Archi.ru:
– Bối cảnh của khu phức hợp Rogozhsky Val là gì, và bạn đã gặp những thử thách gì?
Ilya Mashkov:
- Đối với bất kỳ địa điểm nào được đưa ra đấu thầu với GPZU đã sẵn sàng, có hai vị trí ban đầu không thể lay chuyển - vị trí của nó trong thành phố và số lượng các khu vực mà các nhà đầu tư muốn xem. Và không một kiến trúc sư hành nghề nào có thể làm bất cứ điều gì về nó. Trên Rogozhsky Val, chúng tôi có hai phiên bản để đáp ứng các khu vực cần thiết: tòa nhà phần tư và tòa tháp, nhưng kết quả là chúng tôi đã đến với tòa tháp. Đồng thời, sân của ngôi nhà được hình thành bởi các tòa nhà liền kề và Bảo tàng Xe hơi Retro. Trong cách bố trí tứ quý, một trong những vấn đề là phần căn góc, do cảm giác “cửa sổ sát cửa sổ” và các căn hộ quá rộng nên bị bó buộc. Ngoài ra, trang web thực sự là nhỏ cho quý. Ngay cả khi chúng tôi đã lên kế hoạch cho ngôi nhà với chữ "P", thì cái sân đã trở nên rất đông đúc. Do đó, các tòa tháp nảy sinh, do đó, nhiệm vụ tối thiểu - để đạt được số lượng khu vực chất lượng cao cần thiết và vị trí thoải mái của chúng trên trang web đã đạt được.
Tất nhiên, nói một cách trừu tượng, nếu 10-15% diện tích được cắt bỏ từ bất kỳ đối tượng nào trong khi vẫn duy trì số tầng tối đa, kiến trúc sẽ trở nên tốt hơn. Chất lượng môi trường đô thị sẽ được cải thiện. Tám đến chín tầng là chiều cao lý tưởng để sinh sống, ít nhất là đối với một người châu Âu. Tôi sống trên phố Kuusinen - đây là một trong những khu vực thoải mái nhất của sự phát triển theo chủ nghĩa Stalin, và với tư cách là một người theo đạo Hồi, tôi nghĩ rằng Moscow trong các khu dân cư nên chính xác như thế này: không cao hơn tám tầng với số tầng tăng lên đến mười. Ở quy mô này, tỷ lệ các sân tối ưu, mật độ mạng lưới đường, giếng trời đủ cả.
Họ nói rằng mật độ các tòa nhà 5-6 tầng gần đó cũng giống như các tòa nhà cao tầng, cách xa nhau, tức là ở thành phố lịch sử thì không kém gì ở các quận mới. Rốt cuộc, tại sao những tòa tháp lại không phải là một biến thể của cùng một con phố Kuusinen?
- Thật vậy, có thể đạt được cùng một mật độ bằng cách trồng gần các toà nhà thấp tầng, hoặc trồng thưa các toà nhà cao tầng. Tuy nhiên, thật không may, các tòa nhà cao tầng không được đặt thưa thớt, và với việc áp dụng các tiêu chuẩn cách nhiệt mới trong năm nay, chúng hoàn toàn chật chội. Phố Kuusinena là một quần thể quy hoạch thành phố, không phải là một tòa nhà rộng một thước. Cần có một bối cảnh thích hợp để quyết định bản chất của sự phát triển. Ở Rogozhsky Val, các tòa tháp hóa ra là thích hợp.
Nói cách khác, có phải kiểu xây dựng điển hình cho một thành phố lịch sử không gần với người Muscovites không?
- Không có nghĩa là, người Muscovite thích một trung tâm thấp tầng, mật độ thấp, nhưng rất ít trong số họ sống ở đó, bởi vì thành phố lịch sử, về nguyên tắc, nhỏ so với các khu vực đang ngủ: chỉ 1 triệu trong số 15 triệu dân số thủ đô sống ở trung tâm. Cư dân của một thành phố lịch sử rất vui khi giải quyết một số bất tiện của nó. Ví dụ, trong ngõ Bolshoy Znamensky hoặc trong ngõ Vsevolozhsky, nơi chúng tôi thiết kế các tòa nhà dân cư - có những khoảng sân chật chội, nhưng đã rời khỏi căn hộ - và Nhà thờ Chúa Cứu Thế ở gần đó, đi dạo quanh khu phố xinh đẹp tràn ngập Nghệ thuật Mátxcơva Nouveau. Mặc dù một gia đình cố gắng tìm kiếm sự thoải mái trong một căn hộ lớn và đồng thời không sẵn sàng trả quá nhiều cho trung tâm lịch sử, họ vẫn muốn mua một căn hộ trên Rogozhka.
