Bất động sản tại 400 Lake Shore Drive là khu đất trống cuối cùng trên bờ Michigan gần cửa sông Chicago. Hơn nữa, nó còn nằm ở vị trí nổi bật nhất - ngay điểm sông đổ ra hồ. Vào giữa những năm 2000, người ta đã lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà chọc trời Chicago Spire với chiều cao hơn 600 m, do Santiago Calatrava thiết kế. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng năm 2008 đã ngăn cản ý tưởng này, từ đó có một hố móng khổng lồ, nơi mà một hoặc một chức năng mới khác được đưa ra định kỳ. Trang web hiện thuộc sở hữu của Related Midwest, một công ty con của Các công ty liên quan, và được thiết kế bởi SOM và đối tác thiết kế tư vấn của nó, David Childs (người đã làm việc cho công ty kiến trúc từ năm 1971, bao gồm hai tòa tháp của New York WTC, thứ nhất và thứ bảy).
400 Lake Shore Drive bao gồm các tòa nhà chọc trời với chiều cao lần lượt là 335 m và 260 m. Ở phía Nam, tòa tháp cao hơn, quy hoạch 300 căn hộ để bán và 175 phòng khách sạn, ở phía Bắc - 550 căn hộ cho thuê. Khối đế hợp nhất sẽ là nơi chứa các cơ sở hạ tầng phục vụ khách và cư dân của khách sạn. Các tòa nhà chọc trời cách nhau một khoảng tương đối lớn để không cản trở tầm nhìn từ cửa sổ - các tòa nhà của chính chúng và các tòa nhà xung quanh, cũng như từ các khu vực khác của thành phố.
Kiến trúc của 400 Lake Shore Drive được xác định theo truyền thống của trường phái Chicago nửa sau thế kỷ 19 - đầu thế kỷ 20: các mặt tiền sẽ được trang trí bằng các thanh và tấm bằng đất nung với các chi tiết kim loại, và các cửa sổ mở ra sẽ gợi nhớ đến ba -part (chính xác hơn là năm phần) "Cửa sổ Chicago" (các ví dụ của nó trên máy bay và trong cửa sổ bay biểu mẫu
có thể xem tại đây). Bục sẽ được lót bằng đá để át đi tiếng ồn từ Đường Bờ Hồ sầm uất. Dự kiến sẽ tạo ra trên khuôn viên gần hai ha không gian xanh công cộng, kết nối các công viên và đường dạo bộ dọc theo bờ sông và hồ. Quá trình xây dựng sẽ mất 4,5 năm, nhưng vẫn chưa có ngày khởi công.
