Khái niệm về một khu gỗ nhiều tầng Wood-city được tạo ra trong văn phòng của Totan Kuzembaev theo sáng kiến của nhà máy chế biến gỗ Sokolsk, một phần của tập đoàn Segezha. Dự án là một loại dự án "giấy", mục đích của nó là chứng minh, trên ví dụ về một địa điểm cụ thể, khả năng xây dựng nhà ở bằng gỗ nhiều tầng bằng cách sử dụng tấm CLT: tấm gỗ nhiều lớp hoặc dán chéo. Không phải ngẫu nhiên mà tên của ý tưởng dự án lại vang lên dự án nổi tiếng của Phần Lan Thị trấn gỗ, được phát triển vào năm 1997 tại Đại học Oulu - mục tiêu của nó là phổ biến xây dựng bằng gỗ ở Phần Lan, và nó đã đạt được: ngày nay, các tòa nhà cao tầng dân dụng sử dụng kết cấu bằng gỗ đang được xây dựng trong nước. Tuy nhiên, ở Nga, ý tưởng xây dựng nhiều tầng từ gỗ vẫn đang chờ được bổ sung các tiêu chuẩn và sự phát triển của sản xuất vật liệu.
Huyện Kamushki của Moscow bên ngoài biên giới phía bắc của Thành phố đã được chọn làm địa điểm trình diễn. Vào năm 2006, TPO "Reserve" đã thiết kế một khu phức hợp văn phòng và nhà ở trên địa điểm này, hiện nay các tòa nhà 5 tầng bằng gạch của quận được đưa vào chương trình cải tạo - ở nơi Totan Kuzembaev đã thiết kế các ngôi nhà của mình, và cho một số tòa nhà trên ông thậm chí còn đề xuất khả năng tái thiết mà không cần phá dỡ bằng cách lắp dựng các cấu trúc độc lập mới - vỏ gỗ cho các tòa nhà cũ, cải thiện điều kiện sống bằng cách mở rộng diện tích căn hộ và sự xuất hiện của một tầng áp mái. Làm thế nào ông phát triển ý tưởng đã được thảo luận rất sôi nổi vào năm 2017 sau khi công bố chương trình cải tạo: tại sao nó phải bị phá bỏ, nếu nó có thể xây dựng lại? Việc phá dỡ ngôi nhà thân yêu không phải là sở thích của tất cả mọi người.
Khả năng tái thiết với việc mở rộng đã được chứng minh tại các ngôi nhà số 20, 18, 3 và 5 ở phần phía nam của lãnh thổ, giữa các đoạn Krasnogvardeisky 1 và 2 và đường Antonova-Ovseenko: Kuzembaev biến một số tòa nhà năm tầng ở đây dọc theo chu vi của một sân lớn thành khu phố, hợp nhất với một tầng trệt công cộng bằng bê tông. Các tòa nhà năm tầng được tái thiết đầu tiên, sau đó các căn hộ áp mái bằng gỗ được dựng lên bên trên, các góc giữa các ngôi nhà được xây dựng bằng các cấu trúc bằng gỗ, khép kín đường viền và đạt đến quy mô của khu phố "Stalin".
Dự án cố ý gợi ý các kiểu cấu trúc và bố cục khác nhau. Ở góc phía bắc, trên khu đất của các ngôi nhà số 33, 31 và 11, có một bãi đậu xe bằng bê tông với một tòa nhà chung cư, "đi xuống" bằng các bậc thang dọc theo mái của nó - tương tự như những gì BIG đã làm ở quận Orestad của Copenhagen, nhưng trong trường hợp này, sự độc đáo của ý tưởng Totana Kuzembayeva - trong một sơ đồ xây dựng kết hợp giữa gỗ và bê tông.
Tuy nhiên, không chỉ có bãi đậu xe là bê tông. Tất cả các ngôi nhà ở đây đều nằm trên các tầng trệt bê tông cho các chức năng công cộng: quán cà phê, cửa hàng, câu lạc bộ trẻ em và mọi thứ khác mà đô thị hiện đại yêu cầu.
Những ngôi nhà hoàn toàn bằng gỗ, phía trên các tầng đầu tiên, được chia thành nhiều loại theo kiểu kết cấu: bảng điều khiển - từ tấm CLT, mô-đun - từ các mô-đun được sản xuất hoàn toàn tại nhà máy, cũng như bảng mô-đun và khung bảng. - loại sau kết hợp các tấm với dầm gỗ dán.