Làm thế nào để tổ chức các thành phần của tòa nhà nếu khu phức hợp bao gồm hai tòa tháp có quy mô khá lớn? TRONG Thế kỷ XX, vấn đề này đã được giải quyết một cách thông minh bởi các tác giả của những tòa nhà chọc trời Art Deco hay những tòa nhà chọc trời của Stalin. Làm thế nào điều này được thực hiện trong các ngôi nhà trên Rogozhsky?
- Không thể nói rằng đầu tiên một phức hợp gồm hai tháp xuất hiện, và chỉ sau đó một tổ hợp của chúng mới được tổ chức. Mọi thứ xảy ra cùng một lúc. Quá trình định hình hình ảnh tương lai gắn bó chặt chẽ với công việc lên sơ đồ mặt bằng: mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ và nếu bố trí không đáp ứng được yêu cầu của những người kén mua thì sẽ không được bán. Chúng tôi thường đưa ra 3-4 biến thể của các quyết định lập kế hoạch, cho đến khi chúng tôi tự thuyết phục bản thân và chúng tôi sẽ không thuyết phục được khách hàng về chất lượng của các giải pháp.
Về diện mạo - đối với Ngôi nhà trên Rogozhsky Val, cảm nhận về tòa nhà từ khoảng cách một km là có liên quan. Thang đo thứ nghìn là giai đoạn đầu tiên của cảm nhận chất lượng. Chúng tôi đã cố gắng tạo ra một hình bóng tốt, đặc biệt là mở ra từ quảng trường Abelmanovskaya Zastava. Nhìn từ xa hai tòa tháp khá thú vị: hàng xóm của chúng ở một bên là bảo tàng xe cổ thấp, bên kia là những ngôi nhà thuộc một loạt điển hình. Từ những điểm xa xôi, hai tập truyện của chúng tôi có tác dụng dự đoán trước và “bắt mắt”, phá vỡ những tòa nhà đơn điệu.
Sau đó, chúng tôi tiếp cận các tòa nhà và tiến hành tổ chức mặt tiền. Khách hàng muốn chúng tôi phù hợp với cái gọi là “phong cách Đế chế Stalin” về trang trí bận rộn. Anh ấy tiến hành nghiên cứu tiếp thị, từ đó có thể thấy rõ mọi người thích phong cách nào. Tất nhiên, người ta có thể tranh luận về tầm quan trọng của những nghiên cứu như vậy trong kiến trúc, nhưng như Honore de Balzac đã viết: "Kiến trúc là biểu hiện của đạo đức" và mặt tiền của chúng tôi đề cập đến các động cơ cổ điển: đáy lớn, cột ở lối vào, bánh lái, lưỡi dao, các khớp nối ngang, phào chỉ mạnh mẽ, xé toạc …
Chúng tôi đã trình bày ba biến thể của dự án cho hội đồng đấu thầu của khách hàng và một trong số chúng đã được chấp nhận. Hoa hồng bao gồm các kiến trúc sư chuyên nghiệp, các nhà tiếp thị và tất nhiên, các nhà đầu tư. Hóa ra rất tốt. Hiện tất cả các căn hộ đã được bán hết và nhiều người mua là cư dân bản địa trong khu vực. Một mét có giá từ 270.000 đến 315.000 rúp.
Bạn hài lòng như thế nào về chất lượng công trình?
- Tôi không biết một kiến trúc sư nào hài lòng về chất lượng công trình. Chúng tôi hình thành một tòa nhà với mặt tiền bằng thạch cao, tất cả các chi tiết đều được lên kế hoạch thực hiện bằng một công nghệ khác. Tuy nhiên, quyết định được xác định là do thời hạn xây dựng chặt chẽ và không thể trát vào mùa đông, vì vậy quyết định làm mặt tiền thông gió từ các tấm FTP. Cần phải nói rằng nghị quyết của Nikita Sergeevich Khrushchev về sự thái quá, được thông qua vào năm 1955 và dẫn đến sự thống trị của các nhà xây dựng, vẫn còn hiệu quả. Từ trước đến nay, nhà xây dựng sai nhiều lắm, thậm chí có nhà giá mỗi mét vuông là 300 nghìn.
