Một khu phức hợp gồm các tòa nhà dân cư, văn phòng và các cơ sở mua sắm và giải trí được cho là sẽ được xây dựng trên địa điểm của nhà máy Schlichterman trước đây. Xí nghiệp sản xuất sợi len này xuất hiện trên bờ sông vào cuối thế kỷ 19, đến năm 1968 thì chuyển đổi thành nhà máy in và bìa cứng. Các công trình nhà xưởng thấp bằng gạch đỏ với kiến trúc rất đặc trưng, biểu cảm đã tồn tại cho đến ngày nay. Ngày nay những tòa nhà bị bỏ hoang và đổ nát này nằm giữa hai trung tâm thương mại lớn - H2O Plaza và AFI trên Paveletskaya. Theo dự án đã trình bày, các tòa nhà chính này của nhà máy được đề xuất tái thiết và tích hợp vào khu phức hợp đa chức năng mới.
Diện tích lô đất được giao xây dựng là 5,47 ha. Paveletskaya Embankment nằm ở trung tâm thủ đô - cách Điện Kremlin 6 km và cách Garden Ring 3 km. Ở ngay gần đó là ga đường sắt Moscow Paveletskaya và ga tàu điện ngầm Tulskaya. Khu phức hợp mới sẽ bao gồm bảy tòa nhà dân cư cao với một sân lớn, một trường mẫu giáo tách biệt với sân chơi, một khối văn phòng và tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết. Chiều cao của khu phức hợp thay đổi rất nhiều - từ tầng 1 đến tầng 16, tạo ra một hình bóng thú vị và một môi trường đa dạng. Chiều cao tối đa của các tòa nhà, được xác định trong khu vực này bằng phân tích cảnh quan, là 57,3 m, tương ứng với chiều cao tối đa của khu phức hợp.
Sergey Skuratov đã đích thân trình bày dự án của mình trước các thành viên của hội đồng. Ông gọi nguyên tắc thiết kế chính là cần phải bảo tồn tinh thần của nơi này - tạo ra một quần thể gợi nhớ về nhà máy đã từng tồn tại ở đây. Phong cách đã chọn, vật liệu được sử dụng trong dự án và giải pháp quy hoạch đô thị phục vụ những mục đích này. Do đó, tất cả các trục quy hoạch và thành phần của sự phát triển hiện có đã được bảo tồn trong dự án, và khu phức hợp được phân biệt bởi tính thấm của tất cả các không gian. Một nguyên tắc khác được đọc rõ ràng trong trang trí của tòa nhà - đơn nguyên. Chỉ có ba vật liệu được sử dụng - gạch, kính và kim loại, hơn nữa, cửa sổ và mái kính màu được làm trực tiếp từ kim loại, và kim loại cũng được sử dụng. Đối với việc xây dựng lại các tòa nhà hiện có, ở đây, theo Skuratov, đã quyết định tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc: các mảnh vỡ mới trong mọi trường hợp không được sao chép phần lịch sử của tòa nhà.
Trong số những ưu điểm của dự án là sự linh hoạt trong cách bố trí các căn hộ và văn phòng, cho phép thay đổi chúng phù hợp với nhu cầu của người sử dụng: khả năng kết hợp mặt bằng chắc chắn sẽ thu hút người mua. Một giải pháp thuận lợi cũng được đề xuất để thực hiện một dự án quy mô lớn: nhóm tác giả đề xuất sử dụng công nghệ nhà tiền chế từ các phần tử đúc sẵn, sẽ giảm đáng kể thời gian xây dựng.
Sân của khu phức hợp được quy hoạch để biến thành một công viên, nơi gắn liền với lịch sử của nơi này: ban đầu, một khu vườn rộng nằm xung quanh ngôi nhà của chủ sở hữu nhà máy. Ngoài cây xanh tươi tốt, sẽ có một quảng trường với một hồ chứa nhỏ và một đài phun nước, đi đến bờ kè Paveletskaya, kết nối khu phức hợp với thành phố. Ngoài ra, một đại lộ dành cho người đi bộ rộng rãi cũng được quy hoạch bên trong quần thể mới. Hầu như toàn bộ đường viền của các tòa nhà ở tầng một và một phần - trên tầng hai và tầng ba được giao cho các chức năng công cộng. Sẽ không có ô tô trong các khu vực sân trong của khu phức hợp, chỉ có các lối đi dành cho đám cháy được cung cấp. Đối với xe cộ, bãi đậu xe cho khách được cung cấp cách các tòa nhà dân cư 15 m và bãi đậu xe ngầm 2 tầng cho 1146 xe ô tô với ba lối vào. Để đảm bảo khả năng tiếp cận của khu phức hợp, kế hoạch giao thông cung cấp việc mở rộng kè Paveletskaya, Paveletsky thứ 3 và các đoạn dự kiến.
Sergei Kuznetsov, sau khi nghe báo cáo của Sergei Skuratov, lưu ý rằng đây là một ví dụ rất tốt về việc làm việc với các khu công nghiệp ven sông, điều này đặc biệt quan trọng, bởi vì khu vực được đề cập đã được đưa vào khái niệm phát triển các khu vực ven biển. của sông Moskva. Trên thực tế, do vị trí quan trọng của nó, dự án đã được Archcouncil đệ trình để xem xét. Kuznetsov cũng hỏi liệu khách hàng có định thực hiện dự án liên quan đến các sự kiện kinh tế mới nhất trong nước hay không. Vị khách hàng không ngần ngại xác nhận ý định của mình và sẵn sàng chia sẻ dự định cho tương lai: tháng 2/2015 dự án sẽ “vào cuộc” của giới chuyên môn, đến mùa xuân dự định khởi công. Tôi phải nói rằng tất cả các thành viên của hội đồng đều thích dự án được trình bày. Thay vì những bình luận, gợi ý và câu hỏi thông thường, chỉ có lời tri ân đến các tác giả vì tác phẩm chất lượng cao và một báo cáo rất thú vị đã được lên tiếng.
