Xem nhà sử học Marina Khrustaleva
về kinh nghiệm hồi sinh
rạp chiếu phim ở Los Angeles
Chương trình cải tạo hàng chục rạp chiếu phim ngoại vi ở Moscow được đưa ra vào cuối năm 2014, khi chính quyền Moscow bán một lúc 39 tòa nhà cho công ty phát triển ADG group thông qua một cuộc đấu giá. Các thử nghiệm của những người thuê trước đây, bao gồm cả các nhà phân phối hàng đầu của Nga, đã xác nhận rằng những tòa nhà này không thể thành rạp chiếu phim, vì cần phải xây dựng lại vốn để điều chỉnh cấu trúc bên trong của chúng theo các tiêu chuẩn cho thuê hiện đại. Và số tiền thu được từ việc bán vé hóa ra không phải là mặt hàng có lãi nhất. Vì vậy, hầu hết các rạp chiếu phim đều bị bỏ hoang hoặc biến thành trung tâm mua sắm "tự tạo".
Chúng tôi đã viết về những bước đầu tiên trong việc thực hiện chương trình này - nghiên cứu về các rạp chiếu phim còn sót lại và các cuộc thi được tổ chức. Tính đến những sai lầm của người khác, tập đoàn ADG đã phát triển một chương trình độc đáo để tạo ra các trung tâm khu vực, chỉ có 30% chức năng trong đó liên quan đến rạp chiếu phim. Các chức năng văn hóa xã hội, giáo dục và giải trí: làm việc chung, các khu thể thao, câu lạc bộ trẻ em, các lớp học thạc sĩ và tất nhiên, bán lẻ - từ siêu thị tạp hóa đến dạng quán ăn thời trang, sẽ phải trả lại các tòa nhà này về ý nghĩa cũ như trung tâm thu hút cộng đồng địa phương, tâm điểm của đời sống văn hóa xã hội địa phương.
Một bí quyết khái niệm khác của nhóm ADG là ý tưởng hiện đại hóa triệt để các tòa nhà. Khi luật pháp cho phép, và nền kinh tế xác nhận tính hiệu quả của các biện pháp triệt để, việc tái thiết sẽ được thực hiện một cách tổng thể. Thay vì những biểu tượng điển hình theo nghĩa đen và nghĩa bóng của những năm 70 - 80, các khu phức hợp sẽ xuất hiện, mang đậm dấu hiệu của kiến trúc quốc tế hiện đại, dựa trên một mã thiết kế được phát triển bởi một nhóm do Amanda Leavit dẫn đầu. Sử dụng mã và danh mục các giải pháp tiêu chuẩn, chẳng hạn như sự kết hợp của kính kết cấu vững chắc của tầng đầu tiên với tấm ốp bằng gốm thể tích của khối lượng trên ở mặt tiền, các dự án riêng lẻ được phát triển cho từng trung tâm quận trong tương lai. Không có tòa nhà nào sẽ hoàn toàn giống với tòa nhà khác. Mỗi dự án có tính đến các chi tiết cụ thể của thị trấn và các tòa nhà xung quanh.
Việc sử dụng một mã thiết kế duy nhất sẽ cho phép nhà phát triển "giết hai con chim bằng một viên đá" - giảm chi phí của từng dự án riêng lẻ và tạo ra một thương hiệu dễ nhận biết sẽ trở thành dấu ấn của một loại hình trung tâm xã hội, thương mại và văn hóa mới. ở các quận "đang ngủ" của Mátxcơva, có khả năng lôi kéo khách hàng mệt mỏi vì trượt băng kiếm bánh mì và các rạp xiếc "ở Mega.
Một mô hình kinh doanh đúng đắn với ý nghĩa xã hội cao đẹp đã nhận được sự chấp thuận của chính quyền Matxcova và bắt đầu được triển khai với tốc độ nhanh chóng. Tài liệu thiết kế cho tất cả 39 cơ sở đã được phát triển, hầu hết các phê duyệt cho AGR (quyết định quy hoạch kiến trúc và đô thị) và kết luận tích cực của MGE (Giám định Nhà nước Moscow), cũng như một số giấy phép xây dựng và lắp đặt các công trình đã được nhận.. Vào mùa xuân năm 2017, công việc xây dựng bắt đầu nhằm tái thiết các cơ sở chủ yếu là một phần của chương trình - các rạp chiếu phim Angara, Budapest, Sofia và Kyrgyzstan. Ở "low start" "Dream" và "Orbit".
Nhóm ADG đã phát triển một số chiến lược để làm việc với các đối tượng trên quan điểm làm việc với di sản: khôi phục khoa học, điều chỉnh, bảo tồn các yếu tố trang trí. Lựa chọn đầu tiên sẽ được sử dụng trong việc hồi sinh rạp chiếu phim Rodina - một đối tượng của di sản văn hóa có tầm quan trọng trong khu vực - đó là dự kiến khôi phục mặt tiền và nội thất, bao gồm cả việc tái tạo lại các đường ray cầu thang.
