Một Thành Phố Thoải Mái Trong Chính Nó

2024 Tác giả: David Durham | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 02:47

Lô đất của khu phức hợp dân cư homecity, có tên bắt nguồn từ "mẹ" Comcity, nằm trên lãnh thổ thuộc sở hữu của cùng một chủ sở hữu với trung tâm thương mại, có thể nhìn thấy những cánh kính trong đó không lâu sau khi rời Moscow trên đường cao tốc Kievskoe, Phía bên phải. Comcity tại đây sở hữu diện tích được trải dài bởi hình thang kéo dài, mở rộng theo khoảng cách với đường cao tốc. Nếu bạn nhẩm nó theo hình tam giác, thì mũi nhọn sẽ ở đâu đó trên đường cao tốc. Trong một phần hẹp của lãnh thổ, gần đường cao tốc hơn, vào năm 2014, tòa nhà đầu tiên của khu thương mại Comcity được xây dựng theo dự án của kiến trúc sư người Séc Cigler Marani. Hai năm sau, chủ sở hữu của khu phức hợp đã chuyển sang các kiến trúc sư SK&P với yêu cầu nghiên cứu lãnh thổ trên quan điểm về khả năng bổ sung một lượng dân cư nhất định vào chức năng văn phòng thống trị, để điều chỉnh PPT. Sau đó, SK&P đưa ra một số lựa chọn để xây dựng phần phía bắc của lãnh thổ.

PPT đã được thay đổi, mặc dù đủ tế nhị, sự phổ biến của các văn phòng vẫn tiếp tục. Kết quả là, lãnh thổ hiện nay được chia thành 4 giai đoạn: thứ nhất, Alpha là một tòa nhà làm việc, thứ hai, Bravo cũng là một tòa nhà văn phòng, nó được thiết kế ngay sau Alpha bởi các kiến trúc sư SK&P, sau đó là địa điểm của Charlie, cũng là một văn phòng. một, nhưng cho đến nay vẫn chưa có dự án, hiện đã có bãi đậu xe trên mặt đất ở đó và khép lại tuyến đường với khu phức hợp dân cư duy nhất trong tổng số - Delta, hay còn gọi là khu dân cư phức hợp homecity cho khoảng 2000 cư dân và 1513 căn hộ. Người ta cho rằng những người làm việc trong văn phòng sẽ có thể mua căn hộ hạng thương gia trong đó và sống yên tĩnh và thoải mái bên cạnh nơi làm việc, như bạn đã biết, là một trong những ý tưởng về một thành phố hậu công nghiệp hiện đại, trong đó có các chức năng hỗn hợp và mọi người không ở rất xa. …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Khu dân cư phức hợp bao gồm năm khối hình chữ U, mỗi khối 5 phần, với một tầng đậu xe ngầm dưới vị trí của ngôi nhà và sân của nó. Các dãy nhà nằm dọc theo đại lộ dành cho người đi bộ, đóng vai trò là trục của lãnh thổ, các sân của chúng mở về phía nhau và hình thành, cùng với đại lộ, không gian công cộng của khu phức hợp. Chiều cao của các ngôi nhà xuống đại lộ theo bậc: bên ngoài 9 tầng, bên trong là 6 tầng. Hết sức lý tưởng

công bố vào năm 2017 trong các dự án thí điểm của cuộc thi đổi mới Moscow, nhưng không được thực hiện trong khuôn khổ chương trình này.

