Tòa nhà căn hộ Mayfair không phải là công trình đầu tiên của Zaha Hadid Architects cho Melbourne: ví dụ, vào năm 2016, chính quyền thành phố đã phê duyệt dự án tòa nhà chọc trời 600 Collins Street đa chức năng của cùng một văn phòng. Mayfair sẽ có quy mô khiêm tốn hơn nhiều: 19 tầng (64,4 m) - thay vì 154 ở Phố Collins, sẽ có 158 căn hộ từ 1 đến 5 phòng ngủ (70 m² - 556 m²).
Sự "uyển chuyển" của cảnh quan Úc và đại dương xung quanh, các kiến trúc sư đã thể hiện trong mô-típ sóng trên mặt tiền: sử dụng các thuật toán được phát triển đặc biệt, nó giúp hài hòa giữa một thiết kế duy nhất với nhiều bố cục khác nhau. Thuật toán tối ưu hóa cũng hữu ích trong việc giảm thiểu sự khác biệt giữa các phần khác nhau của các bức tường bên ngoài, giúp giảm số lượng các loại bảng điều khiển và giảm đáng kể chi phí của chúng.
Các căn hộ có kính nhìn toàn cảnh và ban công-sân hiên và với mái được khai thác chung với hồ bơi và phòng tắm nắng cho tầm nhìn ra các công viên liền kề, vịnh và trung tâm thương mại của Melbourne. Ở tầng trệt, có một không gian chiều cao gấp đôi cho nhà hàng, sẽ kết nối ngôi nhà với thành phố.