Đó là một thách thức nghiêm trọng: làm thế nào mặt tiền thạch cao “ướt” với các yếu tố cổ điển, hình thành trong dự án, có thể được chuyển đổi thành kỹ thuật tường rèm. Khi nhà thầu đến và nói rằng các tấm nên được bố trí theo cách để giảm bớt vết cắt, chúng tôi đã bị sốc khi các đường nối khổng lồ màu đen dày 8 mm, có thể nhìn thấy rõ ràng trên bức tường ánh sáng, sẽ được kết hợp với các yếu tố khác của mặt tiền. Và chúng tôi quản lý để "kéo dài" tòa nhà chỉ vì chúng tôi thiết kế toàn bộ khuôn mẫu của các đường nối. Ở một số nơi những người xây dựng đã không theo sát dự án, nhưng những nơi này thì không mấy ai nhìn thấy. Các tấm ngày nay được coi là đá nguyên khối trên mặt tiền. Do những đường nối này, mặt tiền không bị mất đi mà còn có được một hệ thống kiến trúc mạnh mẽ hỗ trợ các yếu tố còn lại.
Điều quan trọng là đá granit sẫm màu ở tầng trệt đã được bảo tồn. Cơ hội chạm vào viên đá này mang lại cảm giác vững chãi và vững chãi cho công trình. Đã có những phương án khác nhau, có thể bảo vệ Karelian Elizovsky đá. Hơi tiếc là không thể làm tầng một cao hơn, nhưng do đá mộc tối màu nên nó đã đạt được khối lượng thích hợp.
Tầng đầu tiên là đá granit, sau đó là sự xé toạc trên các tấm xi măng sợi, sau đó là sự trang trí bận rộn của các tầng dưới. Phía trên - một mặt tiền nhẹ hơn, kết thúc bằng một phần hoàn toàn nhẹ với một đường phào chỉ. Bức ảnh đen trắng cho thấy rõ ràng các khớp nối của các tấm phào chỉ trên và các tấm hoa văn, như thể chúng được làm bằng đá. Trên thực tế, phần phào chỉ được làm bằng bê tông cốt sợi thủy tinh. Tôi không thể nói rằng tỷ lệ hóa ra là hoàn hảo tuyệt đối, nhưng nói chung, tôi nghĩ rằng nó đã hoạt động để chống chọi với ngôi nhà ở mức cao cả khi nhìn từ các điểm xa và khi đến gần.
Trong phức hệ trên trục Rogozhsky, vật liệu đóng vai trò quan trọng. Bạn nghĩ vật liệu nào thích hợp hơn để làm cho các tòa nhà bền hơn? Ở đây có thể dựa vào kinh nghiệm của kiến trúc những năm 1930-1950?
- Trong kiến trúc thời Stalinist, thạch cao mộc mạc, gạch lát, đá granit lớn đã được sử dụng (tôi thực sự thích đá granit rách - ví dụ như trên nhà cao tầng ở Barrikadnaya), đồ trang trí và tất nhiên, phào chỉ được sử dụng tích cực. Phần lớn các bức tường được ốp bằng gạch không định dạng, không phải "giống gạch", mà có tỷ lệ vuông vắn hơn. Nhưng bây giờ những loại gạch như vậy không được sản xuất ở bất cứ đâu, chúng tôi đang tìm kiếm. Và làm thế nào để khắc phục nó? Trước đây, nó được dán vào một viên gạch. Bản thân cô ấy giống như một viên gạch, có bề dày khá lớn. Đây được coi là một thú vui đắt giá: một bức tường nội thất tiêu chuẩn, được ốp bằng gạch clinker xốp hầu như không định dạng. Bây giờ dự án của chúng tôi đang được xây dựng tại ZILart, hoàn toàn bằng gạch clinker trên một hệ thống phụ kim loại - một niềm vui đắt giá.
Gần đây Sergey Tchoban và Vladimir Sedov đã viết cuốn sách “30:70. Kiến trúc như một sự cân bằng của quyền lực”, lập luận rằng các mặt tiền của kiến trúc hiện đại nên được xây dựng từ các vật liệu thích hợp để có tuổi thọ cao. Bạn nghĩ gì về nó?