Nhưng hơn thế nữa: ngoài các hạn chế về độ cao liên quan đến sân bay Vnukovo, GPZU giả định một diện tích nhà ở tương đối nhỏ là mét vuông, khách hàng không có kế hoạch đi lệch khỏi các hạn chế. Vì vậy, các kiến trúc sư thậm chí đã có nhiệm vụ không vượt quá khối lượng - điều này đã đưa ra rất nhiều thông qua các mái vòm ở các tầng đầu tiên, điều này đảm bảo tính thấm của không gian ở mức dành cho người đi bộ. Tính thấm như vậy là một nguyên tắc khác của các tác phẩm yêu thích của họ về đô thị hậu công nghiệp, vì nó làm cho cuộc sống dễ dàng hơn nhiều và làm phong phú các khía cạnh của nhận thức. Các vòm nằm ở những phần cách nhiệt kém không phù hợp với các căn hộ chung cư.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Ngoài ra, ở các tầng đầu tiên, và một phần thậm chí ở tầng ngầm, các cơ sở công cộng và thương mại được quy hoạch để cung cấp tính linh hoạt của đô thị: quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ với nhiều cấu hình khác nhau, hiệu thuốc, ngân hàng, fintes, v.v. Danh sách đủ dài, nhưng nó có thể thay đổi trong quá trình hình thành của khu phức hợp. Chiều cao của các tầng đầu tiên là 4,5 mét. Để chiếu sáng các cơ sở trong tầng ngầm, các tác giả của dự án đã cung cấp các hố - dài và rộng, dọc theo mặt tiền phía sau của các tòa nhà 1 và 2. Có cầu bắc qua các hố dẫn đến tầng một. Vì vậy, giải pháp kỹ thuật không chỉ có tác dụng đa chức năng, mà còn tạo ra sự đa dạng về nhận thức về không gian kiểu đô thị đã phát triển, sẽ dần nảy sinh ở đây.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Do đó, số lượng căn hộ ở tầng trệt ít đi đáng kể, nhưng những căn hộ vẫn nhận được sân vườn phía trước và lối đi riêng từ đường phố - một kỹ thuật hiện đại phổ biến khác, mà các kiến trúc sư SK&P đã chứng minh trong khu phức hợp nhà ở cao cấp và chuyên nghiệp từng đoạt giải thưởng"

Literator , nằm ở Khamovniki. Ngồi trên sân thượng, từ sau hàng rào xanh mướt, bạn có thể ngắm nhìn lũ trẻ trong sân.

“Trong những nghiên cứu đầu tiên của năm 2016, sự thống trị của 12 tầng đã xuất hiện, điều mà cả chúng tôi và những người tải xuống đều không thích. Rất may mắn là chúng tôi đã quản lý để bỏ chúng và giải quyết trên một giải pháp hạn chế hơn, về độ cao, giải pháp. Trong dự án này, chúng tôi không cố gắng tạo ra bất kỳ quy hoạch đô thị nào chiếm ưu thế, đặc biệt là vì nó sẽ không phù hợp khi nằm ở sâu trong lãnh thổ.

Chúng tôi hiểu khu phức hợp Homecity như một ví dụ về “cuộc sống bên trong”, một cuộc sống chủ yếu tự cung tự cấp, yên tĩnh - trong môi trường tự nhiên, nhưng trong khung cảnh đô thị, tập trung vào không gian riêng tư của sân và đại lộ. Vì vậy, chúng tôi đã làm cho các mặt tiền bên ngoài tối, một chút "củng cố", như đường viền bên ngoài, và các bức tường của sân có màu sáng, gần như màu trắng.

Thể tích của các ngôi nhà tương tự nhau và rất giống nhau: một lưới cửa sổ đều nhau, sự khác biệt được thể hiện bằng màu sắc của các tấm xi măng sợi dày, thu hẹp các bức tường và mở rộng cửa sổ một cách trực quan. Tấm lưới sọc trang trí hốc điều hòa. Không có ban công, cũng như hành lang. Ở trên cùng, các mặt tiền nhận được một dải băng "áp mái", một dải rộng trang trí một cách kín đáo cho tầng kỹ thuật của mái nhà - phần nhô ra của nó không thể nhìn thấy từ mặt đất.

Mặt tiền bên ngoài: hướng ra ngoài, cũng như hướng ra đại lộ và những bức tường mà các ngôi nhà “nhìn” vào nhau, thực sự được quyết định giống như “lớp da” tối của gạch clinker, gần như màu đen - một màu than chì với các vết rám nắng nhẹ. Các bức tường giữa các cửa sổ không chỉ bị thu hẹp, trong hầu hết các trường hợp, chúng có cùng chiều rộng và chiều cao, và tạo thành một lưới mỏng. Hướng của các đường nét của chúng được nhấn mạnh bởi cách bố trí của gạch: dọc hoặc ngang, biến các bức tường thành một loại dệt phẳng - Alexey Medvedev ví kỹ thuật này với một nửa gỗ, vì nó giúp nhấn mạnh cấu trúc của mặt tiền. họa tiết rất hạn chế, giống như sự khác biệt trong cách đan len trong một chiếc áo len trơn.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Những ngôi nhà hướng ra đại lộ không chỉ có một phần 6 tầng, mà còn có các bảng điều khiển treo trên các lối đi và tạo thành các tán, lát gạch, kể cả từ phía bên dưới.

Dự án khu dân cư phức hợp, từ ý tưởng sơ sài đến giám sát của nhà thiết kế đều do các kiến trúc sư của SK&P thực hiện - lẽ ra là như vậy, nhưng thời gian gần đây việc này ngày càng ít xảy ra, nên chúng tôi ghi nhận một tiền lệ.