Những tòa nhà đó, các giải pháp xây dựng cho phép chúng thích nghi với các chức năng mới, sẽ được tái tạo lại bằng phương pháp “thích ứng”, trong khi vẫn duy trì khối lượng và cấu trúc cơ bản. Danh mục này bao gồm "Zvezdny", "Voskhod", "Sayany" và "Warsaw". Đối với các tòa nhà đổ nát, không thể điều chỉnh bố cục cho phù hợp với các chức năng mới, các phương pháp “tái thiết theo chiều sâu” sẽ được áp dụng: đồng thời duy trì diện tích tòa nhà với khả năng tăng chiều cao của tòa nhà.
Các kiến trúc sư Nga đang tích cực tham gia vào chương trình tái thiết các rạp chiếu phim. Ngoài bộ phận thiết kế riêng của tập đoàn ADG, các công ty bên thứ ba cũng tham gia vào công việc trên các dự án riêng lẻ. Ví dụ, ABD Architects đã tham gia vào việc phát triển các khái niệm về sáu dự án tái thiết của văn phòng kiến trúc AL_A "Angara", "Dream", "Budapest", "Orbita", "Sofia", "Kyrgyzstan". Tài liệu thiết kế cho việc tái thiết rạp chiếu phim Baikonur được phát triển bởi Sergey Kiselev và Partners. Nhóm Công ty Spectrum tham gia vào công việc trong các dự án rạp chiếu phim Pervomaisky, Patriot và Aurora. Và trong các dự án của các rạp chiếu phim "Planeta", "Elbrus" và "Mars" - công ty "Cục" Close-up ". ***
Mong muốn thảo luận về những thuận lợi và khó khăn của các chiến lược đã phát triển, cũng như làm rõ ý kiến của cộng đồng bảo vệ kiến trúc và lịch sử về chương trình được thực hiện, là lý do tổ chức bàn tròn "Ký ức về địa điểm" tại Arch Moscow. Lễ hội 2017. Kiến trúc sư Sergey Kryuchkov của tập đoàn ADG đã mời một số kiến trúc sư và nhà nghiên cứu hàng đầu về kiến trúc để thảo luận về một loạt vấn đề. Các rạp chiếu phim được xây dựng vào cuối những năm 1960 - giữa những năm 1980 có xứng đáng với tình trạng di tích kiến trúc hay không, hay việc sử dụng các công trình tiêu chuẩn và thông thường có xứng đáng với tình trạng này không? Sự phức tạp của việc điều chỉnh các tòa nhà hiện có với các chức năng mới có phải là lý do khách quan đủ để tái thiết cơ bản với sự thay đổi về diện mạo và khối lượng không? Cái nào quan trọng hơn: hình thức kiến trúc hay chức năng của tòa nhà? Tìm kinh phí ở đâu để bảo tồn các tòa nhà đích thực là biểu tượng hoặc bảo tàng của một thời đại đã qua? Liệu việc bảo tồn rời rạc các yếu tố trang trí riêng lẻ có đúng không, hay đó chỉ là một cách để ngụy trang cho sự phá hủy thực sự của “ký ức về địa điểm”?
Như bạn có thể mong đợi, các ý kiến đã bị chia rẽ. Các nhà nghiên cứu và sử học kiến trúc ủng hộ việc bảo tồn các công trình kiến trúc ban đầu, các kiến trúc sư đã thảo luận nhiều cách khác nhau để hồi sinh chúng hoặc tái tạo lại tinh thần, nhưng không phải là văn tự của một chức năng đã ra đi vĩnh viễn. Không ai có ý kiến cân bằng và hợp lý, đặc biệt là về mặt kinh tế hiệu quả. Trong bối cảnh đó, bài thuyết trình do nhà sử học kiến trúc Marina Khrustaleva chuẩn bị về cách những rạp chiếu phim trống trải của kinh đô điện ảnh Los Angeles tồn tại đã trở thành một khám phá thực sự. Nó chỉ ra rằng các giải pháp cho vấn đề mà các kiến trúc sư và chuyên gia Nga phải đối mặt từ lâu đã được tìm ra. Chúng hợp lý, thực dụng và dựa trên khuôn khổ pháp lý và thực tiễn về sự tham gia tích cực của cộng đồng đô thị và các tổ chức công vào quản trị thành phố. Và vì chúng tôi vẫn chưa đi theo hướng này, chúng tôi đã yêu cầu Marina Khrustaleva chuẩn bị một câu chuyện chi tiết về cách “những ngôi đền của nàng thơ thứ mười” tồn tại ở California.
Tiếp nối: Marina Khrustaleva. Hồi sinh rạp chiếu phim Los Angeles