Nếu chúng ta nói về cách bố trí, thì ở phần phía tây, gần Vành đai thứ ba, một khu phố khác xuất hiện, với số tầng thay đổi, công nghệ mô-đun bảng điều khiển, đóng nhóm các ngôi nhà được bảo tồn. Đây là nhà dạng mặt cắt và tại các khớp nối các mặt cắt được ngăn cách bằng tường lửa bê tông để tăng khả năng chống cháy. Tuy nhiên, khả năng chống cháy của các tấm CLT đã rất cao, vì nó là một cấu trúc khổng lồ,”Dmitry Rudenko, phó chủ tịch của Segezha cho biết.
Khu phía Tây, trái ngược với khu phía Nam, có chiều cao khác biệt rõ rệt: có những mái dốc lãng mạn, được ngăn cách bởi các sân hiên xanh ở tầng thứ năm. Lớp kính của các tầng đầu tiên nằm sau những tán cây bao quanh các ngôi nhà khiến con phố của một “thành phố Hanseatic” trong tưởng tượng bay bổng trong một đám mây cây xanh.
Nhưng cả một khu phố nghiêm ngặt, rậm rạp, được xây dựng lại từ những tòa nhà năm tầng được bảo tồn, cũng như một thị trấn dễ dàng, quyến rũ với những mái nhọn có thể so sánh với những ngôi nhà tháp được đặt ở giữa: ba kim tự tháp Aztec với một tấm bảng trên cùng, bốn tấm khung những ngôi nhà có sàn "nhảy múa" (tất nhiên, tại sao chúng cần có khung - để giữ bước nhảy) và kính toàn cảnh của các tầng. Và năm ngôi nhà mô-đun, nơi các khối lượng bây giờ và sau đó nhô ra phía trước, giống như các hình khối trong một nhà thiết kế dành cho trẻ em, phô trương khả năng của bảng điều khiển bằng gỗ, b trong khoảng nhẹ hơn kết cấu bê tông. Những ngôi nhà này giống như những tác phẩm điêu khắc tiên phong, có mục đích gây bất ngờ với sự đa dạng. Nhưng ngoài các giải pháp nhựa sáng - chúng tôi nhấn mạnh - mỗi giải pháp trong số chúng được gắn với một loại cấu tạo nhất định, thể hiện những ưu điểm và tính năng của nó.
Trò chơi khối lượng được hỗ trợ và củng cố bởi sân chơi của trẻ em - các đồ vật nghệ thuật trong sân.
*** “Bản thân các kiến trúc sư đã đề xuất một số kiểu nhà và chúng ta có thể thấy cách nhà ở bằng gỗ mới, được xây dựng giữa những ngôi nhà hiện có, về cơ bản biến sự phát triển của khu phố của những năm 1960 thành một khu phố hiện đại. Không có câu hỏi ai nên trở thành tác giả của dự án này. Totan Kuzembaev là một kỹ sư điêu luyện trong lĩnh vực xây dựng bằng gỗ và anh ấy hoàn toàn hiểu và cảm nhận được điều đó - Dmitry Rudenko nói. - Ở nước ta, họ đã nói đến xây dựng nhà ở bằng gỗ từ lâu, nhưng ý tưởng về nó thường là của một ngôi nhà riêng lẻ được xây dựng bằng công nghệ truyền thống từ các khúc gỗ hoặc tốt nhất là từ dầm dán, trong khi các kết cấu bằng gỗ được sử dụng trên toàn thế giới trong xây dựng nhà ở nhiều tầng, cũng như xây dựng các tòa nhà công cộng và văn phòng. Để đại diện cho những khả năng thực tế, chúng tôi quyết định tạo ra, dựa trên ví dụ của địa điểm Moscow, một dự án 1/4 trong đó gỗ biến tính được sử dụng, đặc biệt là CLT, vật liệu hứa hẹn nhất không thua kém về đặc tính hiệu suất của nó so với bê tông - để chứng tỏ rằng chúng ta đang nói về kiến trúc hiện đại, chứ không phải về những túp lều … Dự án Wood-city là một phần của chiến lược toàn cầu, vì chỉ xây dựng được một khu thôi là chưa đủ. Không chỉ cần thay đổi các tiêu chuẩn tập trung vào các vật liệu mới dựa trên gỗ, mà trước triển vọng thay đổi chúng, hãy đảm bảo sản xuất các vật liệu này bằng cách xây dựng các nhà máy DSK sản xuất nhà ở không phải từ bê tông mà từ gỗ.."