Theo quyết định chung của SK&P và khách hàng, MLA + đã tham gia vào công việc trong dự án cải tạo đại lộ nội khu và các sân trong, không phải lần đầu tiên các kiến trúc sư đã hợp tác thân thiện và bây giờ họ cũng đã thảo luận về mọi thứ. cùng với nhau. Một lần nữa, một ví dụ về hợp tác thay vì căng thẳng cạnh tranh. Hơn nữa, các kiến trúc sư của công ty Hà Lan ban đầu đề xuất khái niệm “các mùa”: thay đổi ấn tượng trên các phần khác nhau của khu phức hợp, nhưng khách hàng nhất quyết đòi hỏi sự đồng nhất và kết quả là các điểm không đối xứng, vương miện tươi tốt của cây phong và chùm ngũ cốc. thực vật trở thành chủ đề chính. Việc sử dụng đá cuội trắng trong sân chơi cũng trở thành ý tưởng của khách hàng.

Căn hộ được bố trí cân đối và có xu hướng bố trí hai và một phòng: căn thứ nhất nhiều hơn một nửa, căn thứ hai nhiều hơn một phần ba. Nhưng có những căn hộ ba và bốn phòng.

Một trong những lợi thế được quy hoạch của khu phức hợp là chất lượng hoàn thiện cao của các khu vực công cộng, laconic với ưu thế là các "mạng lưới" gỗ nhẹ theo chiều dọc.

Một trường tiểu học cho 350 trẻ em và một trường mẫu giáo cho 150 trẻ em nằm ở cuối phía tây của lãnh thổ, chúng sẽ thuộc sở hữu nhà nước và trong quá trình thiết kế, cần phải phối hợp cẩn thận mọi thứ với Bộ Giáo dục, chặt chẽ "gói" tất cả. giải pháp thành tiêu chuẩn và một lĩnh vực khá hạn chế. Do đó, các kế hoạch có hình chữ nhật, không tròn và không mỏng manh, giống như các trường học tiến bộ nhất. Và trong khi đó, các kiến trúc sư đã quản lý để lắp đặt tất cả các chức năng cần thiết trong tòa nhà của trường, và chiếu sáng thư viện trường trên tầng cao nhất bằng ánh sáng tự nhiên thông qua giếng trời.

Các mặt tiền của trường học, cũng như của trường mẫu giáo, kết hợp giữa xi măng sợi nhẹ, gần như màu trắng với các mảng màu vàng son cho trường học và ba sắc thái ấm áp: đỏ, vàng, cam cho trường mẫu giáo. Các điểm nhấn lặp lại màu sắc của các phụ trang trên mặt tiền của các tòa nhà dân cư.

Ngôi trường, mặc dù nhỏ, nhưng là một "ngôi đền của tri thức", được đánh dấu bởi một hành lang với bốn cột tròn mỏng, màu trắng trên nền đen của bức tường bên trong. Một mái hiên nhẹ với một sợi vải mỏng ở trên cùng thay vì một gác mái gợi nhớ đến nhiệm vụ của Le Corbusier và những năm bảy mươi với sự tối giản về mặt trang trí của họ mang những họa tiết cổ điển.

Từ đường vành đai Moscow có 1,5 km, nhưng đến ga tàu điện ngầm mới mở gần đây "Rumyantsevo", đi bộ trong 10-15 phút. Khu vực xung quanh rất đa dạng: các tòa nhà 17 tầng ở khoảng cách xa, và bên cạnh một bên là "ngôi làng" kiểu nhà gỗ phía sau hàng rào đá; biên giới phía đông của khu phức hợp. Về phía nam, như chúng ta nhớ, là các văn phòng. Môi trường hóa ra, đối với tất cả sự đa dạng của nó, được cân bằng hài hòa: rừng, công viên kinh doanh, các ngôi nhà nhỏ mùa hè. Có một đường cao tốc, nhưng nó cách đó khoảng 900 mét, vì vậy nó ở đây yên tĩnh hơn nhiều, ví dụ, ở Moscow trên một đường cao tốc đông đúc. Homecity ở đây giống như ở trung tâm của một cơn lốc - một bến cảng yên tĩnh, khép kín trên đại lộ nội khu của chính nó, một yếu tố của một thành phố tiện nghi, đúng đắn, được hình thành bởi hoàn cảnh, cũng như thiện chí của khách hàng và kiến trúc sư, trong một nơi tương đối bất ngờ, ở đầu đường cao tốc Kiev.