“Có hai khái niệm liên quan đến sự già cỗi của các mặt tiền hiện đại: hoặc là chúng ta tạo ra một mặt tiền lâu bền không bị lão hóa đáng kể, hoặc một mặt tiền“triển lãm”có thể dễ dàng thay đổi trong 15-20 năm. Ở những nơi khác nhau của thành phố, bạn có thể làm điều đó theo những cách khác nhau. Bất kỳ hệ thống con hiện đại nào cũng cho phép bạn loại bỏ các bảng và đặt các bảng mới. Người Nhật xây dựng theo cách này. Hệ thống phụ bằng thép không gỉ có biên độ an toàn là một trăm năm. Nó sẽ không biến mất ở bất cứ đâu khi bạn tháo các tấm ra khỏi nó và đặt những tấm mới vào. Nhưng thạch cao, nhân tiện, không phải lúc nào cũng già đi, nó cần được sửa chữa.
Trong mọi trường hợp, cần thiết phải thiết kế một tòa nhà có tính đến toàn bộ tuổi thọ của nó, bao gồm cả sự lão hóa của mặt tiền. Bây giờ thiết kế 4D là tiêu chuẩn: trong dự án, họ lập tức đưa ra ước tính cho việc ngừng hoạt động của một tòa nhà. Phần lớn phụ thuộc vào mức độ mà tất cả những người tham gia trong quá trình phát triển hiểu điều này. Người mua căn hộ đóng tiền, chủ đầu tư xây dựng. Thật tốt khi mọi người đã trả tiền để sống trong một tòa nhà 200-300 năm và nhận được một cơ hội như vậy, nó thường xảy ra theo chiều ngược lại. Khoảng thời gian mà tòa nhà được thiết kế, khoảng thời gian cho đến khi đại tu lần đầu tiên, đặc biệt là mặt tiền, phải được nêu rõ trong thỏa thuận tham gia cổ phần.
Nhưng cho đến nay xã hội không cảm nhận được sự gay gắt của vấn đề này. Nếu không, người mua sẽ tiếp cận việc lựa chọn căn hộ một cách có trách nhiệm hơn, nhìn vào những gì mặt tiền được làm, nghĩ rằng nó sẽ già đi như thế nào. Có lẽ họ đã đặt câu hỏi này với nhà phát triển, và anh ta đã phải suy nghĩ mười lần trước khi thay đổi vật liệu đắt tiền thành vật liệu rẻ tiền và nhanh chóng hư hỏng. Nhưng xã hội không có yêu cầu như vậy. Cư dân phù phiếm của Liên bang Nga nhận được nhà ở phù phiếm.
Tuy nhiên, tại Rogozhskoye, một khung được sử dụng với độ an toàn lớn và khá dễ bảo trì, đây luôn là một điểm cộng lớn cho hệ thống bản lề, nó sẽ già đi như thế nào - thời gian sẽ trả lời.
Trong cùng một cuốn sách của Choban và Sedov, người ta nói rằng kiến trúc hiện đại thường thiếu thiết kế cắt và bóng của mặt tiền. Bạn đã giải quyết nhựa của bức tường trong ngôi nhà ở Rogozhskoye như thế nào?
Hoàn toàn đồng ý. Bóng càng chơi càng hay. Khu phức hợp trên Rogozhsky thành công về mặt này, công việc của chiaroscuro đang hoạt động. Sự khác biệt tối thiểu trong hồ sơ của tường là 20 mm và tối đa, hình chiếu của phào, là một mét rưỡi, công việc của ánh sáng và bóng tối trên các mặt tiền của chúng tôi được sử dụng tối đa.
Tiêu chí về chất lượng của mặt tiền, đối với tôi, dường như là thời gian để nhìn nó một cách thích thú. Tất nhiên, không thể nói rằng chúng tôi đã thiết kế tất cả các chuyển động của mắt dọc theo mặt tiền, ngoại trừ như một trò đùa. Nhưng trên thực tế, việc thêm hoặc bớt một thứ gì đó trong quá trình phát triển các bộ phận, và thậm chí trong quá trình cài đặt, chúng tôi đã nghĩ về nó.
Nhóm của chúng tôi có một cái nhìn chuyên nghiệp, với một cái nhìn tốt, có thể nói là "quan sát". Chúng tôi đã cố gắng làm cho kiến trúc của những ngôi nhà trên Rogozhskoe trở nên hài hòa trong khuôn khổ của một nhiệm vụ chức năng phức tạp. Những ngôi nhà được xây dựng, và dường như không cần phải đan chúng bằng cây thường xuân.