“Từ trước đến nay, chúng ta chỉ mơ đến những tòa nhà cao tầng bằng gỗ, nhưng ở nhiều nước, điều này đã thành hiện thực. Đối với văn phòng của chúng tôi, đã làm việc trong lĩnh vực kiến trúc gỗ trong một thời gian dài, dự án này đã trở thành một cơ hội để làm việc trong một “cây hoàn toàn khác”. Totan Kuzembaev nói rằng các vật liệu làm từ gỗ mới thân thiện với môi trường như chính gỗ và sự xuất hiện của một khối gỗ hiện đại ở trung tâm thành phố cũng tương tự như sự xuất hiện của một công viên lớn.
Nói đến sinh thái. Về nguyên tắc, gỗ là vật liệu tái tạo, thân thiện với môi trường. Ngoài ra, các cấu trúc mô-đun có thể cải thiện triệt để hệ sinh thái của công trình xây dựng: vì chúng chỉ được thu gom trên công trường nên sẽ không có bụi bẩn. Sự phong phú của cây xanh được dự kiến bởi dự án: được bảo tồn trong sân và mới trên mái nhà và thậm chí cả lôgia, theo nguyên tắc của Singapore là "luôn luôn phát triển, phát triển ở mọi nơi" - cần nhấn mạnh và giải quyết các vấn đề sinh thái: theo tính toán, trong một ngày số cây mọc trên trái đất có thể cung cấp vật liệu để xây dựng khối gỗ 8 tầng. Khu vực thấp bằng gỗ xanh trông tương phản với bối cảnh của Thành phố - giống như một ốc đảo. Dự án cũng đang phủ xanh vùng ven của quận, tạo ra một “bức màn thực vật” giữa các ngôi nhà và những con đường sầm uất.
Vì vậy, Wood-city đã trở thành một giải pháp thay thế, mặc dù không tưởng, đối với cách tiếp cận truyền thống đối với chương trình cải tạo Moscow. Chiều cao ở đây chỉ tăng lên 9 tầng. ***
Olzhas Kuzembaev, đồng tác giả của dự án cho biết: “Chúng tôi có một phân loại vật liệu cho kim loại, gạch, bê tông và thậm chí cả kính.- Và đối với cây chưa có phân loại như vậy, nó chỉ đang được phát triển. Việc bổ sung liên doanh với phân loại vật liệu và kết cấu gỗ sẽ mở ra kỷ nguyên xây dựng bằng gỗ công nghiệp.
Tất cả các công nghệ do chúng tôi cung cấp đều đảm bảo sự sẵn sàng tối đa của nhà máy. Ở khía cạnh nào, ngoài lợi ích kinh tế, còn có khía cạnh xã hội: giảm nhu cầu lao động phổ thông. Ngoài ra, hiện nay nước ta xuất khẩu nhiều nhất, hơn 90% là gỗ kinh doanh, ra nước ngoài nguồn nguyên liệu này trở thành nguyên liệu công nghệ cao. Điều này là không hiệu quả từ quan điểm kinh tế vĩ mô. Nhiệm vụ của chúng tôi trong dự án này là chứng minh rằng ngành xây dựng bằng gỗ có thể hiện đại như ngành vật liệu khác và trong một số lĩnh vực thậm chí còn đi trước chúng."
Thật vậy, Wood-city có vẻ không thể thực hiện được trong tương lai gần, nhưng tương lai gần hơn với phiên bản thứ hai của bộ quy tắc cho nhiều căn hộ và tòa nhà công cộng với việc sử dụng cấu trúc bằng gỗ (quy tắc thiết kế và xây dựng), được phát hành vào cuối của tháng 3 năm 2018, trong đó các vật liệu làm từ gỗ mới đã được giới thiệu. Nhưng câu hỏi về chứng nhận của các vật liệu làm từ gỗ biến tính, được sử dụng rộng rãi trong xây dựng ở nước ngoài ngày nay, chẳng hạn như CLT, mà dự án WoodCity được thiết kế, LVL và MXM, vẫn còn bỏ ngỏ. Trong khi tất cả những vấn đề này đang được giải quyết, các tòa nhà cao tầng bằng gỗ có thể được xây dựng theo các điều kiện kỹ thuật đặc biệt, trong mọi trường hợp, các kiến trúc sư của chúng tôi đã sẵn sàng cho việc này.
