tất nhiên, đây là một ảo ảnh thị giác: các mặt của các tòa tháp vẫn song song hoàn toàn và hiệu quả mong muốn đạt được là mỗi tầng trong số ba tầng cuối cùng được đào sâu thêm nửa mét so với tầng trước đó.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Trong phần này của các tòa nhà có tầm nhìn mở rộng ra các căn hộ, theo một dự án riêng lẻ. Và phần còn lại là một tập hợp các căn hộ một, hai và ba phòng "điển hình", rộng từ 40 đến 125 m²… Mỗi căn hộ đều có hành lang và phòng tắm thứ hai và tủ quần áo không cửa ngăn trong các căn hộ 3 phòng và kopeck.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Dự án xem xét một số lựa chọn cho các giải pháp mặt tiền - điểm chung của chúng có lẽ là hạn chế về màu sắc, việc sử dụng các sắc thái để phân mảnh khối lượng của các tòa nhà, cũng như xu hướng bắt chước vật liệu tự nhiên - gạch và gỗ trong các hộp kim loại. Tất cả các kỹ thuật này giúp tránh trồng "khó" số lượng trong cảnh quan công viên rừng tốt, tạo ra sự tích hợp tối đa có thể với rừng với các thông số đã cho. Nếu chúng ta nhìn vào các tòa nhà từ các điểm xa, thì các đường viền lõm mềm mại ở các đầu sẽ hoạt động cho mục đích này. Nếu đến gần hơn, bạn có thể thấy các tầng thương mại phía dưới được tiếp xúc tối đa với đường phố với những ô cửa kính màu. Và điều này, đến lượt nó, tạo ra một hiệu ứng kiến tạo thú vị: phần dưới của các tòa tháp, được đặt nặng bởi những viên gạch màu xám đậm, trên đó phần trên có ánh sáng dựa vào, đồng thời có hình ảnh trực quan của các tầng đầu tiên được làm sáng bằng kính. Việc thiếu một cơ sở đồ sộ trông giống như một nỗ lực để "hạ cánh" các tòa tháp trên địa điểm một cách tinh vi nhất.

Ngoài ra, việc lắp kính rộng luôn hoạt động tốt đối với các cơ sở thương mại - dọc theo chu vi của các tòa tháp, trong "khuôn viên", ngoài siêu thị, các cửa hàng nhỏ, mặt bằng cho quán cà phê, hiệu thuốc và thẩm mỹ viện được thiết kế. Giữa các tòa tháp, một khu vực sân cảnh được hình thành, chảy vào một khu công viên rừng. Như đã nói, tòa nhà thủ đô duy nhất trong đó sẽ là một tòa nhà mẫu giáo ở phía đông, với lối vào từ Phố Pisarevskaya. Các kiến trúc sư của “Cận cảnh” đã đưa ra các giải pháp quy hoạch cho cơ sở giáo dục mầm non. Phần chính của địa điểm được cho là để lại như một công viên thành phố, thêm vào đó là nội dung chức năng được đề xuất trong ý tưởng của các tác giả.

Các khu vực chính nằm dọc theo trục trung tâm của địa điểm - ở phía Bắc, giữa các tòa nhà dân cư - thể thao và trẻ em, ở phía Nam - một giảng đường với sân khấu. Tất cả các yếu tố này được thống nhất về mặt thành phần theo chủ đề của các vòng tròn quy mô khác nhau. Ngoài ra, công viên sẽ có đường dành cho xe đạp, khu tiệc nướng, được kết nối với nhau bằng một tuyến đường tròn. Do đó, một khu vực xanh tươi với rặng thông xinh đẹp không còn chỉ là nơi trung chuyển giữa các đường Pisarevskaya và Oranzhereinaya nữa mà có được vai trò giải trí độc lập, hoàn toàn biến thành quảng trường thành phố.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Trong một giải pháp như vậy, nhà ở thương mại, vốn thường không tuân thủ các tiêu chuẩn hiện đại về chất lượng môi trường, trở thành một phần hoàn toàn hữu cơ của tầng lớp đô thị mới. Trong dự án, nó được chồng lên một cách gọn gàng trên cái hiện có, giữ lại tất cả các ưu điểm của nó và bù đắp các chức năng đã không có trong thời Liên Xô và hậu Xô Viết. Cùng với nhà ở, các cơ sở hạ tầng mới, các liên kết không gian bổ sung, các khu vực giải trí xuất hiện ở đây nói lên sự ủng hộ của cách tiếp cận tích hợp trong thiết kế. Trên thực tế, đây là cách duy nhất để thực hiện thực sự các tiêu chuẩn của môi trường sống hiện đại, và không chỉ nói về chúng với mục đích tiếp thị.